取引件数：168件 | 月平均 2.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低7万円
→
中央値90万円
→
最高188万円
当物件の坪単価：197.4万円
→ 相場比 +119.3%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
7件 |
120万円 |
75〜171 |
| 2025年第3四半期 |
8件 |
95万円 |
64〜129 |
| 2025年第2四半期 |
16件 |
102万円 |
62〜157 |
| 2025年第1四半期 |
15件 |
98万円 |
29〜175 |
| 2024年第4四半期 |
11件 |
83万円 |
66〜163 |
| 2024年第3四半期 |
11件 |
83万円 |
47〜127 |
| 2024年第2四半期 |
9件 |
125万円 |
60〜165 |
| 2024年第1四半期 |
10件 |
93万円 |
48〜179 |
| 2023年第4四半期 |
12件 |
105万円 |
66〜132 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
94万円 |
7〜142 |
| 2023年第2四半期 |
6件 |
98万円 |
59〜115 |
| 2023年第1四半期 |
8件 |
106万円 |
74〜188 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
79万円 |
46〜121 |
| 2022年第3四半期 |
8件 |
99万円 |
11〜127 |
| 2022年第2四半期 |
7件 |
63万円 |
34〜118 |
| 2022年第1四半期 |
3件 |
58万円 |
31〜96 |
| 2021年第4四半期 |
12件 |
64万円 |
9〜132 |
| 2021年第3四半期 |
11件 |
72万円 |
23〜129 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 130㎡ | 4,900万円 | 125万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 6,200万円 | 171万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 150㎡ | 3,400万円 | 75万円 | 3.8m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 4,200万円 | 111万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 2,800万円 | 77万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 135㎡ | 4,900万円 | 120万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 5,900万円 | 163万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 2,700万円 | 71万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 3,700万円 | 102万円 | 4.8m |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 2,700万円 | 66万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 3,900万円 | 107万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 3,900万円 | 129万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 2,800万円 | 80万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 2,300万円 | 95万円 | 9m |
| 2025年第3四半期 | 140㎡ | 2,700万円 | 64万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 5,300万円 | 146万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 1,900万円 | 84万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 3,800万円 | 105万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 3,400万円 | 102万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 3,000万円 | 83万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 2,900万円 | 83万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 5,300万円 | 146万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 5,300万円 | 146万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 5,700万円 | 157万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 140㎡ | 2,900万円 | 68万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 3,400万円 | 102万円 | 4.8m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 3,000万円 | 83万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 140㎡ | 2,700万円 | 64万円 | 10.1m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 5,300万円 | 146万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 140㎡ | 2,900万円 | 68万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 140㎡ | 3,200万円 | 76万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 140㎡ | 3,000万円 | 71万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 340㎡ | 3,000万円 | 29万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 3,800万円 | 101万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 5,700万円 | 157万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 5,900万円 | 163万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 3,200万円 | 96万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 3,800万円 | 126万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 3,900万円 | 129万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 3,700万円 | 98万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 3,100万円 | 85万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 3,200万円 | 88万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 3,700万円 | 98万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 5,700万円 | 157万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 4,000万円 | 110万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 2,400万円 | 66万円 | 4.8m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 3,900万円 | 107万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 2,400万円 | 66万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 3,000万円 | 83万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 2,500万円 | 69万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 3,800万円 | 105万円 | 4.8m |
| 2024年第4四半期 | 150㎡ | 3,000万円 | 66万円 | 8.5m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 150㎡ | 3,000万円 | 66万円 | 8.5m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 4,600万円 | 127万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 125㎡ | 4,400万円 | 116万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 850㎡ | 12,000万円 | 47万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 2,800万円 | 93万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 125㎡ | 3,300万円 | 87万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 3,900万円 | 107万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 160㎡ | 4,000万円 | 83万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 125㎡ | 2,200万円 | 58万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 2,300万円 | 66万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 1,200万円 | 66万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 165㎡ | 4,000万円 | 80万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 2,300万円 | 63万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 115㎡ | 3,700万円 | 106万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 2,900万円 | 74万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 135㎡ | 5,100万円 | 125万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 4,700万円 | 129万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 6,500万円 | 165万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 2,400万円 | 132万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 160㎡ | 2,900万円 | 60万円 | 3.8m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 3,400万円 | 150万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 3,600万円 | 99万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 3,500万円 | 93万円 | 7m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 2,600万円 | 86万円 | 11m |
