物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション拝島 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 昭島市美堀町５丁目 |
| 交通 | 拝島駅 8分 |
| 価格 | 4,198万円 |
| 間取り・専有面積 | 5LDK 142.09㎡ |
| 所在階 | 4階 / 6階建 |
| 築年数 | 38年4ヶ月 |
| 想定賃料 | 21.8万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良（A）
表面利回り6.2%
実質利回り5.0%
リスクスコア96/100
坪単価98万円
築年数38年
| 物件名 | ライオンズマンション拝島 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 昭島市美堀町５丁目 |
| 交通 | 拝島駅 8分 |
| 価格 | 4,198万円 |
| 間取り・専有面積 | 5LDK 142.09㎡ |
| 所在階 | 4階 / 6階建 |
| 築年数 | 38年4ヶ月 |
| 想定賃料 | 21.8万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 21.8万円/月 |
| 年間賃料収入 | 261.6万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 26.2万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 235.4万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 9.8万円/月 |
| 表面利回り | 6.2% |
| 実質利回り | 5.0% |