取引件数：98件 | 月平均 1.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低57万円
→
中央値295万円
→
最高771万円
当物件の坪単価：396.6万円
→ 相場比 +34.4%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
2件 |
388万円 |
246〜388 |
| 2025年第4四半期 |
3件 |
455万円 |
370〜455 |
| 2025年第3四半期 |
5件 |
344万円 |
198〜380 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
380万円 |
298〜397 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
264万円 |
143〜304 |
| 2024年第4四半期 |
9件 |
248万円 |
107〜771 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
182万円 |
173〜397 |
| 2024年第2四半期 |
6件 |
320万円 |
169〜347 |
| 2024年第1四半期 |
15件 |
304万円 |
114〜388 |
| 2023年第4四半期 |
3件 |
303万円 |
78〜331 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
314万円 |
112〜331 |
| 2023年第2四半期 |
2件 |
210万円 |
100〜210 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
217万円 |
119〜601 |
| 2022年第4四半期 |
4件 |
287万円 |
144〜298 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
259万円 |
57〜316 |
| 2022年第2四半期 |
4件 |
215万円 |
198〜270 |
| 2022年第1四半期 |
8件 |
313万円 |
83〜380 |
| 2021年第4四半期 |
4件 |
250万円 |
107〜463 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 40㎡ | 4,700万円 | 388万円 | 2m |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 5,200万円 | 246万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 40㎡ | 5,500万円 | 455万円 | 4.3m |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 40㎡ | 5,500万円 | 455万円 | 2.8m |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 1,500万円 | 198万円 | 2.8m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 6,400万円 | 326万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 5,400万円 | 298万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 6,200万円 | 342万円 | 3.1m |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 5,600万円 | 309万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 5,300万円 | 389万円 | 3.9m |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 3,900万円 | 143万円 | 3m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 4,500万円 | 248万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 4,400万円 | 264万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 135㎡ | 10,000万円 | 245万円 | 3.8m |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 4,500万円 | 248万円 | 3.4m |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 5,300万円 | 206万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 1,300万円 | 107万円 | 1.8m |
| 2024年第4四半期 | 160㎡ | 18,000万円 | 372万円 | 2.3m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 3,000万円 | 132万円 | 1.2m |
| 2024年第4四半期 | 15㎡ | 3,500万円 | 771万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 4,700万円 | 345万円 | 3.4m |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 4,400万円 | 264万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 4,700万円 | 345万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 4,700万円 | 173万円 | 10.7m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 5,500万円 | 182万円 | 2.4m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 3,400万円 | 173万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 5,800万円 | 295万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 2,300万円 | 169万円 | 3.8m |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 5,400万円 | 325万円 | 2.1m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 5,800万円 | 320万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 3,800万円 | 114万円 | 3.7m |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 4,700万円 | 388万円 | 3.3m |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 3,700万円 | 306万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 4,900万円 | 295万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 4,400万円 | 364万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 3,500万円 | 136万円 | 3.4m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 5,800万円 | 256万円 | 3.8m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 6,000万円 | 361万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 2,100万円 | 174万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 3,500万円 | 129万円 | 2.8m |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 3,700万円 | 272万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 11,000万円 | 303万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 1,300万円 | 78万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 3,600万円 | 264万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 2,200万円 | 112万円 | 4.8m |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 4,000万円 | 331万円 | 2.6m |
| 2023年第2四半期 | 155㎡ | 4,700万円 | 100万円 | 2.7m |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 7,000万円 | 210万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 50㎡ | 1,800万円 | 119万円 | 2m |
| 2023年第1四半期 | 165㎡ | 30,000万円 | 601万円 | 3.9m |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 4,600万円 | 217万円 | 7.2m |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 230㎡ | 20,000万円 | 287万円 | 15m |
| 2022年第4四半期 | 170㎡ | 8,500万円 | 165万円 | 8.1m |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 2,400万円 | 144万円 | 3.9m |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 600万円 | 57万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 230㎡ | 18,000万円 | 259万円 | 15m |
| 2022年第3四半期 | 125㎡ | 9,200万円 | 243万円 | 3.9m |
| 2022年第3四半期 | 45㎡ | 4,300万円 | 316万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 1,800万円 | 238万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 5,300万円 | 270万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 5,200万円 | 202万円 | 2.7m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 5,200万円 | 215万円 | 2.4m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | 7.6m |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 1,500万円 | 83万円 | 2m |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 1,900万円 | 157万円 | 2.7m |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 2,000万円 | 165万円 | 1.8m |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 4,800万円 | 264万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 5,200万円 | 313万円 | 7m |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 2,100万円 | 107万円 | 3m |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 2,800万円 | 463万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 4,800万円 | 244万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 5,300万円 | 250万円 | 3.5m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）