取引件数：167件 | 月平均 2.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低86万円
→
中央値285万円
→
最高1653万円
当物件の坪単価：374.8万円
→ 相場比 +31.5%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
6件 |
234万円 |
86〜331 |
| 2025年第4四半期 |
12件 |
322万円 |
106〜470 |
| 2025年第3四半期 |
14件 |
287万円 |
117〜387 |
| 2025年第2四半期 |
7件 |
281万円 |
119〜357 |
| 2025年第1四半期 |
14件 |
293万円 |
203〜370 |
| 2024年第4四半期 |
15件 |
276万円 |
105〜370 |
| 2024年第3四半期 |
15件 |
281万円 |
124〜1653 |
| 2024年第2四半期 |
9件 |
304万円 |
178〜370 |
| 2024年第1四半期 |
4件 |
349万円 |
264〜381 |
| 2023年第4四半期 |
13件 |
300万円 |
222〜354 |
| 2023年第3四半期 |
5件 |
290万円 |
148〜349 |
| 2023年第2四半期 |
6件 |
237万円 |
137〜347 |
| 2023年第1四半期 |
16件 |
269万円 |
101〜381 |
| 2022年第4四半期 |
9件 |
293万円 |
209〜356 |
| 2022年第3四半期 |
7件 |
281万円 |
185〜315 |
| 2022年第2四半期 |
6件 |
298万円 |
219〜465 |
| 2022年第1四半期 |
9件 |
248万円 |
131〜331 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 30㎡ | 3,000万円 | 331万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 55㎡ | 2,500万円 | 150万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 20㎡ | 520万円 | 86万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 55㎡ | 3,900万円 | 234万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 6,700万円 | 295万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 260㎡ | 37,000万円 | 470万円 | 16m |
| 2025年第4四半期 | 135㎡ | 14,000万円 | 343万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 15㎡ | 630万円 | 139万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 15㎡ | 480万円 | 106万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 7,000万円 | 356万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 6,800万円 | 346万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 3,800万円 | 209万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 800万円 | 132万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 7,300万円 | 322万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 3,100万円 | 128万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 5,800万円 | 274万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 7,000万円 | 272万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 6,300万円 | 298万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 7,200万円 | 340万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 7,600万円 | 387万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 3,200万円 | 212万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 5,000万円 | 207万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 7,600万円 | 359万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 5,100万円 | 259万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 7,200万円 | 317万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 3,600万円 | 264万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 5,800万円 | 295万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 15㎡ | 530万円 | 117万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 15㎡ | 540万円 | 119万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 6,800万円 | 281万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 3,600万円 | 198万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 8,100万円 | 357万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 230㎡ | 13,000万円 | 187万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 11,000万円 | 331万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 6,800万円 | 300万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 9,000万円 | 259万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 6,500万円 | 331万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 5,300万円 | 292万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 5,000万円 | 301万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 9,000万円 | 350万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 7,100万円 | 335万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 7,300万円 | 284万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 4,700万円 | 239万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 7,300万円 | 345万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 7,100万円 | 293万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 5,200万円 | 313万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 15㎡ | 1,100万円 | 242万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 6,300万円 | 347万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 6,600万円 | 291万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 8,200万円 | 319万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 5,300万円 | 234万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 3,500万円 | 193万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 6,700万円 | 277万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 30㎡ | 2,500万円 | 276万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 4,800万円 | 212万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 1,900万円 | 105万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 15㎡ | 7,500万円 | 1653万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 6,800万円 | 281万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 135㎡ | 10,000万円 | 245万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 5,700万円 | 269万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 750万円 | 124万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 4,200万円 | 231万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 5,200万円 | 287万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 6,300万円 | 320万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 4,000万円 | 331万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 6,100万円 | 269万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 6,300万円 | 198万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 7,300万円 | 322万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 6,000万円 | 248万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 6,900万円 | 304万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 6,200万円 | 315万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 7,500万円 | 381万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 1,600万円 | 264万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 5,800万円 | 349万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 7,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 15㎡ | 1,100万円 | 242万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 3,100万円 | 293万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 5,800万円 | 256万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 6,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 3,700万円 | 222万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 5,800万円 | 240万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 7,500万円 | 354万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 5,900万円 | 300万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 7,700万円 | 318万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 165㎡ | 7,400万円 | 148万円 | 9.3m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 5,800万円 | 349万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 7,100万円 | 335万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 7,000万円 | 289万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 5,700万円 | 290万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 6,700万円 | 211万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 4,300万円 | 258万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 15㎡ | 620万円 | 137万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 4,300万円 | 237万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 130㎡ | 7,100万円 | 181万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 5,600万円 | 185万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 110㎡ | 6,000万円 | 180万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 7,400万円 | 306万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 9,800万円 | 381万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 5,600万円 | 309万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 790万円 | 131万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 6,100万円 | 288万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 5,300万円 | 219万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 8,000万円 | 353万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 7,700万円 | 318万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 6,100万円 | 269万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 5,600万円 | 285万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 4,100万円 | 169万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 1,700万円 | 225万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 740万円 | 122万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 760万円 | 101万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 290㎡ | 22,000万円 | 251万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 1,600万円 | 264万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 6,000万円 | 209万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 9,700万円 | 356万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 5,600万円 | 285万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 7,100万円 | 293万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 5,900万円 | 300万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 7,300万円 | 254万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 850万円 | 187万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 5,600万円 | 185万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 8,100万円 | 315万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 7,000万円 | 289万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 7,200万円 | 298万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 4,300万円 | 219万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 4,100万円 | 226万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 270㎡ | 38,000万円 | 465万円 | 12m |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 1,500万円 | 248万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 6,900万円 | 285万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 3,800万円 | 209万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 430㎡ | 17,000万円 | 131万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 1,500万円 | 248万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 6,900万円 | 304万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 3,800万円 | 228万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 4,700万円 | 222万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）