取引件数：155件 | 月平均 2.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低47万円
→
中央値190万円
→
最高331万円
当物件の坪単価：326.3万円
→ 相場比 +71.7%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
8件 |
226万円 |
132〜326 |
| 2025年第4四半期 |
11件 |
195万円 |
112〜300 |
| 2025年第3四半期 |
9件 |
210万円 |
83〜309 |
| 2025年第2四半期 |
10件 |
231万円 |
121〜331 |
| 2025年第1四半期 |
13件 |
182万円 |
47〜288 |
| 2024年第4四半期 |
9件 |
193万円 |
66〜305 |
| 2024年第3四半期 |
8件 |
189万円 |
124〜321 |
| 2024年第2四半期 |
10件 |
250万円 |
104〜304 |
| 2024年第1四半期 |
6件 |
163万円 |
78〜198 |
| 2023年第4四半期 |
10件 |
251万円 |
104〜275 |
| 2023年第3四半期 |
15件 |
180万円 |
124〜299 |
| 2023年第2四半期 |
8件 |
190万円 |
52〜241 |
| 2023年第1四半期 |
8件 |
203万円 |
70〜273 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
132万円 |
93〜272 |
| 2022年第3四半期 |
5件 |
147万円 |
86〜269 |
| 2022年第2四半期 |
10件 |
194万円 |
79〜331 |
| 2022年第1四半期 |
8件 |
217万円 |
73〜290 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 110㎡ | 4,400万円 | 132万円 | 5m |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 4,800万円 | 187万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 110㎡ | 4,700万円 | 141万円 | 6m |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 7,400万円 | 326万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 6,100万円 | 269万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 5,700万円 | 222万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 5,800万円 | 226万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 6,900万円 | 326万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 5,900万円 | 279万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 1,800万円 | 132万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 110㎡ | 5,300万円 | 159万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 4,800万円 | 187万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 4,300万円 | 167万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 110㎡ | 6,500万円 | 195万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 7,400万円 | 288万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 5,900万円 | 300万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 850万円 | 112万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 6,800万円 | 300万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 150㎡ | 5,300万円 | 117万円 | 3.7m |
| 2025年第3四半期 | 220㎡ | 5,500万円 | 83万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 4,000万円 | 147万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 2,500万円 | 138万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 6,200万円 | 293万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 4,600万円 | 217万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | 13m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 6,000万円 | 198万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 5,600万円 | 231万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 180㎡ | 7,700万円 | 141万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 7,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 1,300万円 | 143万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 6,800万円 | 264万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 2,200万円 | 121万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 5,700万円 | 269万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 1,200万円 | 47万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 320㎡ | 14,000万円 | 145万円 | 7m |
| 2025年第1四半期 | 570㎡ | 19,000万円 | 110万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 6,000万円 | 165万円 | 4.4m |
| 2025年第1四半期 | 155㎡ | 4,700万円 | 100万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 6,100万円 | 288万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 5,400万円 | 255万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 3,300万円 | 198万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 6,400万円 | 184万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 6,300万円 | 181万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 6,500万円 | 187万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 5,500万円 | 260万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 155㎡ | 6,100万円 | 130万円 | 4.4m |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 3,300万円 | 198万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 5,400万円 | 238万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 260㎡ | 5,200万円 | 66万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 150㎡ | 6,100万円 | 134万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 5,500万円 | 242万円 | 4.2m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 6,200万円 | 205万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 5,300万円 | 175万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 110㎡ | 6,300万円 | 189万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 2,800万円 | 168万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 6,800万円 | 321万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 3,200万円 | 124万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 6,200万円 | 273万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 30㎡ | 2,300万円 | 253万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 5,300万円 | 250万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 175㎡ | 5,500万円 | 104万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 7,000万円 | 244万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 115㎡ | 3,500万円 | 101万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 5,900万円 | 163万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 5,600万円 | 154万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 1,300万円 | 78万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 5,800万円 | 213万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 1,900万円 | 251万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 5,400万円 | 275万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 110㎡ | 5,500万円 | 165万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 4,600万円 | 179万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 6,200万円 | 273万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 1,100万円 | 104万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 5,400万円 | 255万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 5,400万円 | 223万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 6,200万円 | 152万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 4,900万円 | 135万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 125㎡ | 4,800万円 | 127万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 4,500万円 | 124万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 8,600万円 | 258万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 3,000万円 | 124万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 4,800万円 | 132万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 5,800万円 | 274万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 30㎡ | 2,100万円 | 231万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 4,300万円 | 203万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 3,000万円 | 124万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 7,700万円 | 299万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 3,200万円 | 151万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 4,900万円 | 147万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 8,300万円 | 229万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 950万円 | 52万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 40㎡ | 2,300万円 | 190万円 | 5.9m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 5,100万円 | 241万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 450㎡ | 12,000万円 | 88万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 50㎡ | 1,900万円 | 126万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 6,000万円 | 233万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 4,600万円 | 203万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 6,200万円 | 273万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 850万円 | 70万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 5,700万円 | 222万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 4,600万円 | 203万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 980万円 | 93万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 155㎡ | 6,100万円 | 130万円 | 7.5m |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 4,400万円 | 132万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 4,200万円 | 154万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 3,700万円 | 245万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 2,100万円 | 116万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 7,000万円 | 272万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 780万円 | 86万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 5,700万円 | 269万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 4,000万円 | 139万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 5,000万円 | 165万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | 16m |
| 2022年第2四半期 | 200㎡ | 4,800万円 | 79万円 | 3.6m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 5,900万円 | 279万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 6,000万円 | 180万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 3,500万円 | 116万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 30㎡ | 3,000万円 | 331万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 5,300万円 | 250万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | 16m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 4,600万円 | 217万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 140㎡ | 3,100万円 | 73万円 | 7.5m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 5,700万円 | 290万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 4,600万円 | 217万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 4,600万円 | 217万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 125㎡ | 4,300万円 | 114万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 5,300万円 | 234万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）