取引件数：233件 | 月平均 3.9件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低72万円
→
中央値344万円
→
最高1045万円
当物件の坪単価：631.2万円
→ 相場比 +83.5%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
5件 |
468万円 |
343〜579 |
| 2025年第4四半期 |
16件 |
496万円 |
215〜661 |
| 2025年第3四半期 |
13件 |
397万円 |
194〜610 |
| 2025年第2四半期 |
23件 |
299万円 |
99〜661 |
| 2025年第1四半期 |
16件 |
299万円 |
72〜545 |
| 2024年第4四半期 |
14件 |
339万円 |
150〜610 |
| 2024年第3四半期 |
12件 |
369万円 |
126〜441 |
| 2024年第2四半期 |
16件 |
331万円 |
165〜496 |
| 2024年第1四半期 |
11件 |
345万円 |
212〜419 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
414万円 |
272〜496 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
305万円 |
237〜428 |
| 2023年第2四半期 |
14件 |
373万円 |
186〜506 |
| 2023年第1四半期 |
17件 |
364万円 |
167〜448 |
| 2022年第4四半期 |
11件 |
397万円 |
152〜506 |
| 2022年第3四半期 |
12件 |
339万円 |
128〜441 |
| 2022年第2四半期 |
17件 |
335万円 |
180〜455 |
| 2022年第1四半期 |
23件 |
326万円 |
138〜1045 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 14,000万円 | 579万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 8,300万円 | 343万円 | 5m |
| 2026年第1四半期 | 105㎡ | 13,000万円 | 409万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 9,900万円 | 468万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 11,000万円 | 520万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 5,000万円 | 301万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 6,500万円 | 215万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 9,800万円 | 270万円 | 5.4m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 11,000万円 | 520万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 12,000万円 | 496万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 9,000万円 | 283万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 35㎡ | 2,900万円 | 274万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 165㎡ | 13,000万円 | 260万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 14,000万円 | 579万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 11,000万円 | 559万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 185㎡ | 13,000万円 | 232万円 | 3.9m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 9,400万円 | 366万円 | 8m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 14,000万円 | 661万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 12,000万円 | 610万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 13,000万円 | 573万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 14,000万円 | 661万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 8,900万円 | 453万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 9,000万円 | 313万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 16,000万円 | 423万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 13,000万円 | 409万円 | 5.2m |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 8,100万円 | 282万円 | 7.4m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 12,000万円 | 610万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 4,400万円 | 323万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 13,000万円 | 506万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 8,400万円 | 397万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 110㎡ | 9,500万円 | 286万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 14,000万円 | 579万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 140㎡ | 9,400万円 | 222万円 | 5.2m |
| 2025年第2四半期 | 95㎡ | 6,200万円 | 216万円 | 11m |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 12,000万円 | 317万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 8,300万円 | 249万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 1,500万円 | 99万円 | 2.8m |
| 2025年第2四半期 | 150㎡ | 9,700万円 | 214万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 220㎡ | 15,000万円 | 225万円 | 3.6m |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 3,100万円 | 205万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 11,000万円 | 520万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 12,000万円 | 567万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 8,400万円 | 397万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 15,000万円 | 661万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 12,000万円 | 567万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 2,100万円 | 116万円 | 4.1m |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | 4.1m |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 9,500万円 | 299万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 8,000万円 | 203万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 9,000万円 | 425万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 7,000万円 | 421万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 12,000万円 | 529万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 12,000万円 | 529万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 3,200万円 | 192万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 9,500万円 | 286万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 7,800万円 | 322万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 2,300万円 | 72万円 | 1.5m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 5,000万円 | 207万円 | 5.4m |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 2,000万円 | 165万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 10,000万円 | 367万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 7,700万円 | 268万円 | 5.3m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 5,600万円 | 285万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 14,000万円 | 545万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 9,700万円 | 458万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 8,600万円 | 334万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 7,100万円 | 235万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 155㎡ | 15,000万円 | 320万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 7,700万円 | 268万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 12,000万円 | 467万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 8,600万円 | 299万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 4,300万円 | 258万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 95㎡ | 14,000万円 | 487万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 8,200万円 | 339万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 14,000万円 | 514万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 4,800万円 | 212万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 9,700万円 | 377万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 8,400万円 | 327万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 165㎡ | 8,300万円 | 166万円 | 4.6m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 5,900万円 | 195万円 | 3.5m |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 7,200万円 | 264万円 | 5.2m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 11,000万円 | 364万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 1100㎡ | 50,000万円 | 150万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 3,200万円 | 235万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 12,000万円 | 610万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 9,800万円 | 381万円 | 5.5m |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 9,300万円 | 362万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 6,700万円 | 403万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 110㎡ | 4,200万円 | 126万円 | 3.9m |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 7,900万円 | 290万円 | 3.9m |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 4,000万円 | 264万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 6,700万円 | 369万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 95㎡ | 9,000万円 | 313万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 9,500万円 | 419万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 9,700万円 | 428万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 7,800万円 | 344万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 10,000万円 | 441万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 7,900万円 | 275万円 | 3.9m |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 8,300万円 | 211万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | 2.6m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 7,000万円 | 331万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 90㎡ | 9,000万円 | 331万円 | 5.4m |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 13,000万円 | 452万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 6,500万円 | 358万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 14,000万円 | 370万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 9,400万円 | 327万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 6,500万円 | 391万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 