取引件数：104件 | 月平均 1.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低146万円
→
中央値287万円
→
最高570万円
当物件の坪単価：418.2万円
→ 相場比 +45.7%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
7件 |
408万円 |
359〜455 |
| 2025年第3四半期 |
6件 |
305万円 |
175〜542 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
481万円 |
253〜542 |
| 2025年第1四半期 |
6件 |
307万円 |
256〜496 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
295万円 |
165〜389 |
| 2024年第3四半期 |
4件 |
293万円 |
245〜318 |
| 2024年第2四半期 |
9件 |
291万円 |
165〜390 |
| 2024年第1四半期 |
5件 |
287万円 |
261〜323 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
264万円 |
183〜315 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
313万円 |
163〜570 |
| 2023年第2四半期 |
2件 |
264万円 |
260〜264 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
278万円 |
184〜331 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
284万円 |
182〜406 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
264万円 |
213〜441 |
| 2022年第2四半期 |
7件 |
325万円 |
168〜419 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
251万円 |
178〜305 |
| 2021年第4四半期 |
6件 |
264万円 |
146〜331 |
| 2021年第3四半期 |
8件 |
279万円 |
157〜413 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 6,500万円 | 430万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 6,500万円 | 391万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 11,000万円 | 455万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 7,600万円 | 359万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 8,900万円 | 453万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 30㎡ | 3,700万円 | 408万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 9,500万円 | 369万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 8,200万円 | 542万円 | 8m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 10,000万円 | 367万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 8,400万円 | 278万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 8,000万円 | 481万円 | 3m |
| 2025年第2四半期 | 95㎡ | 14,000万円 | 487万円 | 8m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 7,900万円 | 373万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 6,500万円 | 253万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 5,900万円 | 300万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 8,200万円 | 542万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 6,200万円 | 256万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 6,200万円 | 256万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 7,400万円 | 306万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 7,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 12,000万円 | 496万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 160㎡ | 8,000万円 | 165万円 | 8m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 5,800万円 | 240万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 5,300万円 | 389万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 5,800万円 | 295万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 7,100万円 | 293万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 6,300万円 | 245万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 7,100万円 | 276万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 7,700万円 | 318万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 135㎡ | 14,000万円 | 343万円 | 5.9m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 5,400万円 | 275万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 6,800万円 | 300万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 2,200万円 | 291万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 5,900万円 | 390万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 5,400万円 | 255万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 8,000万円 | 311万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 6,800万円 | 281万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 5,500万円 | 303万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 6,800万円 | 281万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 6,700万円 | 261万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 4,400万円 | 323万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 4,700万円 | 207万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 6,200万円 | 315万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 6,900万円 | 570万円 | 7.9m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 8,600万円 | 379万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 6,000万円 | 248万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 4,200万円 | 163万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 5,200万円 | 313万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 6,100万円 | 269万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 8,500万円 | 432万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 6,300万円 | 260万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 5,200万円 | 264万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 4,000万円 | 331万円 | 3m |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 5,800万円 | 226万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 6,300万円 | 278万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 4,700万円 | 239万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 210㎡ | 23,000万円 | 362万円 | 22m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 8,600万円 | 406万円 | 1.8m |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 4,700万円 | 259万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 4,300万円 | 284万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 5,800万円 | 213万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 6,400万円 | 264万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 45㎡ | 6,000万円 | 441万円 | 7.8m |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 5,500万円 | 260万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 1,300万円 | 215万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 5,200万円 | 287万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 7,600万円 | 419万円 | 8m |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 5,900万円 | 325万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 7,100万円 | 361万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 5,600万円 | 247万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 5,900万円 | 355万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 6,400万円 | 282万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 5,700万円 | 251万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 4,900万円 | 202万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 5,200万円 | 264万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 5,200万円 | 264万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 6,000万円 | 331万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 6,300万円 | 298万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 7,000万円 | 356万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 50㎡ | 3,000万円 | 198万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 5,200万円 | 246万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 80㎡ | 3,800万円 | 157万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 5,700万円 | 290万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 45㎡ | 3,800万円 | 279万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）