取引件数：104件 | 月平均 1.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低73万円
→
中央値276万円
→
最高601万円
当物件の坪単価：351.6万円
→ 相場比 +27.4%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
5件 |
404万円 |
116〜482 |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
430万円 |
303〜579 |
| 2025年第3四半期 |
4件 |
370万円 |
220〜370 |
| 2025年第2四半期 |
4件 |
392万円 |
225〜417 |
| 2025年第1四半期 |
8件 |
280万円 |
165〜601 |
| 2024年第4四半期 |
5件 |
204万円 |
181〜418 |
| 2024年第3四半期 |
6件 |
357万円 |
150〜468 |
| 2024年第2四半期 |
6件 |
266万円 |
236〜562 |
| 2024年第1四半期 |
7件 |
276万円 |
142〜489 |
| 2023年第4四半期 |
8件 |
264万円 |
73〜374 |
| 2023年第3四半期 |
8件 |
231万円 |
177〜388 |
| 2023年第2四半期 |
7件 |
242万円 |
198〜478 |
| 2023年第1四半期 |
3件 |
251万円 |
220〜278 |
| 2022年第4四半期 |
2件 |
367万円 |
212〜367 |
| 2022年第3四半期 |
11件 |
342万円 |
287〜549 |
| 2022年第2四半期 |
7件 |
261万円 |
155〜523 |
| 2022年第1四半期 |
4件 |
331万円 |
214〜345 |
| 2021年第4四半期 |
5件 |
218万円 |
186〜367 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 160㎡ | 13,000万円 | 269万円 | 6.1m |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 11,000万円 | 455万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 180㎡ | 22,000万円 | 404万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 20㎡ | 700万円 | 116万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 35㎡ | 5,100万円 | 482万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 11,000万円 | 303万円 | 4.2m |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 7,800万円 | 430万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 13,000万円 | 374万円 | 5.9m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 14,000万円 | 579万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 8,200万円 | 271万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 15㎡ | 1,000万円 | 220万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 210㎡ | 15,000万円 | 236万円 | 4.2m |
| 2025年第2四半期 | 135㎡ | 16,000万円 | 392万円 | 25m |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 6,300万円 | 417万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 135㎡ | 9,200万円 | 225万円 | 25m |
| 2025年第1四半期 | 150㎡ | 12,000万円 | 264万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 4,200万円 | 278万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 9,300万円 | 280万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 470㎡ | 44,000万円 | 309万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 7,800万円 | 258万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 200㎡ | 10,000万円 | 165万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 10,000万円 | 601万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 95㎡ | 12,000万円 | 418万円 | 6.7m |
| 2024年第4四半期 | 180㎡ | 11,000万円 | 202万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 15㎡ | 820万円 | 181万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 7,400万円 | 204万円 | 7.8m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 9,300万円 | 384万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 17,000万円 | 468万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 110㎡ | 6,800万円 | 204万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 6,800万円 | 195万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 910万円 | 150万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 165㎡ | 13,000万円 | 260万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 210㎡ | 15,000万円 | 236万円 | 6.1m |
| 2024年第2四半期 | 360㎡ | 29,000万円 | 266万円 | 6.2m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 9,500万円 | 262万円 | 7.9m |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 13,000万円 | 331万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 17,000万円 | 562万円 | 9.6m |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 860万円 | 142万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 8,700万円 | 288万円 | 6.1m |
| 2024年第1四半期 | 180㎡ | 15,000万円 | 276万円 | 6.1m |
| 2024年第1四半期 | 115㎡ | 17,000万円 | 489万円 | 10.9m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 6,000万円 | 361万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 230㎡ | 17,000万円 | 244万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 5,500万円 | 145万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 180㎡ | 15,000万円 | 276万円 | 6.3m |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 8,000万円 | 212万円 | 4.2m |
| 2023年第4四半期 | 230㎡ | 26,000万円 | 374万円 | 7m |
| 2023年第4四半期 | 250㎡ | 5,500万円 | 73万円 | 6.1m |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 490㎡ | 33,000万円 | 223万円 | 6.1m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 6,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 920万円 | 152万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 2,500万円 | 184万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 145㎡ | 17,000万円 | 388万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 185㎡ | 9,900万円 | 177万円 | 6.1m |
| 2023年第3四半期 | 130㎡ | 9,100万円 | 231万円 | 6.1m |
| 2023年第3四半期 | 410㎡ | 22,000万円 | 177万円 | 6.2m |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 8,700万円 | 250万円 | 6.3m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 7,800万円 | 215万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 200㎡ | 22,000万円 | 364万円 | 5.6m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 6,500万円 | 391万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 13,000万円 | 478万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 8,600万円 | 247万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 15㎡ | 900万円 | 198万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 6,900万円 | 207万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 15㎡ | 1,100万円 | 242万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 185㎡ | 12,000万円 | 214万円 | 5.7m |
| 2023年第1四半期 | 250㎡ | 19,000万円 | 251万円 | 6.1m |
| 2023年第1四半期 | 210㎡ | 14,000万円 | 220万円 | 6.4m |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 8,000万円 | 278万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 1,600万円 | 212万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 135㎡ | 15,000万円 | 367万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 155㎡ | 17,000万円 | 363万円 | 6.3m |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 8,300万円 | 549万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 6,600万円 | 312万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 10,000万円 | 287万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 140㎡ | 17,000万円 | 401万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 145㎡ | 15,000万円 | 342万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 140㎡ | 13,000万円 | 307万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 155㎡ | 16,000万円 | 341万円 | 8m |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 9,900万円 | 409万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 8,300万円 | 499万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 6,600万円 | 291万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 330㎡ | 20,000万円 | 200万円 | 6.1m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 9,900万円 | 468万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 8,000万円 | 220万円 | 5.7m |
| 2022年第2四半期 | 335㎡ | 53,000万円 | 523万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 105㎡ | 8,300万円 | 261万円 | 4.2m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 6,800万円 | 281万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 940万円 | 155万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 7,700万円 | 268万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 170㎡ | 11,000万円 | 214万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 12,000万円 | 345万円 | 4.6m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 12,000万円 | 331万円 | 6.1m |
| 2021年第4四半期 | 160㎡ | 9,000万円 | 186万円 | 6.1m |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 7,600万円 | 218万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 155㎡ | 9,000万円 | 192万円 | 6.1m |
| 2021年第4四半期 | 135㎡ | 15,000万円 | 367万円 | 25m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）