取引件数：158件 | 月平均 2.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低6万円
→
中央値66万円
→
最高228万円
当物件の坪単価：122.7万円
→ 相場比 +85.9%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
5件 |
71万円 |
28〜106 |
| 2025年第3四半期 |
18件 |
63万円 |
13〜122 |
| 2025年第2四半期 |
9件 |
50万円 |
26〜135 |
| 2025年第1四半期 |
16件 |
99万円 |
19〜146 |
| 2024年第4四半期 |
9件 |
66万円 |
23〜132 |
| 2024年第3四半期 |
2件 |
88万円 |
30〜88 |
| 2024年第2四半期 |
7件 |
70万円 |
7〜88 |
| 2024年第1四半期 |
7件 |
99万円 |
40〜228 |
| 2023年第4四半期 |
15件 |
94万円 |
15〜158 |
| 2023年第3四半期 |
8件 |
96万円 |
54〜135 |
| 2023年第2四半期 |
10件 |
110万円 |
25〜180 |
| 2023年第1四半期 |
7件 |
50万円 |
30〜174 |
| 2022年第4四半期 |
12件 |
48万円 |
6〜81 |
| 2022年第3四半期 |
10件 |
80万円 |
39〜138 |
| 2022年第2四半期 |
3件 |
86万円 |
35〜129 |
| 2022年第1四半期 |
6件 |
46万円 |
17〜70 |
| 2021年第4四半期 |
8件 |
35万円 |
18〜76 |
| 2021年第3四半期 |
6件 |
70万円 |
8〜84 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 1,500万円 | 71万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 1,600万円 | 106万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 95㎡ | 800万円 | 28万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 1,400万円 | 66万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 2,300万円 | 95万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 210㎡ | 4,000万円 | 63万円 | 3.4m |
| 2025年第3四半期 | 155㎡ | 1,900万円 | 41万円 | 4.8m |
| 2025年第3四半期 | 185㎡ | 700万円 | 13万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 5,000万円 | 122万円 | 5.5m |
| 2025年第3四半期 | 175㎡ | 1,300万円 | 25万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 1,100万円 | 52万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 1,900万円 | 70万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 900万円 | 35万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 1,100万円 | 48万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 210㎡ | 4,000万円 | 63万円 | 3.6m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 1,600万円 | 62万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 2,700万円 | 112万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 2,500万円 | 97万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 2,800万円 | 93万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 700万円 | 31万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 1,500万円 | 71万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 1,600万円 | 88万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 1,200万円 | 44万円 | 16m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 4,500万円 | 135万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 210㎡ | 1,900万円 | 30万円 | 3.6m |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 2,200万円 | 63万円 | 3.8m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 550万円 | 26万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 1,200万円 | 57万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 2,500万円 | 103万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 195㎡ | 2,700万円 | 46万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 1,200万円 | 50万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 650万円 | 19万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 170㎡ | 7,500万円 | 146万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 4,700万円 | 141万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 4,700万円 | 115万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 1,700万円 | 62万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 550万円 | 20万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 800万円 | 33万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 4,700万円 | 129万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 4,700万円 | 129万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 4,700万円 | 115万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 4,800万円 | 127万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 700万円 | 39万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 2,600万円 | 96万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 2,700万円 | 99万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 1,400万円 | 58万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 3,000万円 | 83万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 1100㎡ | 7,800万円 | 23万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | 2,100万円 | 66万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 110㎡ | 4,100万円 | 123万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 130㎡ | 2,600万円 | 66万円 | 5.5m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 580万円 | 26万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 4,800万円 | 132万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 125㎡ | 4,700万円 | 124万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | 1,500万円 | 47万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 900万円 | 40万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 3,200万円 | 88万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 690万円 | 30万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 150㎡ | 4,000万円 | 88万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 1,500万円 | 41万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 185㎡ | 370万円 | 7万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 2,900万円 | 77万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 1,700万円 | 70万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 1,600万円 | 88万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 1,300万円 | 41万円 | 5.1m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 3,700万円 | 102万円 | 4.3m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 3,000万円 | 99万円 | 4.2m |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 1,500万円 | 40万円 | 3.3m |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 1,600万円 | 48万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 3,800万円 | 228万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 135㎡ | 2,700万円 | 66万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 3,300万円 | 91万円 | 3.9m |
