取引件数：109件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低69万円
→
中央値316万円
→
最高1322万円
当物件の坪単価：499.0万円
→ 相場比 +57.9%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
6件 |
367万円 |
158〜470 |
| 2025年第3四半期 |
3件 |
249万円 |
145〜388 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
391万円 |
327〜453 |
| 2025年第1四半期 |
4件 |
451万円 |
99〜1322 |
| 2024年第4四半期 |
5件 |
347万円 |
156〜372 |
| 2024年第3四半期 |
3件 |
347万円 |
179〜351 |
| 2024年第2四半期 |
3件 |
331万円 |
317〜368 |
| 2024年第1四半期 |
6件 |
344万円 |
204〜373 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
179万円 |
86〜245 |
| 2023年第3四半期 |
11件 |
248万円 |
108〜368 |
| 2023年第2四半期 |
11件 |
270万円 |
179〜381 |
| 2023年第1四半期 |
9件 |
313万円 |
198〜351 |
| 2022年第4四半期 |
3件 |
346万円 |
318〜355 |
| 2022年第3四半期 |
10件 |
331万円 |
242〜370 |
| 2022年第2四半期 |
9件 |
302万円 |
127〜351 |
| 2022年第1四半期 |
4件 |
316万円 |
127〜368 |
| 2021年第4四半期 |
7件 |
269万円 |
151〜346 |
| 2021年第3四半期 |
5件 |
307万円 |
69〜325 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 6,400万円 | 470万円 | 5.5m |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 10,000万円 | 367万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 3,100万円 | 158万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 3,100万円 | 186万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 5,100万円 | 281万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 8,800万円 | 388万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 110㎡ | 8,300万円 | 249万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 3,500万円 | 145万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 9,600万円 | 453万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 8,800万円 | 388万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 8,900万円 | 327万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 7,100万円 | 391万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 8,000万円 | 353万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 9,600万円 | 423万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 150㎡ | 60,000万円 | 1322万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 1,500万円 | 99万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 15,000万円 | 451万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 5,200万円 | 313万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 2,600万円 | 156万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 7,400万円 | 272万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 7,600万円 | 359万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 9,000万円 | 372万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 6,300万円 | 347万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 35㎡ | 1,900万円 | 179万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 8,400万円 | 347万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 8,500万円 | 351万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 7,800万円 | 368万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 7,500万円 | 331万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 7,200万円 | 317万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 155㎡ | 16,000万円 | 341万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 7,900万円 | 373万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 7,900万円 | 348万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 7,800万円 | 344万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 7,500万円 | 331万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 6,800万円 | 204万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 3,000万円 | 86万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 2,700万円 | 179万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 2,100万円 | 126万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 8,900万円 | 245万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 990㎡ | 52,000万円 | 174万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 4,100万円 | 194万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 7,400万円 | 349万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 4,400万円 | 171万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 7,800万円 | 368万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 90㎡ | 8,600万円 | 316万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 7,400万円 | 349万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 1,800万円 | 108万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 9,000万円 | 248万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 7,800万円 | 344万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 2,400万円 | 113万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 130㎡ | 7,300万円 | 186万円 | 3.3m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 7,100万円 | 313万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 7,500万円 | 381万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 5,300万円 | 270万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 6,600万円 | 218万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 7,500万円 | 354万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 7,400万円 | 326万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 5,400万円 | 179万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 7,400万円 | 326万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 130㎡ | 7,300万円 | 186万円 | 3.3m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 5,300万円 | 250万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 6,900万円 | 351万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 7,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 4,600万円 | 234万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 90㎡ | 6,200万円 | 228万円 | 3.7m |
| 2023年第1四半期 | 110㎡ | 6,600万円 | 198万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 8,200万円 | 339万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 7,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 7,100万円 | 313万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 7,700万円 | 318万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 8,900万円 | 346万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 5,900万円 | 355万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 5,600万円 | 370万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 7,000万円 | 331万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 6,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 5,900万円 | 279万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 5,600万円 | 337万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 6,400万円 | 302万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 8,800万円 | 242万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 6,700万円 | 316万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 7,500万円 | 354万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 5,600万円 | 337万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 6,400万円 | 302万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 30㎡ | 1,200万円 | 132万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 5,900万円 | 260万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 6,400万円 | 302万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 8,500万円 | 351万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 5,300万円 | 250万円 | 5.4m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 6,800万円 | 321万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 8,900万円 | 368万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 6,700万円 | 316万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 6,700万円 | 295万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 125㎡ | 5,700万円 | 151万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 6,200万円 | 186万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 6,500万円 | 269万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 6,200万円 | 273万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 8,900万円 | 346万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 105㎡ | 6,500万円 | 205万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 120㎡ | 2,500万円 | 69万円 | 5m |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 115㎡ | 7,200万円 | 207万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 5,900万円 | 325万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 5,300万円 | 319万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）