取引件数：156件 | 月平均 2.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低92万円
→
中央値397万円
→
最高1598万円
当物件の坪単価：651.3万円
→ 相場比 +64.1%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
4件 |
559万円 |
289〜595 |
| 2025年第4四半期 |
9件 |
520万円 |
327〜1598 |
| 2025年第3四半期 |
10件 |
496万円 |
413〜727 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
503万円 |
375〜559 |
| 2025年第1四半期 |
11件 |
419万円 |
287〜661 |
| 2024年第4四半期 |
2件 |
472万円 |
314〜472 |
| 2024年第3四半期 |
15件 |
416万円 |
213〜661 |
| 2024年第2四半期 |
8件 |
413万円 |
225〜622 |
| 2024年第1四半期 |
13件 |
386万円 |
240〜509 |
| 2023年第4四半期 |
11件 |
331万円 |
264〜614 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
317万円 |
208〜397 |
| 2023年第2四半期 |
9件 |
349万円 |
220〜463 |
| 2023年第1四半期 |
7件 |
287万円 |
169〜1503 |
| 2022年第4四半期 |
13件 |
397万円 |
298〜614 |
| 2022年第3四半期 |
5件 |
430万円 |
184〜509 |
| 2022年第2四半期 |
17件 |
331万円 |
92〜511 |
| 2022年第1四半期 |
9件 |
421万円 |
281〜520 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 11,000万円 | 559万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 55㎡ | 4,800万円 | 289万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 45㎡ | 8,100万円 | 595万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 5,500万円 | 364万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 9,000万円 | 541万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 14,000万円 | 771万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 11,000万円 | 520万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 29,000万円 | 1598万円 | 15.4m |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 14,000万円 | 712万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 7,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 9,900万円 | 327万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 7,800万円 | 469万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 7,200万円 | 433万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 16,000万円 | 460万円 | 3.2m |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 20,000万円 | 529万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 11,000万円 | 727万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 7,400万円 | 489万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 7,500万円 | 551万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 9,000万円 | 496万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 11,000万円 | 606万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 280㎡ | 47,000万円 | 555万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 3,800万円 | 503万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 15㎡ | 1,700万円 | 375万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 11,000万円 | 559万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 5,700万円 | 419万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 6,800万円 | 500万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 6,700万円 | 295万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 10,000万円 | 551万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 15㎡ | 1,300万円 | 287万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 15㎡ | 1,900万円 | 419万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 3,600万円 | 476万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 11,000万円 | 606万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 4,900万円 | 405万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 9,300万円 | 559万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 15,000万円 | 661万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 3,800万円 | 314万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 10,000万円 | 472万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 110㎡ | 7,100万円 | 213万円 | 2.5m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 6,800万円 | 375万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 3,400万円 | 281万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 15㎡ | 2,000万円 | 441万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 8,800万円 | 416万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 7,800万円 | 516万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 6,900万円 | 415万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 15㎡ | 2,100万円 | 463万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 14,000万円 | 661万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 5,900万円 | 433万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 10,000万円 | 441万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 3,700万円 | 306万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 14,000万円 | 661万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 6,500万円 | 269万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 35㎡ | 3,000万円 | 283万円 | 3.1m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 5,900万円 | 300万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 9,400万円 | 622万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 6,500万円 | 430万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 220㎡ | 15,000万円 | 225万円 | 3.9m |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 3,200万円 | 423万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 5,900万円 | 279万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 6,500万円 | 391万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 7,500万円 | 413万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 9,700万円 | 493万円 | 3.7m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 7,700万円 | 424万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 6,600万円 | 312万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 165㎡ | 12,000万円 | 240万円 | 3.9m |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 3,700万円 | 489万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 9,400万円 | 366万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 30㎡ | 3,500万円 | 386万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 9,600万円 | 488万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 15㎡ | 1,700万円 | 375万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 7,700万円 | 509万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 15,000万円 | 381万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 13,000万円 | 614万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 12,000万円 | 305万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 3,800万円 | 503万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 15㎡ | 1,600万円 | 353万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 140㎡ | 12,000万円 | 283万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 9,000万円 | 298万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 9,400万円 | 311万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 3,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 35㎡ | 2,200万円 | 208万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 5,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 15㎡ | 1,900万円 | 419万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 35㎡ | 3,700万円 | 349万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 15㎡ | 1,900万円 | 419万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 7,700万円 | 463万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 30㎡ | 2,000万円 | 220万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 1,600万円 | 264万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 40㎡ | 3,500万円 | 289万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 8,000万円 | 264万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 8,000万円 | 441万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 25,000万円 | 1503万円 | 15m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 6,500万円 | 358万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 45㎡ | 2,300万円 | 169万円 | 1.8m |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 45㎡ | 3,900万円 | 287万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 8,700万円 | 338万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 6,700万円 | 369万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 6,600万円 | 436万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 7,400万円 | 408万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 6,500万円 | 358万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 12,000万円 | 418万円 | 2.5m |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 6,500万円 | 478万円 | 6.1m |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 7,400万円 | 376万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 13,000万円 | 614万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 6,600万円 | 364万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 5,400万円 | 397万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 7,700万円 | 509万円 | 3.3m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 9,500万円 | 483万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 7,300万円 | 322万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 45㎡ | 2,500万円 | 184万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 6,000万円 | 331万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 8,700万円 | 288万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 1,600万円 | 264万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 15㎡ | 1,200万円 | 264万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 4,400万円 | 224万円 | 1.8m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 8,000万円 | 407万円 | 2.5m |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 5,200万円 | 344万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 8,500万円 | 511万円 | 16m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | 1.8m |
| 2022年第2四半期 | 220㎡ | 16,000万円 | 240万円 | 3.3m |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 1,800万円 | 238万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 15㎡ | 1,600万円 | 353万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 6,200万円 | 410万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 8,700万円 | 360万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 10,000万円 | 472万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 7,000万円 | 421万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 45㎡ | 4,900万円 | 360万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 7,000万円 | 463万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 25㎡ | 3,500万円 | 463万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 11,000万円 | 520万円 | 5.8m |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）