取引件数：59件 | 月平均 1.0件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
当物件の坪単価：73.4万円
→ 相場比 +16.5%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
5件 |
34万円 |
28〜113 |
| 2025年第4四半期 |
3件 |
54万円 |
20〜64 |
| 2025年第3四半期 |
3件 |
24万円 |
20〜135 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
138万円 |
59〜145 |
| 2025年第1四半期 |
7件 |
95万円 |
18〜135 |
| 2024年第4四半期 |
5件 |
57万円 |
28〜141 |
| 2024年第3四半期 |
1件 |
24万円 |
24〜24 |
| 2024年第2四半期 |
5件 |
45万円 |
8〜145 |
| 2024年第1四半期 |
3件 |
61万円 |
30〜103 |
| 2023年第4四半期 |
3件 |
21万円 |
14〜40 |
| 2023年第3四半期 |
4件 |
85万円 |
38〜106 |
| 2023年第2四半期 |
2件 |
99万円 |
0〜99 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
63万円 |
61〜97 |
| 2022年第4四半期 |
1件 |
107万円 |
107〜107 |
| 2022年第3四半期 |
4件 |
82万円 |
30〜88 |
| 2022年第1四半期 |
1件 |
25万円 |
25〜25 |
| 2021年第4四半期 |
2件 |
93万円 |
64〜93 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 700万円 | 31万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 120㎡ | 4,100万円 | 113万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 2,300万円 | 95万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 680万円 | 28万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 145㎡ | 1,500万円 | 34万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 590万円 | 20万円 | 3m |
| 2025年第4四半期 | 155㎡ | 3,000万円 | 64万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 140㎡ | 2,300万円 | 54万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 4,900万円 | 135万円 | 7m |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 450万円 | 20万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 540万円 | 24万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 4,700万円 | 124万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 5,000万円 | 138万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 5,000万円 | 138万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 3,500万円 | 93万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 140㎡ | 2,500万円 | 59万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 600万円 | 18万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 155㎡ | 2,500万円 | 53万円 | 9.5m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 3,700万円 | 106万円 | 7.3m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 4,900万円 | 135万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 4,800万円 | 132万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 2,300万円 | 95万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 235㎡ | 2,800万円 | 39万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 150㎡ | 2,600万円 | 57万円 | 6.1m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 600万円 | 28万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 115㎡ | 960万円 | 28万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 175㎡ | 3,600万円 | 68万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 5,100万円 | 141万円 | 7m |
| 2024年第3四半期 | 230㎡ | 1,700万円 | 24万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 260㎡ | 2,500万円 | 32万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 2,500万円 | 69万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 170㎡ | 2,300万円 | 45万円 | 8.2m |
| 2024年第2四半期 | 165㎡ | 420万円 | 8万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 2,300万円 | 61万円 | 3.4m |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 1,000万円 | 30万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 2,500万円 | 103万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 165㎡ | 2,000万円 | 40万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 310㎡ | 1,300万円 | 14万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 500万円 | 21万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 140㎡ | 3,600万円 | 85万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 410㎡ | 4,700万円 | 38万円 | 9.5m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 2,400万円 | 106万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 2,900万円 | 71万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 1800㎡ | 20万円 | 0万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 2,400万円 | 99万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 2,000万円 | 63万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 2,200万円 | 97万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 2,000万円 | 63万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 1,300万円 | 61万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 2,600万円 | 107万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 240㎡ | 2,200万円 | 30万円 | 7m |
| 2022年第3四半期 | 105㎡ | 2,800万円 | 88万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 105㎡ | 2,600万円 | 82万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 1,900万円 | 52万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 260㎡ | 2,000万円 | 25万円 | 10m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 2,100万円 | 93万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 165㎡ | 3,200万円 | 64万円 | 8m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）