取引件数：153件 | 月平均 2.5件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低9万円
→
中央値189万円
→
最高481万円
当物件の坪単価：251.6万円
→ 相場比 +33.1%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
10件 |
237万円 |
107〜264 |
| 2025年第3四半期 |
9件 |
220万円 |
48〜298 |
| 2025年第2四半期 |
11件 |
179万円 |
56〜312 |
| 2025年第1四半期 |
8件 |
246万円 |
36〜283 |
| 2024年第4四半期 |
7件 |
181万円 |
116〜251 |
| 2024年第3四半期 |
6件 |
172万円 |
132〜264 |
| 2024年第2四半期 |
8件 |
192万円 |
132〜378 |
| 2024年第1四半期 |
10件 |
198万円 |
33〜378 |
| 2023年第4四半期 |
10件 |
198万円 |
112〜264 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
179万円 |
112〜283 |
| 2023年第2四半期 |
14件 |
224万円 |
29〜378 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
190万円 |
168〜324 |
| 2022年第4四半期 |
12件 |
185万円 |
9〜264 |
| 2022年第3四半期 |
3件 |
194万円 |
189〜252 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
144万円 |
110〜198 |
| 2022年第1四半期 |
15件 |
165万円 |
60〜227 |
| 2021年第4四半期 |
9件 |
188万円 |
45〜481 |
| 2021年第3四半期 |
5件 |
220万円 |
99〜274 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 5,700万円 | 251万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 5,700万円 | 222万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 5,600万円 | 264万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 4,300万円 | 237万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 2,700万円 | 198万円 | 8m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 4,800万円 | 244万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 40㎡ | 1,300万円 | 107万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 40㎡ | 1,600万円 | 132万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 650万円 | 48万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 5,700万円 | 269万円 | 8.8m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 5,500万円 | 214万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 5,400万円 | 298万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 4,700万円 | 148万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 4,900万円 | 270万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 4,800万円 | 212万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 6,600万円 | 230万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 570㎡ | 22,000万円 | 128万円 | 9m |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 1,400万円 | 103万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 3,300万円 | 312万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 1,200万円 | 72万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 7,500万円 | 198万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 235㎡ | 4,000万円 | 56万円 | 3.6m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | 3.2m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 5,400万円 | 238万円 | 8m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 3,100万円 | 137万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 630㎡ | 31,000万円 | 163万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 550万円 | 36万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 5,800万円 | 274万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 5,300万円 | 219万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 4,100万円 | 246万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 4,700万円 | 283万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 6,000万円 | 248万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | 6.8m |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 3,800万円 | 251万円 | 3.1m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 4,700万円 | 222万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 3,500万円 | 116万円 | 4.6m |
| 2024年第4四半期 | 95㎡ | 4,300万円 | 150万円 | 3.5m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 3,800万円 | 157万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 35㎡ | 1,800万円 | 170万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 3,900万円 | 172万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 4,800万円 | 264万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 1,800万円 | 132万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 5,400万円 | 275万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 190㎡ | 7,700万円 | 134万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 90㎡ | 4,800万円 | 176万円 | 3.6m |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 12,000万円 | 378万円 | 15m |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 1,800万円 | 132万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 3,700万円 | 153万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 2,900万円 | 192万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 12,000万円 | 378万円 | 8m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 590万円 | 33万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 4,200万円 | 252万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 4,400万円 | 242万円 | 4.2m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 890万円 | 49万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 3,400万円 | 141万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 2,100万円 | 93万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 3,000万円 | 198万円 | 7.2m |
| 2023年第4四半期 | 530㎡ | 18,000万円 | 112万円 | 6.3m |
| 2023年第4四半期 | 110㎡ | 4,500万円 | 135万円 | 6.7m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | 10.5m |
| 2023年第4四半期 | 95㎡ | 7,000万円 | 244万円 | 8.4m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 4,700万円 | 222万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 4,100万円 | 159万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 4,700万円 | 194万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 2,100万円 | 116万円 | 2.7m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | 10.2m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 5,300万円 | 146万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 2,200万円 | 112万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 40㎡ | 3,300万円 | 273万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 5,300万円 | 250万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 5,100万円 | 241万円 | 6.3m |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 670万円 | 44万円 | 2m |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 12,000万円 | 378万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 400㎡ | 22,000万円 | 182万円 | 8m |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 700万円 | 29万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 145㎡ | 7,100万円 | 162万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 1,800万円 | 108万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 5,100万円 | 375万円 | 6.5m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 4,400万円 | 224万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 35㎡ | 1,300万円 | 123万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 5,300万円 | 234万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 480㎡ | 47,000万円 | 324万円 | 25m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 2,800万円 | 168万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 150万円 | 9万円 | 2.7m |
| 2022年第4四半期 | 150㎡ | 3,400万円 | 75万円 | 3.6m |
| 2022年第4四半期 | 150㎡ | 3,400万円 | 75万円 | 3.6m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 5,600万円 | 264万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 145㎡ | 4,300万円 | 98万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 1,700万円 | 161万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 4,400万円 | 224万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 4,200万円 | 185万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 2,300万円 | 109万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 6,100万円 | 252万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 2,000万円 | 189万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 5,000万円 | 194万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 270㎡ | 9,000万円 | 110万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | 4.8m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | 8.2m |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 4,800万円 | 198万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 155㎡ | 6,600万円 | 141万円 | 4.1m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | 4.8m |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 2,900万円 | 101万円 | 18m |
| 2022年第1四半期 | 200㎡ | 6,000万円 | 99万円 | 18m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 1100㎡ | 20,000万円 | 60万円 | 8.1m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | 4.6m |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 3,800万円 | 157万円 | 6.3m |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | 4.4m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | 3.8m |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | 4.4m |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | 1,200万円 | 88万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 7,200万円 | 264万円 | 8m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 950万円 | 45万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | 18.3m |
| 2021年第4四半期 | 165㎡ | 24,000万円 | 481万円 | 18m |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 5,200万円 | 202万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 130㎡ | 5,800万円 | 147万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 4,600万円 | 203万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 3,700万円 | 188万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | 3.3m |
| 2021年第3四半期 | 95㎡ | 5,900万円 | 205万円 | 3.7m |
| 2021年第3四半期 | 35㎡ | 2,900万円 | 274万円 | 5.5m |
| 2021年第3四半期 | 40㎡ | 1,200万円 | 99万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）