物件概要
| 物件名 | ユニーブル武蔵小金井 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 小金井市本町 |
| 交通 | 武蔵小金井駅 4分 |
| 価格 | 5,480万円 |
| 間取り・専有面積 | 2LDK 67.31㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 23年7ヶ月 |
| 想定賃料 | 10.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード標準（B）
表面利回り2.2%
実質利回り1.8%
リスクスコア95/100
坪単価269万円
築年数23年
| 物件名 | ユニーブル武蔵小金井 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 小金井市本町 |
| 交通 | 武蔵小金井駅 4分 |
| 価格 | 5,480万円 |
| 間取り・専有面積 | 2LDK 67.31㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 23年7ヶ月 |
| 想定賃料 | 10.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 10.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 120.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 12.0万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 108.0万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 12.8万円/月 |
| 表面利回り | 2.2% |
| 実質利回り | 1.8% |