取引件数：121件 | 月平均 2.0件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低29万円
→
中央値410万円
→
最高1450万円
当物件の坪単価：412.0万円
→ 相場比 +0.5%（相場並）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
620万円 |
485〜620 |
| 2025年第3四半期 |
6件 |
410万円 |
295〜463 |
| 2025年第2四半期 |
13件 |
353万円 |
107〜558 |
| 2025年第1四半期 |
10件 |
463万円 |
331〜589 |
| 2024年第4四半期 |
9件 |
397万円 |
306〜489 |
| 2024年第3四半期 |
6件 |
410万円 |
316〜503 |
| 2024年第2四半期 |
6件 |
436万円 |
378〜463 |
| 2024年第1四半期 |
6件 |
436万円 |
357〜485 |
| 2023年第4四半期 |
7件 |
410万円 |
357〜489 |
| 2023年第3四半期 |
8件 |
344万円 |
227〜463 |
| 2023年第2四半期 |
16件 |
410万円 |
347〜489 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
423万円 |
220〜463 |
| 2022年第4四半期 |
1件 |
408万円 |
408〜408 |
| 2022年第3四半期 |
8件 |
381万円 |
29〜446 |
| 2022年第2四半期 |
2件 |
389万円 |
387〜389 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
826万円 |
291〜1450 |
| 2021年第4四半期 |
6件 |
380万円 |
344〜389 |
| 2021年第3四半期 |
3件 |
348万円 |
291〜463 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 30㎡ | 4,400万円 | 485万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 15,000万円 | 620万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 15,000万円 | 620万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 30㎡ | 3,100万円 | 342万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 3,200万円 | 423万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 30㎡ | 3,200万円 | 353万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 30㎡ | 4,200万円 | 463万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 5,800万円 | 295万円 | 8m |
| 2025年第2四半期 | 40㎡ | 1,300万円 | 107万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 4,200万円 | 555万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 3,300万円 | 436万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 8,000万円 | 353万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 2,600万円 | 287万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 3,200万円 | 423万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 40㎡ | 4,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 7,300万円 | 322万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 3,200万円 | 353万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 7,600万円 | 558万円 | 15.4m |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 3,700万円 | 489万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 9,800万円 | 589万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 3,600万円 | 476万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 30㎡ | 3,500万円 | 386万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 7,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 3,500万円 | 463万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 30㎡ | 3,100万円 | 342万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 9,800万円 | 498万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 3,200万円 | 423万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 8,600万円 | 474万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 30㎡ | 3,600万円 | 397万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,900万円 | 383万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 3,700万円 | 489万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 7,000万円 | 356万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 3,700万円 | 306万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 11,000万円 | 316万円 | 11m |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 3,800万円 | 503万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 30㎡ | 3,700万円 | 408万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 7,000万円 | 331万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 9,500万円 | 483万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 35㎡ | 4,000万円 | 378万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 3,500万円 | 463万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 3,300万円 | 436万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 3,300万円 | 436万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 2,900万円 | 383万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 2,900万円 | 383万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 3,300万円 | 436万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 11,000万円 | 455万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 3,900万円 | 368万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 7,800万円 | 397万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 4,500万円 | 425万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 3,700万円 | 489万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 3,200万円 | 423万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 3,200万円 | 423万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 3,300万円 | 242万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 7,000万円 | 289万円 | 10m |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 2,800万円 | 463万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 35㎡ | 2,400万円 | 227万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 9,500万円 | 419万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 9,300万円 | 410万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 30㎡ | 3,300万円 | 364万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 3,300万円 | 436万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 30㎡ | 3,500万円 | 386万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 3,700万円 | 489万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 3,300万円 | 436万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 9,500万円 | 419万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 7,200万円 | 397万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 9,300万円 | 410万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 9,500万円 | 393万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 4,900万円 | 463万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 210㎡ | 14,000万円 | 220万円 | 11m |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 3,200万円 | 423万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 5,200万円 | 430万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 30㎡ | 3,700万円 | 408万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 150㎡ | 1,300万円 | 29万円 | 15m |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 6,900万円 | 415万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 7,400万円 | 326万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 7,500万円 | 381万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 4,500万円 | 298万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 7,400万円 | 306万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 10,000万円 | 413万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 4,100万円 | 387万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 10,000万円 | 389万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 6,600万円 | 291万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 720㎡ | 180,000万円 | 826万円 | 10.5m |
| 2022年第1四半期 | 165㎡ | 67,000万円 | 1342万円 | 5.9m |
| 2022年第1四半期 | 155㎡ | 68,000万円 | 1450万円 | 14.8m |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 7,000万円 | 386万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 10,000万円 | 389万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 7,000万円 | 356万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 6,000万円 | 361万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 20㎡ | 2,800万円 | 463万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 7,900万円 | 348万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 6,600万円 | 291万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）