取引件数：8件 | 月平均 0.1件 — 流動性が低く、出口戦略の難易度が高いエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低13万円
→
中央値61万円
→
最高120万円
当物件の坪単価：39.5万円
→ 相場比 -35.2%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第2四半期 |
1件 |
120万円 |
120〜120 |
| 2024年第4四半期 |
1件 |
77万円 |
77〜77 |
| 2024年第2四半期 |
1件 |
61万円 |
61〜61 |
| 2024年第1四半期 |
1件 |
13万円 |
13〜13 |
| 2023年第1四半期 |
1件 |
54万円 |
54〜54 |
| 2022年第1四半期 |
1件 |
72万円 |
72〜72 |
| 2021年第4四半期 |
2件 |
55万円 |
52〜55 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 3,800万円 | 120万円 | 6.7m |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 1,400万円 | 77万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 1,100万円 | 61万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 155㎡ | 600万円 | 13万円 | 6.7m |
| 2023年第1四半期 | 240㎡ | 3,900万円 | 54万円 | 6.7m |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 1,200万円 | 72万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 1,000万円 | 55万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 950万円 | 52万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）