取引件数：101件 | 月平均 1.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低94万円
→
中央値444万円
→
最高2939万円
当物件の坪単価：526.1万円
→ 相場比 +18.5%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
3件 |
529万円 |
397〜562 |
| 2025年第4四半期 |
5件 |
491万円 |
347〜601 |
| 2025年第3四半期 |
12件 |
491万円 |
94〜937 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
551万円 |
189〜617 |
| 2025年第1四半期 |
12件 |
474万円 |
278〜595 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
507万円 |
331〜2939 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
551万円 |
507〜612 |
| 2024年第2四半期 |
2件 |
511万円 |
455〜511 |
| 2024年第1四半期 |
6件 |
443万円 |
364〜921 |
| 2023年第4四半期 |
11件 |
411万円 |
353〜1012 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
375万円 |
149〜817 |
| 2023年第2四半期 |
7件 |
380万円 |
248〜571 |
| 2023年第1四半期 |
3件 |
347万円 |
248〜799 |
| 2022年第4四半期 |
2件 |
436万円 |
378〜436 |
| 2022年第3四半期 |
7件 |
281万円 |
179〜966 |
| 2022年第2四半期 |
4件 |
383万円 |
264〜507 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
347万円 |
281〜430 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 15㎡ | 2,400万円 | 529万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 100㎡ | 17,000万円 | 562万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 35㎡ | 6,000万円 | 567万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 35㎡ | 5,200万円 | 491万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 10,000万円 | 601万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 3,500万円 | 463万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 14,000万円 | 926万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 30㎡ | 8,500万円 | 937万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 30㎡ | 850万円 | 94万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 5,500万円 | 455万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 35㎡ | 4,200万円 | 397万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 11,000万円 | 606万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 35㎡ | 5,200万円 | 491万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 6,200万円 | 455万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 11,000万円 | 520万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 30㎡ | 4,300万円 | 474万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 7,900万円 | 580万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 2,000万円 | 189万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 5,800万円 | 383万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 4,200万円 | 463万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 14,000万円 | 617万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 8,500万円 | 562万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 15㎡ | 2,500万円 | 551万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 15㎡ | 1,700万円 | 375万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 4,100万円 | 542万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 4,500万円 | 595万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 8,400万円 | 505万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 5,500万円 | 455万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 30㎡ | 4,300万円 | 474万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 6,300万円 | 521万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 30㎡ | 4,500万円 | 496万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 4,200万円 | 278万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 40,000万円 | 2939万円 | 15m |
| 2024年第4四半期 | 15㎡ | 2,300万円 | 507万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 15㎡ | 1,500万円 | 331万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 30㎡ | 4,100万円 | 452万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 7,500万円 | 551万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 15㎡ | 2,400万円 | 529万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 8,600万円 | 569万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 3,700万円 | 612万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 6,900万円 | 507万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 8,500万円 | 511万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 6,200万円 | 455万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 6,700万円 | 443万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 5,900万円 | 390万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 3,900万円 | 645万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 280㎡ | 78,000万円 | 921万円 | 3.4m |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 35㎡ | 4,200万円 | 397万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 6,300万円 | 417万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 15,000万円 | 992万円 | 2.7m |
| 2023年第4四半期 | 160㎡ | 49,000万円 | 1012万円 | 3.6m |
| 2023年第4四半期 | 310㎡ | 51,000万円 | 544万円 | 5.3m |
| 2023年第4四半期 | 30㎡ | 3,200万円 | 353万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 2,800万円 | 463万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 6,700万円 | 403万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 45㎡ | 5,600万円 | 411万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 6,000万円 | 361万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 6,200万円 | 373万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 320㎡ | 53,000万円 | 548万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 5,100万円 | 375万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 21,000万円 | 817万円 | 3m |
| 2023年第3四半期 | 30㎡ | 4,700万円 | 518万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 15㎡ | 1,700万円 | 375万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 1,800万円 | 149万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 30㎡ | 2,900万円 | 320万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 9,500万円 | 571万円 | 2.4m |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 1,500万円 | 248万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 35㎡ | 4,700万円 | 444万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 35㎡ | 3,800万円 | 359万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 29,000万円 | 799万円 | 5.4m |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 1,500万円 | 248万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 4,000万円 | 378万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 6,600万円 | 436万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 19,000万円 | 966万円 | 3.5m |
| 2022年第3四半期 | 40㎡ | 4,000万円 | 331万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 2,000万円 | 220万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 1,900万円 | 179万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 3,400万円 | 375万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 5,800万円 | 383万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 4,000万円 | 378万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 1,600万円 | 264万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 15㎡ | 2,300万円 | 507万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 3,400万円 | 281万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 4,400万円 | 364万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 7,000万円 | 331万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 5,200万円 | 430万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）