| 2023年第4四半期 | 170㎡ | 3,500万円 | 68万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 230㎡ | 11,000万円 | 158万円 | 21m |
| 2023年第4四半期 | 135㎡ | 600万円 | 15万円 | 7m |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 3,100万円 | 79万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 400㎡ | 3,900万円 | 32万円 | 2.5m |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 4,700万円 | 129万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 3,700万円 | 94万円 | 5.5m |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 4,600万円 | 127万円 | 5.5m |
| 2023年第4四半期 | 140㎡ | 4,900万円 | 116万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 2,300万円 | 101万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 1,900万円 | 105万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 165㎡ | 2,200万円 | 44万円 | 4.5m |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 2,300万円 | 95万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 3,000万円 | 79万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 1,400万円 | 54万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 4,700万円 | 129万円 | 5.5m |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 4,700万円 | 135万円 | 3m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 4,800万円 | 132万円 | 5.5m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 1,800万円 | 74万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 1,700万円 | 80万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 3,300万円 | 91万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 4,000万円 | 110万円 | 5.5m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 4,700万円 | 129万円 | 5.5m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 3,900万円 | 107万円 | 5.5m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 4,400万円 | 121万円 | 5.5m |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 1,000万円 | 55万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 2,700万円 | 94万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 170㎡ | 1,300万円 | 25万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 2,900万円 | 174万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 2,800万円 | 97万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 140㎡ | 2,200万円 | 52万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 1100㎡ | 13,000万円 | 39万円 | 10.5m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 4,700万円 | 129万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 1,200万円 | 50万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 680万円 | 30万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 1,200万円 | 50万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 2,900万円 | 174万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 140㎡ | 2,200万円 | 52万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 610㎡ | 5,000万円 | 27万円 | 3.6m |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 2,100万円 | 63万円 | 4.7m |
| 2022年第4四半期 | 9999㎡ | 18,000万円 | 6万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 1,100万円 | 35万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 280㎡ | 3,900万円 | 46万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 125㎡ | 1,800万円 | 48万円 | 4.5m |
| 2022年第4四半期 | 130㎡ | 3,200万円 | 81万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 200㎡ | 2,800万円 | 46万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 1,200万円 | 44万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 125㎡ | 1,800万円 | 48万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 125㎡ | 1,800万円 | 48万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 780万円 | 47万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 2,300万円 | 138万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 2,900万円 | 120万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 2,800万円 | 116万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 820万円 | 39万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 700万円 | 77万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 1,700万円 | 80万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 780万円 | 43万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 1,300万円 | 48万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 2,300万円 | 127万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 4,700万円 | 129万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 2,200万円 | 86万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 850万円 | 35万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 560万円 | 17万円 | 6.8m |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 2,000万円 | 46万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 140㎡ | 1,700万円 | 40万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 1,800万円 | 70万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 90㎡ | 750万円 | 28万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 1,800万円 | 63万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 390㎡ | 2,200万円 | 19万円 | 3.9m |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 780万円 | 30万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 185㎡ | 1,000万円 | 18万円 | 3.4m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 1,400万円 | 66万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 185㎡ | 1,000万円 | 18万円 | 3.4m |
| 2021年第4四半期 | 95㎡ | 1,000万円 | 35万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 1,600万円 | 76万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 95㎡ | 220万円 | 8万円 | 3.6m |
| 2021年第3四半期 | 135㎡ | 1,000万円 | 24万円 | 5m |
| 2021年第3四半期 | 95㎡ | 2,000万円 | 70万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 120㎡ | 3,000万円 | 83万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 120㎡ | 1,200万円 | 33万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 90㎡ | 2,300万円 | 84万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）