物件概要
| 物件名 | 武蔵野サンハイツ久米川 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 東村山市栄町３丁目 |
| 交通 | 久米川駅 7分 |
| 価格 | 540万円 |
| 間取り・専有面積 | 1R 28.61㎡ |
| 所在階 | 5階 / 6階建 |
| 築年数 | 47年1ヶ月 |
| 想定賃料 | 6.1万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード－
表面利回り13.6%
実質利回り10.9%
リスクスコア65/100
坪単価62万円
築年数47年
| 物件名 | 武蔵野サンハイツ久米川 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 東村山市栄町３丁目 |
| 交通 | 久米川駅 7分 |
| 価格 | 540万円 |
| 間取り・専有面積 | 1R 28.61㎡ |
| 所在階 | 5階 / 6階建 |
| 築年数 | 47年1ヶ月 |
| 想定賃料 | 6.1万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 6.1万円/月 |
| 年間賃料収入 | 73.2万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 7.3万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 65.9万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 1.3万円/月 |
| 表面利回り | 13.6% |
| 実質利回り | 10.9% |