取引件数：107件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低83万円
→
中央値236万円
→
最高661万円
当物件の坪単価：186.3万円
→ 相場比 -21.1%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
9件 |
210万円 |
174〜282 |
| 2025年第3四半期 |
6件 |
314万円 |
147〜463 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
229万円 |
174〜357 |
| 2025年第1四半期 |
12件 |
245万円 |
141〜378 |
| 2024年第4四半期 |
8件 |
268万円 |
99〜507 |
| 2024年第3四半期 |
8件 |
233万円 |
168〜380 |
| 2024年第2四半期 |
8件 |
317万円 |
167〜380 |
| 2024年第1四半期 |
2件 |
233万円 |
116〜233 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
317万円 |
185〜411 |
| 2023年第3四半期 |
10件 |
249万円 |
116〜357 |
| 2023年第2四半期 |
3件 |
220万円 |
191〜661 |
| 2022年第4四半期 |
3件 |
178万円 |
154〜254 |
| 2022年第3四半期 |
7件 |
304万円 |
141〜507 |
| 2022年第2四半期 |
2件 |
496万円 |
272〜496 |
| 2022年第1四半期 |
7件 |
264万円 |
149〜347 |
| 2021年第4四半期 |
8件 |
196万円 |
83〜326 |
| 2021年第3四半期 |
3件 |
233万円 |
147〜304 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 6,800万円 | 195万円 | 4.3m |
| 2025年第4四半期 | 15㎡ | 1,200万円 | 264万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 15㎡ | 930万円 | 205万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 15㎡ | 1,000万円 | 220万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 6,100万円 | 269万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 6,400万円 | 282万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 15㎡ | 940万円 | 207万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 15㎡ | 2,100万円 | 463万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 15㎡ | 960万円 | 212万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 2,000万円 | 147万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 8,100万円 | 357万円 | 8m |
| 2025年第2四半期 | 165㎡ | 11,000万円 | 220万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 6,100万円 | 175万円 | 4.8m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 5,700万円 | 290万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 2,900万円 | 174万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 5,900万円 | 229万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 165㎡ | 7,700万円 | 154万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 220㎡ | 13,000万円 | 195万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 5,300万円 | 219万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 35㎡ | 4,000万円 | 378万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 3,700万円 | 245万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 8,500万円 | 331万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 850万円 | 141万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 3,600万円 | 216万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 6,100万円 | 269万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 6,200万円 | 273万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 7,900万円 | 348万円 | 8m |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 2,300万円 | 169万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 6,900万円 | 268万円 | 3.8m |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 15㎡ | 680万円 | 150万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 1,200万円 | 99万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 15㎡ | 2,300万円 | 507万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 3,100万円 | 205万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 5,900万円 | 260万円 | 3.6m |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 5,500万円 | 214万円 | 3.6m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 2,800万円 | 168万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 4,300万円 | 178万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 6,000万円 | 233万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 6,900万円 | 380万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 3,200万円 | 235万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 6,200万円 | 205万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 6,000万円 | 331万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 6,700万円 | 369万円 | 5.5m |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 6,800万円 | 300万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 6,900万円 | 380万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 6,800万円 | 264万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 4,300万円 | 167万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 95㎡ | 6,700万円 | 233万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 2,100万円 | 116万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 410㎡ | 51,000万円 | 411万円 | 30m |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 7,000万円 | 185万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 7,000万円 | 185万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 5,800万円 | 192万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 1,300万円 | 215万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 700万円 | 116万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 4,800万円 | 244万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 6,400万円 | 249万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 3,200万円 | 235万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 5,200万円 | 191万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 220㎡ | 44,000万円 | 661万円 | 15m |
| 2023年第2四半期 | 15㎡ | 1,000万円 | 220万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 260㎡ | 20,000万円 | 254万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 260㎡ | 14,000万円 | 178万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 15㎡ | 700万円 | 154万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 470㎡ | 20,000万円 | 141万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 790万円 | 174万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,200万円 | 291万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 2,300万円 | 507万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 6,400万円 | 326万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 30㎡ | 4,500万円 | 496万円 | 32m |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 7,400万円 | 272万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 9,500万円 | 286万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 3,000万円 | 198万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 15㎡ | 1,100万円 | 242万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 1,800万円 | 149万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 140㎡ | 3,500万円 | 83万円 | 4.2m |
| 2021年第4四半期 | 270㎡ | 16,000万円 | 196万円 | 6.2m |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 5,700万円 | 236万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 190㎡ | 9,100万円 | 158万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 6,900万円 | 326万円 | 6.7m |
| 2021年第4四半期 | 260㎡ | 13,000万円 | 165万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 35㎡ | 3,400万円 | 321万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 5,400万円 | 179万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 45㎡ | 2,000万円 | 147万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 50㎡ | 4,600万円 | 304万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 85㎡ | 6,000万円 | 233万円 | 4m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）