取引件数：118件 | 月平均 2.0件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低26万円
→
中央値139万円
→
最高202万円
当物件の坪単価：176.1万円
→ 相場比 +26.7%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
2件 |
163万円 |
143〜163 |
| 2025年第3四半期 |
2件 |
127万円 |
101〜127 |
| 2025年第2四半期 |
5件 |
117万円 |
94〜176 |
| 2025年第1四半期 |
3件 |
132万円 |
96〜165 |
| 2024年第4四半期 |
8件 |
142万円 |
60〜171 |
| 2024年第3四半期 |
7件 |
155万円 |
132〜193 |
| 2024年第2四半期 |
7件 |
124万円 |
83〜179 |
| 2024年第1四半期 |
10件 |
140万円 |
83〜171 |
| 2023年第4四半期 |
7件 |
165万円 |
60〜190 |
| 2023年第3四半期 |
3件 |
160万円 |
123〜165 |
| 2023年第2四半期 |
10件 |
123万円 |
73〜191 |
| 2023年第1四半期 |
6件 |
150万円 |
99〜162 |
| 2022年第4四半期 |
10件 |
143万円 |
87〜202 |
| 2022年第3四半期 |
8件 |
139万円 |
26〜181 |
| 2022年第2四半期 |
12件 |
132万円 |
81〜183 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
123万円 |
77〜187 |
| 2021年第4四半期 |
11件 |
151万円 |
85〜187 |
| 2021年第3四半期 |
2件 |
164万円 |
63〜164 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 3,200万円 | 163万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 5,200万円 | 143万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 3,500万円 | 101万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 440㎡ | 13,000万円 | 98万円 | 5.4m |
| 2025年第2四半期 | 165㎡ | 4,700万円 | 94万円 | 5.5m |
| 2025年第2四半期 | 155㎡ | 5,500万円 | 117万円 | 3.6m |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 2,400万円 | 176万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 135㎡ | 6,900万円 | 169万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 4,400万円 | 132万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 5,000万円 | 165万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 5,000万円 | 138万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 5,900万円 | 163万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 900万円 | 66万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 900万円 | 60万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | 4,500万円 | 142万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 2,800万円 | 168万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 110㎡ | 5,700万円 | 171万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 3,700万円 | 136万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 5,400万円 | 155万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 5,900万円 | 163万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 110㎡ | 6,000万円 | 180万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 3,600万円 | 132万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 3,500万円 | 193万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 125㎡ | 5,000万円 | 132万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 125㎡ | 5,800万円 | 153万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 160㎡ | 4,000万円 | 83万円 | 7m |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 5,700万円 | 179万円 | 5.1m |
| 2024年第2四半期 | 155㎡ | 4,500万円 | 96万円 | 3m |
| 2024年第2四半期 | 230㎡ | 6,500万円 | 93万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 5,900万円 | 163万円 | 6.6m |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 5,700万円 | 171万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 4,700万円 | 124万円 | 5.2m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 3,000万円 | 83万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 4,400万円 | 171万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 4,100万円 | 169万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 3,600万円 | 159万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 2,500万円 | 138万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 3,600万円 | 140万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 5,200万円 | 138万円 | 5.2m |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 4,400万円 | 132万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 330㎡ | 6,000万円 | 60万円 | 7m |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 4,600万円 | 190万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 110㎡ | 4,500万円 | 135万円 | 14.8m |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 5,800万円 | 167万円 | 4.5m |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 4,500万円 | 165万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 1,300万円 | 107万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 105㎡ | 3,900万円 | 123万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 2,900万円 | 160万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 5,200万円 | 191万円 | 16.4m |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 4,900万円 | 171万円 | 5.5m |
| 2023年第2四半期 | 185㎡ | 4,400万円 | 79万円 | 6.5m |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 2,300万円 | 89万円 | 5.4m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 2,600万円 | 123万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 1,000万円 | 73万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 135㎡ | 4,200万円 | 103万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 3,700万円 | 129万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 125㎡ | 5,500万円 | 145万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 150㎡ | 4,200万円 | 93万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 90㎡ | 2,700万円 | 99万円 | 3.2m |
| 2023年第1四半期 | 110㎡ | 5,300万円 | 159万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 910㎡ | 29,000万円 | 105万円 | 14.6m |
| 2023年第1四半期 | 90㎡ | 4,400万円 | 162万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 4,300万円 | 150万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 3,400万円 | 132万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 5,800万円 | 202万円 | 5.2m |
| 2022年第4四半期 | 150㎡ | 4,200万円 | 93万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 4,800万円 | 159万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 145㎡ | 3,800万円 | 87万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 3,600万円 | 149万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 4,300万円 | 150万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 150㎡ | 5,500万円 | 121万円 | 3.8m |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 2,600万円 | 143万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 140㎡ | 6,000万円 | 142万円 | 4.5m |
| 2022年第3四半期 | 220㎡ | 7,200万円 | 108万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 5,200万円 | 181万円 | 4.3m |
| 2022年第3四半期 | 220㎡ | 1,700万円 | 26万円 | 14.6m |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 4,100万円 | 151万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 240㎡ | 5,500万円 | 76万円 | 5.5m |
| 2022年第3四半期 | 130㎡ | 4,900万円 | 125万円 | 3m |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 3,800万円 | 148万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 4,200万円 | 139万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 155㎡ | 5,700万円 | 122万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 4,000万円 | 147万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 105㎡ | 4,200万円 | 132万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 3,600万円 | 108万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 1300㎡ | 32,000万円 | 81万円 | 18m |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 2,200万円 | 86万円 | 3.9m |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 5,000万円 | 165万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 2,900万円 | 120万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 4,600万円 | 132万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 4,400万円 | 153万円 | 6.5m |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 3,200万円 | 124万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 125㎡ | 4,000万円 | 106万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 6,500万円 | 187万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 185㎡ | 4,300万円 | 77万円 | 2m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 4,100万円 | 123万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 3,900万円 | 152万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 2,600万円 | 143万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 3,100万円 | 89万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 3,800万円 | 148万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 4,900万円 | 180万円 | 6.5m |
| 2021年第4四半期 | 150㎡ | 4,000万円 | 88万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 3,200万円 | 151万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 6,500万円 | 187万円 | 7.5m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 5,100万円 | 169万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 155㎡ | 4,000万円 | 85万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 4,100万円 | 151万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 4,100万円 | 151万円 | 5m |
| 2021年第3四半期 | 125㎡ | 2,400万円 | 63万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 115㎡ | 5,700万円 | 164万円 | 5m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）