取引件数：107件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低208万円
→
中央値509万円
→
最高2605万円
当物件の坪単価：850.4万円
→ 相場比 +67.1%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
3件 |
360万円 |
295〜1119 |
| 2025年第4四半期 |
1件 |
463万円 |
463〜463 |
| 2025年第3四半期 |
10件 |
496万円 |
231〜1181 |
| 2025年第2四半期 |
8件 |
632万円 |
331〜1206 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
661万円 |
397〜882 |
| 2024年第3四半期 |
8件 |
413万円 |
208〜603 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
536万円 |
380〜862 |
| 2024年第1四半期 |
4件 |
551万円 |
397〜862 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
601万円 |
276〜2025 |
| 2023年第3四半期 |
11件 |
469万円 |
304〜1167 |
| 2023年第2四半期 |
4件 |
479万円 |
410〜567 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
493万円 |
406〜559 |
| 2022年第4四半期 |
10件 |
577万円 |
444〜2050 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
448万円 |
357〜2605 |
| 2022年第2四半期 |
8件 |
582万円 |
421〜1086 |
| 2022年第1四半期 |
7件 |
507万円 |
331〜1889 |
| 2021年第4四半期 |
9件 |
529万円 |
430〜542 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 22,000万円 | 1119万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 5,800万円 | 295万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 45㎡ | 4,900万円 | 360万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 2,800万円 | 463万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 5,000万円 | 367万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 20,000万円 | 1017万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 2,800万円 | 463万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 25,000万円 | 1181万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 30㎡ | 3,400万円 | 375万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 7,500万円 | 451万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 8,000万円 | 588万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 1,400万円 | 231万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 9,000万円 | 541万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 6,000万円 | 496万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 3,000万円 | 496万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 9,000万円 | 595万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 31,000万円 | 1206万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 8,600万円 | 632万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 28,000万円 | 926万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 20,000万円 | 945万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 2,900万円 | 383万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 3,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 35㎡ | 7,300万円 | 690万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 8,300万円 | 499万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 16,000万円 | 882万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 5,000万円 | 661万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 35㎡ | 5,200万円 | 491万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 7,300万円 | 603万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 30㎡ | 3,700万円 | 408万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 7,300万円 | 603万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 35㎡ | 2,200万円 | 208万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 9,500万円 | 523万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 115㎡ | 30,000万円 | 862万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 7,300万円 | 536万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 7,500万円 | 551万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 115㎡ | 30,000万円 | 862万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 30㎡ | 3,700万円 | 408万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 5,800万円 | 548万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 49,000万円 | 2025万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 30㎡ | 2,500万円 | 276万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 10,000万円 | 601万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 10,000万円 | 551万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 4,500万円 | 595万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 7,200万円 | 529万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 7,800万円 | 430万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 2,800万円 | 463万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 7,800万円 | 469万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 30,000万円 | 1167万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 4,800万円 | 397万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 4,600万円 | 608万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,800万円 | 463万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,900万円 | 479万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 12,000万円 | 567万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 3,200万円 | 423万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 9,300万円 | 559万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 4,300万円 | 406万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 9,300万円 | 512万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 9,700万円 | 493万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 6,500万円 | 537万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 13,000万円 | 661万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 31,000万円 | 2050万円 | 36m |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 9,600万円 | 577万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 7,000万円 | 579万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 4,700万円 | 444万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 4,400万円 | 582万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 7,000万円 | 514万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 6,500万円 | 478万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 9,100万円 | 547万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 165㎡ | 130,000万円 | 2605万円 | 35m |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 3,900万円 | 368万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 7,400万円 | 445万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 45㎡ | 6,100万円 | 448万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 9,600万円 | 529万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 2,900万円 | 479万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 23,000万円 | 1086万円 | 8m |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 4,400万円 | 582万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 7,000万円 | 421万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 9,200万円 | 507万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 4,400万円 | 582万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 4,500万円 | 595万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 45㎡ | 6,900万円 | 507万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 175㎡ | 100,000万円 | 1889万円 | 15m |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 8,000万円 | 441万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 18,000万円 | 1082万円 | 36m |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 11,000万円 | 661万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 9,200万円 | 468万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 10,000万円 | 509万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 25㎡ | 4,000万円 | 529万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 25㎡ | 4,100万円 | 542万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 25㎡ | 4,100万円 | 542万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 25㎡ | 4,100万円 | 542万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 25㎡ | 4,000万円 | 529万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）