| 2024年第1四半期 | 115㎡ | 3,100万円 | 89万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 145㎡ | 2,100万円 | 48万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 2,600万円 | 86万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 2,500万円 | 66万円 | 3.4m |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 3,200万円 | 92万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 3,300万円 | 109万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 3,200万円 | 88万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 4,300万円 | 109万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 330㎡ | 12,000万円 | 120万円 | 9m |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 4,000万円 | 115万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 2,500万円 | 69万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 2,500万円 | 83万円 | 16m |
| 2023年第4四半期 | 165㎡ | 5,000万円 | 100万円 | 8.5m |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 5,000万円 | 132万円 | 8.5m |
| 2023年第4四半期 | 135㎡ | 4,300万円 | 105万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 2,500万円 | 66万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 3,400万円 | 98万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 600㎡ | 11,000万円 | 61万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 145㎡ | 4,800万円 | 109万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 4,300万円 | 142万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 9999㎡ | 21,000万円 | 7万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 3,400万円 | 94万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 1,300万円 | 66万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 3,400万円 | 98万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 3,700万円 | 106万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 4,000万円 | 115万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 140㎡ | 2,500万円 | 59万円 | 12m |
| 2023年第2四半期 | 270㎡ | 6,100万円 | 75万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 140㎡ | 3,200万円 | 76万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 3,700万円 | 106万円 | 7m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 2,700万円 | 74万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 125㎡ | 2,800万円 | 74万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 3,600万円 | 103万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 4,300万円 | 118万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 5,700万円 | 188万円 | 16m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 3,400万円 | 150万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 3,400万円 | 94万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 2,400万円 | 79万円 | 16m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 2,400万円 | 79万円 | 16m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 3,800万円 | 120万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 130㎡ | 3,900万円 | 99万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 200㎡ | 7,300万円 | 121万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 130㎡ | 1,800万円 | 46万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 135㎡ | 2,800万円 | 69万円 | 8.5m |
| 2022年第3四半期 | 1400㎡ | 4,800万円 | 11万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 3,100万円 | 85万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 130㎡ | 3,000万円 | 76万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 4,600万円 | 127万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 4,300万円 | 124万円 | 66m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 3,600万円 | 99万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 110㎡ | 3,900万円 | 117万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 1,600万円 | 53万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 2,900万円 | 96万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 420㎡ | 4,300万円 | 34万円 | 12m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 4,100万円 | 118万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 2,200万円 | 63万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 2,200万円 | 63万円 | 5.5m |
| 2022年第2四半期 | 280㎡ | 4,600万円 | 54万円 | 12m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 2,500万円 | 75万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 130㎡ | 1,200万円 | 31万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 520㎡ | 9,200万円 | 58万円 | 55m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 145㎡ | 2,400万円 | 55万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 9999㎡ | 28,000万円 | 9万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 140㎡ | 2,700万円 | 64万円 | 6.5m |
| 2021年第4四半期 | 1200㎡ | 8,500万円 | 23万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 3,500万円 | 101万円 | 7m |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 2,400万円 | 69万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 120㎡ | 3,000万円 | 83万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 145㎡ | 1,600万円 | 36万円 | 8.5m |
| 2021年第4四半期 | 125㎡ | 3,800万円 | 101万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 130㎡ | 2,100万円 | 53万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 150㎡ | 2,500万円 | 55万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 130㎡ | 2,800万円 | 71万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 130㎡ | 3,500万円 | 89万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 260㎡ | 7,100万円 | 90万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 130㎡ | 3,700万円 | 94万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 130㎡ | 3,200万円 | 81万円 | 6.5m |
| 2021年第3四半期 | 1200㎡ | 8,500万円 | 23万円 | 5.5m |
| 2021年第3四半期 | 135㎡ | 2,000万円 | 49万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 145㎡ | 2,400万円 | 55万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 3,900万円 | 129万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 115㎡ | 2,500万円 | 72万円 | 5m |
| 2021年第3四半期 | 175㎡ | 3,400万円 | 64万円 | 9m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）