175㎡ | 11,000万円 | 208万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 8,000万円 | 212万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 8,600万円 | 284万円 | 5.4m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 12,000万円 | 496万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 9,300万円 | 473万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 6,700万円 | 222万円 | 5.6m |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 14,000万円 | 370万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 2,800万円 | 231万円 | 11m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 8,800万円 | 364万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 9,500万円 | 419万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 10㎡ | 640万円 | 212万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 7,700万円 | 299万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 8,000万円 | 353万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 7,300万円 | 345万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 15,000万円 | 496万円 | 5.6m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 9,300万円 | 410万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 8,800万円 | 388万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 12,000万円 | 467万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 9,400万円 | 414万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 7,000万円 | 272万円 | 5.7m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | 10.9m |
| 2023年第3四半期 | 130㎡ | 9,300万円 | 237万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 8,200万円 | 387万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 9,800万円 | 282万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 11,000万円 | 428万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 5,400万円 | 298万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 7,900万円 | 373万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 7,700万円 | 392万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 10,000万円 | 348万円 | 5.1m |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 12,000万円 | 418万円 | 5.2m |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 9,700万円 | 305万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 125㎡ | 17,000万円 | 450万円 | 5.6m |
| 2023年第2四半期 | 165㎡ | 9,300万円 | 186万円 | 5.5m |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 7,700万円 | 255万円 | 3.4m |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 7,900万円 | 261万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 13,000万円 | 506万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 7,600万円 | 359万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 9,200万円 | 380万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 7,700万円 | 364万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 9,600万円 | 373万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 8,600万円 | 406万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 350㎡ | 31,000万円 | 293万円 | 11m |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 8,700万円 | 360万円 | 5.2m |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 8,000万円 | 331万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 13,000万円 | 430万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 4,800万円 | 167万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 11,000万円 | 383万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 330㎡ | 17,000万円 | 170万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 8,800万円 | 448万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 8,600万円 | 437万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 7,700万円 | 364万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 9,200万円 | 435万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 9,800万円 | 381万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 7,700万円 | 318万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 8,000万円 | 311万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 3,900万円 | 368万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 6,500万円 | 358万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 8,800万円 | 416万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 4,200万円 | 163万円 | 4.5m |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 2,600万円 | 191万円 | 4.6m |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 7,600万円 | 296万円 | 4.5m |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 13,000万円 | 506万円 | 5.2m |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 9,800万円 | 341万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 8,900万円 | 420万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 8,700万円 | 411万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 9,000万円 | 397万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 15㎡ | 690万円 | 152万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 11,000万円 | 428万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 8,400万円 | 397万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | 10.9m |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 8,200万円 | 339万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 8,000万円 | 441万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 7,900万円 | 348万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 10,000万円 | 389万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 7,900万円 | 307万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 5,500万円 | 242万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 8,600万円 | 379万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 5,800万円 | 320万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 580万円 | 128万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 9,200万円 | 380万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 210㎡ | 12,000万円 | 189万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 6,800万円 | 300万円 | 15m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 6,000万円 | 180万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 8,100万円 | 335万円 | 11m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | 7.1m |
| 2022年第2四半期 | 125㎡ | 7,100万円 | 188万円 | 4.1m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 7,300万円 | 371万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 9,900万円 | 385万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 45㎡ | 6,200万円 | 455万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 9,400万円 | 311万円 | 15m |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 7,700万円 | 268万円 | 3.5m |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 6,600万円 | 436万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 7,800万円 | 215万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 6,200万円 | 410万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 6,500万円 | 358万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 8,700万円 | 383万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 9,000万円 | 397万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 7,800万円 | 322万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 5,200万円 | 344万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 14,000万円 | 441万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 7,900万円 | 326万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 8,200万円 | 361万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 215㎡ | 12,000万円 | 185万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 5,200万円 | 287万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 10,000万円 | 348万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 9,200万円 | 406万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 460㎡ | 39,000万円 | 280万円 | 11m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 7,600万円 | 209万円 | 3.7m |
| 2022年第1四半期 | 155㎡ | 49,000万円 | 1045万円 | 7.1m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 5,000万円 | 138万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 10㎡ | 830万円 | 274万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 8,200万円 | 387万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 5,400万円 | 325万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 7,900万円 | 373万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 9,200万円 | 435万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 10,000万円 | 389万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 8,400万円 | 278万円 | 5.5m |
| 2022年第1四半期 | 130㎡ | 12,000万円 | 305万円 | 5.5m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 8,600万円 | 258万円 | 5.5m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 11,000万円 | 331万円 | 5.5m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）