取引件数：120件 | 月平均 2.0件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低15万円
→
中央値115万円
→
最高331万円
当物件の坪単価：231.6万円
→ 相場比 +101.4%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
5件 |
144万円 |
62〜253 |
| 2025年第4四半期 |
6件 |
140万円 |
62〜212 |
| 2025年第3四半期 |
13件 |
147万円 |
62〜204 |
| 2025年第2四半期 |
10件 |
123万円 |
53〜278 |
| 2025年第1四半期 |
10件 |
88万円 |
53〜162 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
194万円 |
29〜331 |
| 2024年第3四半期 |
4件 |
193万円 |
144〜317 |
| 2024年第2四半期 |
7件 |
110万円 |
60〜179 |
| 2024年第1四半期 |
6件 |
101万円 |
62〜209 |
| 2023年第4四半期 |
10件 |
76万円 |
48〜193 |
| 2023年第3四半期 |
2件 |
169万円 |
57〜169 |
| 2023年第2四半期 |
7件 |
84万円 |
15〜195 |
| 2023年第1四半期 |
7件 |
185万円 |
70〜278 |
| 2022年第4四半期 |
12件 |
101万円 |
61〜317 |
| 2022年第3四半期 |
5件 |
109万円 |
94〜278 |
| 2022年第2四半期 |
7件 |
118万円 |
55〜168 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
132万円 |
40〜264 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 30㎡ | 2,300万円 | 253万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 55㎡ | 2,400万円 | 144万円 | 7m |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 2,400万円 | 106万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 4,800万円 | 212万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 3,800万円 | 140万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 3,200万円 | 212万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 95㎡ | 4,300万円 | 150万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 95㎡ | 3,900万円 | 136万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 3,800万円 | 140万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 4,000万円 | 147万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 5,400万円 | 149万円 | 4.9m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 1,500万円 | 71万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 1,400万円 | 66万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 2,700万円 | 128万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 2,500万円 | 118万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 2,600万円 | 156万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 2,600万円 | 115万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 5,400万円 | 162万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 1,200万円 | 53万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 1,500万円 | 66万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 6,000万円 | 165万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 1,700万円 | 80万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 2,200万円 | 104万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 2,600万円 | 123万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 1,300万円 | 61万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 165㎡ | 3,600万円 | 72万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 130㎡ | 4,300万円 | 109万円 | 7.3m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 2,000万円 | 88万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 1,300万円 | 61万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 2,400万円 | 144万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 2,000万円 | 88万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 4,900万円 | 162万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 4,900万円 | 162万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 1,500万円 | 66万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 1,200万円 | 53万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 135㎡ | 1,200万円 | 29万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 2,100万円 | 107万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 110㎡ | 4,800万円 | 144万円 | 5.4m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 5,400万円 | 155万円 | 4.9m |
| 2024年第2四半期 | 115㎡ | 2,100万円 | 60万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 2,500万円 | 110万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 2,300万円 | 109万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 4,800万円 | 132万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 150㎡ | 5,000万円 | 110万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 1,400万円 | 66万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 2,300万円 | 101万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 3,800万円 | 209万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 200㎡ | 5,600万円 | 93万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 1,600万円 | 88万円 | 5.6m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 1,200万円 | 66万円 | 7m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 1,600万円 | 76万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 1,300万円 | 61万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 2,500万円 | 118万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 1,200万円 | 57万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 1,100万円 | 48万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 5,200万円 | 149万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 800万円 | 48万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 3,500万円 | 193万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 90㎡ | 4,600万円 | 169万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 1,200万円 | 57万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 5,300万円 | 195万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 155㎡ | 4,800万円 | 102万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 450万円 | 15万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 1,200万円 | 53万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 1,900万円 | 84万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 1,200万円 | 53万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 2,500万円 | 138万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 330㎡ | 7,000万円 | 70万円 | 10m |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 4,700万円 | 164万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 50㎡ | 2,800万円 | 185万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 2,500万円 | 118万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | 6.1m |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 1,000万円 | 66万円 | 16m |
| 2022年第4四半期 | 115㎡ | 2,400万円 | 69万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 1,300万円 | 61万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 2,600万円 | 115万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 1,400万円 | 66万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 1,800万円 | 85万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 3,900万円 | 107万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 145㎡ | 5,300万円 | 121万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 1,800万円 | 79万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 2,300万円 | 101万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 2,000万円 | 94万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 2,300万円 | 109万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 2,300万円 | 101万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 1,900万円 | 209万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 105㎡ | 3,800万円 | 120万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 2,000万円 | 88万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 1200㎡ | 40,000万円 | 110万円 | 20m |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 1,500万円 | 55万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 125㎡ | 6,000万円 | 159万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 2,500万円 | 118万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 2,400万円 | 132万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 2,000万円 | 88万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 90㎡ | 1,100万円 | 40万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 5,200万円 | 149万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）