取引件数：95件 | 月平均 1.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低132万円
→
中央値397万円
→
最高1044万円
当物件の坪単価：614.0万円
→ 相場比 +54.7%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
606万円 |
509〜617 |
| 2025年第3四半期 |
6件 |
661万円 |
418〜865 |
| 2025年第2四半期 |
4件 |
601万円 |
463〜661 |
| 2025年第1四半期 |
8件 |
452万円 |
331〜1044 |
| 2024年第4四半期 |
7件 |
413万円 |
132〜744 |
| 2024年第3四半期 |
6件 |
413万円 |
211〜571 |
| 2024年第2四半期 |
7件 |
397万円 |
210〜573 |
| 2024年第1四半期 |
3件 |
364万円 |
342〜409 |
| 2023年第4四半期 |
7件 |
406万円 |
257〜584 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
386万円 |
273〜501 |
| 2023年第2四半期 |
2件 |
410万円 |
380〜410 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
314万円 |
223〜348 |
| 2022年第4四半期 |
2件 |
419万円 |
397〜419 |
| 2022年第3四半期 |
5件 |
346万円 |
331〜413 |
| 2022年第2四半期 |
8件 |
311万円 |
198〜413 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
283万円 |
204〜397 |
| 2021年第4四半期 |
7件 |
260万円 |
174〜364 |
| 2021年第3四半期 |
4件 |
355万円 |
298〜446 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 14,000万円 | 617万円 | 4.2m |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 11,000万円 | 606万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 17,000万円 | 535万円 | 3.4m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 10,000万円 | 509万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 10,000万円 | 661万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 17,000万円 | 865万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 11,000万円 | 661万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 17,000万円 | 749万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 10,000万円 | 551万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 12,000万円 | 418万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 40㎡ | 5,700万円 | 471万円 | 3.2m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 9,800万円 | 463万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 15,000万円 | 661万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 10,000万円 | 601万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 30,000万円 | 1044万円 | 4.2m |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 16,000万円 | 392万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 8,200万円 | 452万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 7,500万円 | 413万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 9,000万円 | 496万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 7,300万円 | 402万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 30㎡ | 3,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 8,600万円 | 474万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 12,000万円 | 441万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 5,400万円 | 357万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 200㎡ | 45,000万円 | 744万円 | 7.8m |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 1,600万円 | 132万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 12,000万円 | 397万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 5,100万円 | 211万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 9,500万円 | 571万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 5,400万円 | 325万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 9,300万円 | 559万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 6,600万円 | 397万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 30㎡ | 5,200万円 | 573万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 280㎡ | 19,000万円 | 224万円 | 4.4m |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 4,200万円 | 309万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 6,600万円 | 364万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 13,000万円 | 409万円 | 3.2m |
| 2024年第1四半期 | 30㎡ | 3,100万円 | 342万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 30㎡ | 5,300万円 | 584万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 8,600万円 | 406万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 45㎡ | 4,300万円 | 316万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 15㎡ | 2,000万円 | 441万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 15㎡ | 2,000万円 | 441万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 7,000万円 | 257万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 15㎡ | 1,700万円 | 375万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 3,300万円 | 273万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 35㎡ | 5,300万円 | 501万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 6,500万円 | 430万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 7,000万円 | 386万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 10,000万円 | 348万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 2,700万円 | 223万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 150㎡ | 19,000万円 | 419万円 | 2.5m |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 105㎡ | 11,000万円 | 346万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 10,000万円 | 331万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 8,500万円 | 401万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 190㎡ | 13,000万円 | 226万円 | 2.5m |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 3,000万円 | 198万円 | 3.4m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 6,400万円 | 264万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 4,700万円 | 311万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 3,600万円 | 340万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 40㎡ | 3,600万円 | 298万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 4,700万円 | 283万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 30㎡ | 2,000万円 | 220万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 4,400万円 | 242万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 150㎡ | 12,000万円 | 264万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 2,100万円 | 174万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 135㎡ | 13,000万円 | 318万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 175㎡ | 12,000万円 | 227万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 165㎡ | 13,000万円 | 260万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 40㎡ | 4,300万円 | 355万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）