取引件数：184件 | 月平均 3.1件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低44万円
→
中央値307万円
→
最高661万円
当物件の坪単価：149.6万円
→ 相場比 -51.3%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
11件 |
256万円 |
97〜555 |
| 2025年第3四半期 |
11件 |
503万円 |
203〜602 |
| 2025年第2四半期 |
10件 |
353万円 |
165〜426 |
| 2025年第1四半期 |
18件 |
347万円 |
113〜430 |
| 2024年第4四半期 |
6件 |
340万円 |
172〜503 |
| 2024年第3四半期 |
12件 |
340万円 |
148〜449 |
| 2024年第2四半期 |
9件 |
336万円 |
160〜410 |
| 2024年第1四半期 |
9件 |
229万円 |
173〜661 |
| 2023年第4四半期 |
14件 |
489万円 |
142〜559 |
| 2023年第3四半期 |
9件 |
307万円 |
139〜503 |
| 2023年第2四半期 |
9件 |
312万円 |
227〜404 |
| 2023年第1四半期 |
10件 |
370万円 |
44〜514 |
| 2022年第4四半期 |
12件 |
404万円 |
184〜463 |
| 2022年第3四半期 |
10件 |
315万円 |
151〜410 |
| 2022年第2四半期 |
7件 |
226万円 |
161〜355 |
| 2022年第1四半期 |
4件 |
284万円 |
149〜303 |
| 2021年第4四半期 |
13件 |
198万円 |
94〜380 |
| 2021年第3四半期 |
10件 |
264万円 |
172〜359 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | 2.9m |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 4,200万円 | 555万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 5,800万円 | 256万円 | 2.5m |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 3,400万円 | 450万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 6,200万円 | 455万円 | 5.4m |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 6,500万円 | 358万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 2,900万円 | 213万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 7,300万円 | 210万円 | 5.1m |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 4,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 850万円 | 112万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 730万円 | 97万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 8,200万円 | 602万円 | 4.3m |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 3,900万円 | 516万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 3,800万円 | 503万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 3,800万円 | 503万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 3,800万円 | 503万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 3,700万円 | 489万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 4,200万円 | 555万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 7,900万円 | 326万円 | 4.3m |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 8,000万円 | 203万円 | 5.4m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 200㎡ | 16,000万円 | 264万円 | 10.9m |
| 2025年第2四半期 | 145㎡ | 16,000万円 | 365万円 | 5.4m |
| 2025年第2四半期 | 150㎡ | 12,000万円 | 264万円 | 5.5m |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 3,200万円 | 423万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 5,800万円 | 274万円 | 5.4m |
| 2025年第2四半期 | 160㎡ | 8,000万円 | 165万円 | 4.8m |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 2,800万円 | 206万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 5,800万円 | 426万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 8,000万円 | 353万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 6,200万円 | 410万円 | 5.4m |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 11,000万円 | 428万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 6,200万円 | 216万円 | 7.2m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 6,400万円 | 264万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 14,000万円 | 370万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 185㎡ | 7,300万円 | 130万円 | 3m |
| 2025年第1四半期 | 170㎡ | 5,800万円 | 113万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 13,000万円 | 391万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 7,600万円 | 359万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 35㎡ | 4,100万円 | 387万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 2,800万円 | 206万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 6,200万円 | 216万円 | 7.2m |
| 2025年第1四半期 | 35㎡ | 3,800万円 | 359万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 30㎡ | 1,400万円 | 154万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 3,700万円 | 245万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 7,500万円 | 292万円 | 3m |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 3,800万円 | 503万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 1,300万円 | 172万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 3,200万円 | 423万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 7,200万円 | 340万円 | 3.6m |
| 2024年第4四半期 | 270㎡ | 19,000万円 | 233万円 | 5.3m |
| 2024年第3四半期 | 105㎡ | 4,700万円 | 148万円 | 2.7m |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 1,100万円 | 182万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 140㎡ | 19,000万円 | 449万円 | 5.4m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 6,200万円 | 171万円 | 5.4m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 7,300万円 | 201万円 | 3.3m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 6,500万円 | 358万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 7,500万円 | 354万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 7,200万円 | 340万円 | 3.8m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 7,500万円 | 331万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 2,500万円 | 184万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 6,000万円 | 397万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 165㎡ | 8,000万円 | 160万円 | 4.8m |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 5,700万円 | 269万円 | 5.3m |
| 2024年第2四半期 | 40㎡ | 2,300万円 | 190万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 3,300万円 | 242万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 5,300万円 | 350万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 6,600万円 | 336万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 210㎡ | 11,000万円 | 173万円 | 2.9m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 5,800万円 | 192万円 | 5.6m |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 1,300万円 | 215万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 24,000万円 | 661万円 | 5.3m |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 5,900万円 | 229万円 | 8.1m |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 3,400万円 | 281万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 6,500万円 | 391万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 2,500万円 | 207万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 7,100万円 | 293万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 11,000万円 | 559万円 | 5.5m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 10,000万円 | 472万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 1,500万円 | 142万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 3,700万円 | 489万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 3,700万円 | 489万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 3,700万円 | 489万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 3,700万円 | 489万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 3,700万円 | 489万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 3,700万円 | 489万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 4,700万円 | 388万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 6,200万円 | 228万円 | 3.9m |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 4,900万円 | 324万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 6,600万円 | 436万円 | 5.6m |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 6,000万円 | 361万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 7,300万円 | 322万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 3,800万円 | 503万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 3,700万円 | 489万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,900万円 | 383万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 15㎡ | 1,300万円 | 287万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 170㎡ | 15,000万円 | 292万円 | 2.7m |
| 2023年第3四半期 | 230㎡ | 9,700万円 | 139万円 | 5.4m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 15㎡ | 1,200万円 | 264万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 5,800万円 | 256万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 5,500万円 | 404万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 7,000万円 | 386万円 | 25m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 6,600万円 | 312万円 | 5.4m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 7,800万円 | 368万円 | 5.3m |
| 2023年第2四半期 | 125㎡ | 9,300万円 | 246万円 | 8.2m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 6,600万円 | 397万円 | 5.4m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 180㎡ | 28,000万円 | 514万円 | 7.4m |
| 2023年第1四半期 | 9999㎡ | 190,000万円 | 63万円 | 7.4m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 1,000万円 | 44万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 260㎡ | 21,000万円 | 267万円 | 3.9m |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 4,500万円 | 372万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 7,000万円 | 386万円 | 5.4m |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 5,400万円 | 255万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 7,800万円 | 397万円 | 10.8m |
| 2022年第4四半期 | 30㎡ | 3,800万円 | 419万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 3,500万円 | 463万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 3,400万円 | 450万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 3,500万円 | 463万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 125㎡ | 9,500万円 | 251万円 | 2.5m |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 6,200万円 | 410万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 5,900万円 | 355万円 | 4.4m |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 2,900万円 | 240万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 4,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 5,500万円 | 242万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 5,500万円 | 404万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 2,400万円 | 227万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 1,800万円 | 170万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 1,600万円 | 151万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 2,300万円 | 217万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 105㎡ | 10,000万円 | 315万円 | 4.4m |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 5,300万円 | 319万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 40㎡ | 2,300万円 | 190万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 6,200万円 | 410万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 6,200万円 | 410万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 1,500万円 | 198万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 1,700万円 | 161万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 5,800万円 | 226万円 | 5.5m |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 5,900万円 | 355万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 8,000万円 | 311万円 | 5.3m |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 1,400万円 | 185万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 1,800万円 | 238万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 7,300万円 | 284万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 2,700万円 | 149万円 | 2.5m |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 5,500万円 | 303万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 25㎡ | 1,500万円 | 198万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 35㎡ | 2,500万円 | 236万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 35㎡ | 1,000万円 | 94万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 170㎡ | 11,000万円 | 214万円 | 5.8m |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 1,400万円 | 116万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 30㎡ | 3,200万円 | 353万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 2,100万円 | 174万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 30㎡ | 1,500万円 | 165万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 105㎡ | 7,600万円 | 239万円 | 5.3m |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 880万円 | 145万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 2,000万円 | 165万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 35㎡ | 3,200万円 | 302万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 7,200万円 | 340万円 | 5.4m |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 7,600万円 | 359万円 | 5.4m |
| 2021年第3四半期 | 580㎡ | 34,000万円 | 194万円 | 5.5m |
| 2021年第3四半期 | 35㎡ | 2,500万円 | 236万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 25㎡ | 1,300万円 | 172万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 50㎡ | 3,500万円 | 231万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 380㎡ | 40,000万円 | 348万円 | 5.5m |
| 2021年第3四半期 | 40㎡ | 2,800万円 | 231万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 5,000万円 | 276万円 | 3.8m |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）