取引件数：99件 | 月平均 1.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低90万円
→
中央値244万円
→
最高428万円
当物件の坪単価：471.5万円
→ 相場比 +93.2%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
7件 |
270万円 |
198〜331 |
| 2025年第4四半期 |
6件 |
285万円 |
251〜383 |
| 2025年第3四半期 |
7件 |
258万円 |
90〜410 |
| 2025年第2四半期 |
11件 |
248万円 |
105〜404 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
240万円 |
149〜310 |
| 2024年第4四半期 |
6件 |
246万円 |
215〜257 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
227万円 |
112〜331 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
303万円 |
120〜428 |
| 2024年第1四半期 |
8件 |
234万円 |
172〜269 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
284万円 |
154〜331 |
| 2023年第3四半期 |
9件 |
244万円 |
132〜343 |
| 2023年第2四半期 |
5件 |
257万円 |
234〜331 |
| 2023年第1四半期 |
6件 |
220万円 |
174〜250 |
| 2022年第4四半期 |
3件 |
176万円 |
171〜235 |
| 2022年第3四半期 |
8件 |
278万円 |
165〜348 |
| 2022年第2四半期 |
3件 |
231万円 |
223〜281 |
| 2022年第1四半期 |
2件 |
227万円 |
220〜227 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 100㎡ | 7,800万円 | 258万円 | 6.2m |
| 2026年第1四半期 | 100㎡ | 10,000万円 | 331万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 6,000万円 | 233万円 | 6m |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 7,800万円 | 322万円 | 6m |
| 2026年第1四半期 | 55㎡ | 4,500万円 | 270万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 135㎡ | 12,000万円 | 294万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 25㎡ | 1,500万円 | 198万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | 25m |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 5,800万円 | 383万円 | 2.4m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 7,800万円 | 344万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 7,600万円 | 251万円 | 6.2m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 7,000万円 | 272万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 6,900万円 | 285万円 | 3.3m |
| 2025年第3四半期 | 140㎡ | 3,800万円 | 90万円 | 6.4m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 8,800万円 | 342万円 | 5.4m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 6,400万円 | 264万円 | 6.1m |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 6,200万円 | 410万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 5,100万円 | 241万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 30㎡ | 1,500万円 | 165万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 7,800万円 | 258万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 1,700万円 | 125万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 950万円 | 105万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 1,400万円 | 132万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 5,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 11,000万円 | 404万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 6,100万円 | 336万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 1,500万円 | 248万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 8,000万円 | 353万円 | 5.7m |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 8,000万円 | 311万円 | 6.5m |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 4,300万円 | 237万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 1,500万円 | 198万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 2,500万円 | 150万円 | 26m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 5,100万円 | 241万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 1,800万円 | 149万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 5,800万円 | 240万円 | 6.4m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 6,100万円 | 310万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 180㎡ | 14,000万円 | 257万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 35㎡ | 2,600万円 | 246万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 6,000万円 | 248万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 3,700万円 | 222万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 2,600万円 | 215万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 6,000万円 | 233万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 155㎡ | 9,100万円 | 194万円 | 6.4m |
| 2024年第3四半期 | 320㎡ | 24,000万円 | 248万円 | 2.5m |
| 2024年第3四半期 | 230㎡ | 7,800万円 | 112万円 | 6.1m |
| 2024年第3四半期 | 35㎡ | 2,400万円 | 227万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 8,000万円 | 331万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 11,000万円 | 428万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | 5.8m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 5,500万円 | 303万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 2,000万円 | 120万円 | 3.8m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 4,300万円 | 237万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 1,300万円 | 172万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 3,900万円 | 215万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 2,800万円 | 206万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 3,400万円 | 225万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 5,700万円 | 269万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 95㎡ | 7,200万円 | 251万円 | 6.5m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 3,900万円 | 234万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 30㎡ | 1,400万円 | 154万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 175㎡ | 11,000万円 | 208万円 | 5.6m |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 4,300万円 | 284万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 7,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 5,700万円 | 343万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 1,500万円 | 248万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 35㎡ | 1,400万円 | 132万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 190㎡ | 14,000万円 | 244万円 | 5.5m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 12,000万円 | 331万円 | 6.2m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 7,300万円 | 241万円 | 6.1m |
| 2023年第3四半期 | 320㎡ | 21,000万円 | 217万円 | 2.8m |
| 2023年第3四半期 | 15㎡ | 1,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 7,000万円 | 257万円 | 6.6m |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 10,000万円 | 287万円 | 6.2m |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 7,800万円 | 234万円 | 7.2m |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 7,000万円 | 244万円 | 6.7m |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 5,300万円 | 250万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 190㎡ | 10,000万円 | 174万円 | 5.2m |
| 2023年第1四半期 | 190㎡ | 13,000万円 | 226万円 | 5.2m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 150㎡ | 10,000万円 | 220万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 5,700万円 | 171万円 | 25m |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 3,200万円 | 235万円 | 6.8m |
| 2022年第4四半期 | 30㎡ | 1,600万円 | 176万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 10,000万円 | 348万円 | 6.2m |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 1,000万円 | 165万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 1,500万円 | 248万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 8,000万円 | 264万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 8,300万円 | 305万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 4,600万円 | 234万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 7,700万円 | 283万円 | 6.7m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 6,800万円 | 281万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 5,400万円 | 223万円 | 6.1m |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 3,500万円 | 231万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 7,900万円 | 227万円 | 6.6m |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）