物件概要
| 物件名 | ライオンズガーデン萩山 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 東村山市萩山町 |
| 交通 | 萩山駅 3分 |
| 価格 | 3,290万円 |
| 間取り・専有面積 | 2LDK 64.32㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 30年10ヶ月 |
| 想定賃料 | 9.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード標準（B）
表面利回り3.3%
実質利回り2.6%
リスクスコア100/100
坪単価169万円
築年数30年
| 物件名 | ライオンズガーデン萩山 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 東村山市萩山町 |
| 交通 | 萩山駅 3分 |
| 価格 | 3,290万円 |
| 間取り・専有面積 | 2LDK 64.32㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 30年10ヶ月 |
| 想定賃料 | 9.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 9.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 108.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 10.8万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 97.2万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 7.7万円/月 |
| 表面利回り | 3.3% |
| 実質利回り | 2.6% |