取引件数：64件 | 月平均 1.1件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低19万円
→
中央値311万円
→
最高912万円
当物件の坪単価：231.4万円
→ 相場比 -25.6%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
3件 |
302万円 |
292〜391 |
| 2025年第3四半期 |
5件 |
289万円 |
271〜463 |
| 2025年第2四半期 |
2件 |
463万円 |
163〜463 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
278万円 |
264〜373 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
349万円 |
176〜355 |
| 2024年第3四半期 |
4件 |
307万円 |
203〜364 |
| 2024年第2四半期 |
2件 |
310万円 |
185〜310 |
| 2024年第1四半期 |
8件 |
298万円 |
19〜397 |
| 2023年第4四半期 |
2件 |
353万円 |
311〜353 |
| 2023年第3四半期 |
2件 |
366万円 |
264〜366 |
| 2023年第2四半期 |
5件 |
326万円 |
302〜410 |
| 2023年第1四半期 |
3件 |
875万円 |
340〜912 |
| 2022年第4四半期 |
2件 |
397万円 |
153〜397 |
| 2022年第3四半期 |
3件 |
274万円 |
136〜302 |
| 2022年第2四半期 |
6件 |
373万円 |
129〜410 |
| 2022年第1四半期 |
6件 |
331万円 |
270〜354 |
| 2021年第4四半期 |
2件 |
353万円 |
317〜353 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 6,400万円 | 302万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 6,500万円 | 391万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 7,500万円 | 292万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 9,800万円 | 463万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 3,500万円 | 289万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 4,100万円 | 271万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 7,800万円 | 344万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 3,200万円 | 163万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 9,800万円 | 463万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 6,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 5,200万円 | 264万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 4,100万円 | 271万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 6,200万円 | 373万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 6,300万円 | 278万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 5,800万円 | 349万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 5,500万円 | 331万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 5,900万円 | 355万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 4,600万円 | 217万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 4,300万円 | 203万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 7,700万円 | 364万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 7,500万円 | 310万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 4,200万円 | 185万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 30㎡ | 2,700万円 | 298万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 5,300万円 | 350万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 6,000万円 | 397万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 340万円 | 19万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 4,200万円 | 278万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 35㎡ | 2,900万円 | 274万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 8,000万円 | 353万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 8,000万円 | 311万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 7,200万円 | 366万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 5,200万円 | 264万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 6,200万円 | 410万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 6,400万円 | 302万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 6,900万円 | 326万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 6,400万円 | 302万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 6,200万円 | 373万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 145㎡ | 40,000万円 | 912万円 | 9.5m |
| 2023年第1四半期 | 170㎡ | 45,000万円 | 875万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 7,200万円 | 340万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 8,400万円 | 397万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 3,500万円 | 136万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 2,900万円 | 274万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 6,400万円 | 302万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 7,500万円 | 381万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 6,200万円 | 410万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 7,500万円 | 354万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 6,200万円 | 373万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 8,500万円 | 351万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 3,500万円 | 129万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 7,500万円 | 354万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 7,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 5,300万円 | 292万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 7,500万円 | 354万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 5,300万円 | 270万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 4,900万円 | 295万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | 4,800万円 | 353万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 50㎡ | 4,800万円 | 317万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）