取引件数：110件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低60万円
→
中央値156万円
→
最高793万円
当物件の坪単価：215.9万円
→ 相場比 +38.4%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
122万円 |
112〜156 |
| 2025年第3四半期 |
3件 |
125万円 |
99〜153 |
| 2025年第2四半期 |
7件 |
168万円 |
118〜793 |
| 2025年第1四半期 |
7件 |
195万円 |
69〜317 |
| 2024年第4四半期 |
7件 |
142万円 |
101〜184 |
| 2024年第3四半期 |
1件 |
130万円 |
130〜130 |
| 2024年第2四半期 |
5件 |
148万円 |
147〜168 |
| 2024年第1四半期 |
10件 |
145万円 |
60〜269 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
198万円 |
93〜256 |
| 2023年第3四半期 |
10件 |
135万円 |
66〜262 |
| 2023年第2四半期 |
4件 |
156万円 |
120〜159 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
182万円 |
151〜281 |
| 2022年第4四半期 |
9件 |
164万円 |
132〜229 |
| 2022年第3四半期 |
3件 |
209万円 |
132〜281 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
160万円 |
147〜220 |
| 2022年第1四半期 |
10件 |
177万円 |
137〜198 |
| 2021年第4四半期 |
10件 |
172万円 |
66〜211 |
| 2021年第3四半期 |
4件 |
174万円 |
105〜189 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 130㎡ | 4,400万円 | 112万円 | 4.3m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 5,900万円 | 156万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 130㎡ | 4,800万円 | 122万円 | 4.2m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 2,700万円 | 119万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 110㎡ | 5,100万円 | 153万円 | 5.4m |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 3,600万円 | 99万円 | 5.6m |
| 2025年第3四半期 | 145㎡ | 5,500万円 | 125万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 260㎡ | 9,300万円 | 118万円 | 5.4m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 4,600万円 | 152万円 | 6.5m |
| 2025年第2四半期 | 95㎡ | 3,400万円 | 118万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 9,600万円 | 353万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 7,200万円 | 793万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 5,400万円 | 238万円 | 3.8m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 5,600万円 | 168万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 250㎡ | 5,200万円 | 69万円 | 5.7m |
| 2025年第1四半期 | 140㎡ | 10,000万円 | 236万円 | 5.4m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 5,900万円 | 195万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 150㎡ | 4,700万円 | 104万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 7,200万円 | 207万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 9,600万円 | 317万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 4,600万円 | 152万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 230㎡ | 7,000万円 | 101万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 165㎡ | 9,200万円 | 184万円 | 5.5m |
| 2024年第4四半期 | 110㎡ | 5,200万円 | 156万円 | 3.4m |
| 2024年第4四半期 | 135㎡ | 5,800万円 | 142万円 | 5.4m |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 4,500万円 | 165万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 3,200万円 | 141万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 3,200万円 | 132万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 125㎡ | 4,900万円 | 130万円 | 3.8m |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 6,600万円 | 168万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 5,600万円 | 148万円 | 4.8m |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 5,800万円 | 147万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 5,600万円 | 148万円 | 8m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 6,500万円 | 269万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 6,500万円 | 172万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 5,500万円 | 145万円 | 4.8m |
| 2024年第1四半期 | 230㎡ | 4,200万円 | 60万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 4,200万円 | 126万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 2,900万円 | 174万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 130㎡ | 4,100万円 | 104万円 | 4.3m |
| 2024年第1四半期 | 130㎡ | 6,600万円 | 168万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 2,600万円 | 143万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 4,200万円 | 126万円 | 4.5m |
| 2023年第4四半期 | 500㎡ | 27,000万円 | 179万円 | 9m |
| 2023年第4四半期 | 145㎡ | 6,000万円 | 137万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 195㎡ | 5,500万円 | 93万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 8,900万円 | 256万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 140㎡ | 8,400万円 | 198万円 | 5.4m |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 4,200万円 | 214万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 1000㎡ | 39,000万円 | 129万円 | 5.4m |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 4,000万円 | 120万円 | 5.4m |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 2,200万円 | 66万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 105㎡ | 4,000万円 | 126万円 | 9m |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 5,000万円 | 122万円 | 5.4m |
| 2023年第3四半期 | 130㎡ | 5,300万円 | 135万円 | 4.8m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 9,500万円 | 262万円 | 7.2m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 8,200万円 | 226万円 | 5.5m |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 130㎡ | 7,700万円 | 196万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 125㎡ | 5,900万円 | 156万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 140㎡ | 5,200万円 | 123万円 | 5.4m |
| 2023年第2四半期 | 125㎡ | 6,000万円 | 159万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 4,000万円 | 120万円 | 5.4m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 6,000万円 | 198万円 | 7m |
| 2023年第1四半期 | 165㎡ | 14,000万円 | 281万円 | 5.4m |
| 2023年第1四半期 | 125㎡ | 5,700万円 | 151万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 4,400万円 | 182万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 125㎡ | 5,900万円 | 156万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 5,200万円 | 229万円 | 3.8m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 5,200万円 | 164万円 | 5.4m |
| 2022年第4四半期 | 250㎡ | 13,000万円 | 172万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 2,900万円 | 174万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 3,000万円 | 132万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 4,100万円 | 209万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 165㎡ | 14,000万円 | 281万円 | 5.4m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 2,400万円 | 132万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 400㎡ | 24,000万円 | 198万円 | 5.5m |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 2,900万円 | 160万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 155㎡ | 7,000万円 | 149万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 6,500万円 | 179万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 5,800万円 | 160万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 5,600万円 | 154万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 5,800万円 | 160万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 6,200万円 | 171万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 90㎡ | 5,100万円 | 187万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 3,100万円 | 137万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 5,100万円 | 177万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 130㎡ | 8,300万円 | 211万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 125㎡ | 6,300万円 | 167万円 | 5.5m |
| 2021年第4四半期 | 125㎡ | 6,600万円 | 175万円 | 55m |
| 2021年第4四半期 | 400㎡ | 8,000万円 | 66万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 120㎡ | 6,300万円 | 174万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 125㎡ | 6,500万円 | 172万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 150㎡ | 6,900万円 | 152万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 125㎡ | 5,800万円 | 153万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 2,500万円 | 150万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 155㎡ | 4,900万円 | 105万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 150㎡ | 4,800万円 | 106万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 2,900万円 | 174万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）