取引件数：75件 | 月平均 1.2件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低28万円
→
中央値189万円
→
最高1002万円
当物件の坪単価：343.9万円
→ 相場比 +82.0%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
2件 |
290万円 |
231〜290 |
| 2025年第4四半期 |
7件 |
237万円 |
138〜382 |
| 2025年第3四半期 |
5件 |
178万円 |
132〜190 |
| 2025年第2四半期 |
5件 |
154万円 |
124〜233 |
| 2025年第1四半期 |
4件 |
214万円 |
28〜225 |
| 2024年第4四半期 |
5件 |
132万円 |
88〜192 |
| 2024年第3四半期 |
4件 |
159万円 |
89〜254 |
| 2024年第2四半期 |
1件 |
228万円 |
228〜228 |
| 2024年第1四半期 |
5件 |
274万円 |
127〜1002 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
228万円 |
192〜264 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
204万円 |
106〜248 |
| 2023年第2四半期 |
3件 |
193万円 |
128〜213 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
219万円 |
64〜234 |
| 2022年第4四半期 |
1件 |
113万円 |
113〜113 |
| 2022年第3四半期 |
3件 |
189万円 |
176〜277 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
201万円 |
87〜225 |
| 2022年第1四半期 |
6件 |
231万円 |
132〜325 |
| 2021年第4四半期 |
5件 |
143万円 |
122〜145 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 5,700万円 | 290万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 20㎡ | 1,400万円 | 231万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 4,800万円 | 353万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 235㎡ | 9,800万円 | 138万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 4,600万円 | 190万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 4,300万円 | 237万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 5,200万円 | 382万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 130㎡ | 6,600万円 | 168万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 4,300万円 | 284万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 4,600万円 | 190万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 6,800万円 | 180万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 1,600万円 | 132万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 1,600万円 | 132万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 4,100万円 | 136万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 1200㎡ | 75,000万円 | 207万円 | 5.3m |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 7,400万円 | 233万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 4,500万円 | 124万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 570㎡ | 4,800万円 | 28万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 35㎡ | 980万円 | 93万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 7,500万円 | 225万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 5,500万円 | 214万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 30㎡ | 800万円 | 88万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | 4,200万円 | 132万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 4,800万円 | 159万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 1100㎡ | 64,000万円 | 192万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 200㎡ | 5,600万円 | 93万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 165㎡ | 5,200万円 | 104万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 540万円 | 89万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 4,800万円 | 159万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 7,600万円 | 228万円 | 16m |
| 2024年第1四半期 | 210㎡ | 37,000万円 | 582万円 | 5.4m |
| 2024年第1四半期 | 660㎡ | 200,000万円 | 1002万円 | 5.5m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 4,600万円 | 127万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 5,800万円 | 274万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 5,900万円 | 260万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 110㎡ | 6,400万円 | 192万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 4,500万円 | 213万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 5,200万円 | 264万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 110㎡ | 7,600万円 | 228万円 | 16m |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 6,800万円 | 204万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 6,000万円 | 180万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 6,000万円 | 180万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 4,500万円 | 248万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 1,600万円 | 106万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 7,100万円 | 213万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 6,700万円 | 193万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 140㎡ | 5,400万円 | 128万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 880㎡ | 17,000万円 | 64万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 110㎡ | 7,300万円 | 219万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 3,900万円 | 234万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 4,100万円 | 113万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 4,600万円 | 277万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 2,500万円 | 87万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 3,400万円 | 173万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 7,500万円 | 225万円 | 5.5m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 6,700万円 | 201万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 7,200万円 | 216万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 5,400万円 | 325万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 4,900万円 | 141万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 15㎡ | 1,400万円 | 309万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 15㎡ | 600万円 | 132万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 1,400万円 | 231万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 4,900万円 | 141万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 3,800万円 | 140万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 3,900万円 | 143万円 | 4.2m |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 2,400万円 | 122万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 4,400万円 | 145万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 4,400万円 | 145万円 | 5m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）