取引件数：161件 | 月平均 2.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低17万円
→
中央値94万円
→
最高272万円
当物件の坪単価：89.0万円
→ 相場比 -5.3%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
13件 |
123万円 |
58〜188 |
| 2025年第4四半期 |
9件 |
103万円 |
47〜179 |
| 2025年第3四半期 |
8件 |
117万円 |
41〜235 |
| 2025年第2四半期 |
13件 |
110万円 |
58〜170 |
| 2025年第1四半期 |
14件 |
107万円 |
54〜272 |
| 2024年第4四半期 |
9件 |
106万円 |
66〜196 |
| 2024年第3四半期 |
18件 |
101万円 |
33〜214 |
| 2024年第2四半期 |
9件 |
78万円 |
33〜224 |
| 2024年第1四半期 |
6件 |
220万円 |
64〜255 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
92万円 |
66〜145 |
| 2023年第3四半期 |
3件 |
107万円 |
31〜144 |
| 2023年第2四半期 |
5件 |
73万円 |
47〜100 |
| 2023年第1四半期 |
11件 |
81万円 |
41〜141 |
| 2022年第4四半期 |
8件 |
71万円 |
34〜119 |
| 2022年第3四半期 |
11件 |
126万円 |
49〜139 |
| 2022年第2四半期 |
9件 |
102万円 |
76〜146 |
| 2022年第1四半期 |
2件 |
175万円 |
17〜175 |
| 2021年第4四半期 |
7件 |
64万円 |
40〜98 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 100㎡ | 4,500万円 | 149万円 | 5m |
| 2026年第1四半期 | 60㎡ | 2,700万円 | 149万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 130㎡ | 5,300万円 | 135万円 | 4.4m |
| 2026年第1四半期 | 155㎡ | 3,500万円 | 75万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 100㎡ | 5,700万円 | 188万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 2,800万円 | 123万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 135㎡ | 3,600万円 | 88万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 170㎡ | 3,000万円 | 58万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 175㎡ | 5,000万円 | 94万円 | 4.2m |
| 2026年第1四半期 | 110㎡ | 3,600万円 | 108万円 | 6.5m |
| 2026年第1四半期 | 165㎡ | 3,400万円 | 68万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 165㎡ | 4,100万円 | 82万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 170㎡ | 2,400万円 | 47万円 | 3.6m |
| 2025年第4四半期 | 145㎡ | 4,500万円 | 103万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 6,500万円 | 179万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 160㎡ | 2,900万円 | 60万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 2,300万円 | 138万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 150㎡ | 6,000万円 | 132万円 | 6.5m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 2,800万円 | 93万円 | 6.5m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 4,500万円 | 149万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 1,000万円 | 41万円 | 5.3m |
| 2025年第3四半期 | 145㎡ | 3,400万円 | 78万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 4,400万円 | 153万円 | 5.5m |
| 2025年第3四半期 | 210㎡ | 5,700万円 | 90万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 320㎡ | 7,300万円 | 75万円 | 5.6m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 7,100万円 | 235万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 110㎡ | 3,900万円 | 117万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 4,100万円 | 143万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | 5.5m |
| 2025年第2四半期 | 165㎡ | 3,500万円 | 70万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 165㎡ | 3,300万円 | 66万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 160㎡ | 4,500万円 | 93万円 | 5.7m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 5,400万円 | 162万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 4,300万円 | 129万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 95㎡ | 3,900万円 | 136万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 165㎡ | 2,900万円 | 58万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 2,500万円 | 110万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 3,000万円 | 79万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 320㎡ | 6,700万円 | 69万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 145㎡ | 4,700万円 | 107万円 | 6.1m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 5,300万円 | 175万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 160㎡ | 4,500万円 | 93万円 | 5.6m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 3,500万円 | 105万円 | 4.3m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 5,300万円 | 175万円 | 2.7m |
| 2025年第1四半期 | 140㎡ | 3,500万円 | 83万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 170㎡ | 14,000万円 | 272万円 | 5.2m |
| 2025年第1四半期 | 500㎡ | 21,000万円 | 139万円 | 7.2m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 2,100万円 | 99万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 1,800万円 | 85万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 1,800万円 | 54万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 450㎡ | 17,000万円 | 125万円 | 16m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 1,300万円 | 66万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 3,000万円 | 132万円 | 4.3m |
| 2024年第4四半期 | 150㎡ | 8,900万円 | 196万円 | 8m |
| 2024年第4四半期 | 130㎡ | 3,300万円 | 84万円 | 3.3m |
| 2024年第4四半期 | 130㎡ | 4,500万円 | 114万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 150㎡ | 4,800万円 | 106万円 | 6.2m |
| 2024年第4四半期 | 165㎡ | 3,300万円 | 66万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 2,200万円 | 73万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 110㎡ | 5,500万円 | 165万円 | 6.2m |
| 2024年第4四半期 | 125㎡ | 3,000万円 | 79万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 140㎡ | 3,800万円 | 90万円 | 5.5m |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 3,000万円 | 124万円 | 6.1m |
| 2024年第3四半期 | 500㎡ | 7,000万円 | 46万円 | 6.5m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 3,500万円 | 101万円 | 5.5m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 5,200万円 | 172万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 1700㎡ | 70,000万円 | 136万円 | 16m |
| 2024年第3四半期 | 320㎡ | 3,200万円 | 33万円 | 4.3m |
| 2024年第3四半期 | 105㎡ | 6,800万円 | 214万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 330㎡ | 6,300万円 | 63万円 | 5.4m |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 7,400万円 | 213万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 145㎡ | 3,700万円 | 84万円 | 5.4m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 4,700万円 | 129万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 3,700万円 | 122万円 | 4.4m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 3,900万円 | 129万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 240㎡ | 3,200万円 | 44万円 | 4.6m |
| 2024年第3四半期 | 215㎡ | 4,600万円 | 71万円 | 4.9m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 1,800万円 | 79万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 210㎡ | 2,100万円 | 33万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 4,700万円 | 155万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 190㎡ | 4,500万円 | 78万円 | 3.9m |
| 2024年第2四半期 | 35㎡ | 1,100万円 | 104万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 3,300万円 | 87万円 | 5.6m |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 7,100万円 | 224万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 165㎡ | 3,100万円 | 62万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 1,200万円 | 57万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 140㎡ | 3,300万円 | 78万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 160㎡ | 3,500万円 | 72万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 140㎡ | 2,700万円 | 64万円 | 5.5m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 4,700万円 | 129万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 7,000万円 | 231万円 | 6.5m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 7,700万円 | 255万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 7,000万円 | 220万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 155㎡ | 3,400万円 | 73万円 | 5.4m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 4,100万円 | 136万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 4,400万円 | 145万円 | 4.5m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 1,500万円 | 71万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 165㎡ | 4,600万円 | 92万円 | 5.8m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 1,500万円 | 66万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 160㎡ | 1,500万円 | 31万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 2,600万円 | 107万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 1,500万円 | 47万円 | 3.9m |
| 2023年第2四半期 | 165㎡ | 5,000万円 | 100万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 135㎡ | 3,000万円 | 73万円 | 4.3m |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 1,600万円 | 48万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 250㎡ | 5,700万円 | 75万円 | 6.5m |
| 2023年第1四半期 | 90㎡ | 2,200万円 | 81万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 2,800万円 | 88万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 3,800万円 | 132万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 2,000万円 | 66万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 5,100万円 | 141万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 210㎡ | 3,800万円 | 60万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 145㎡ | 1,800万円 | 41万円 | 6.5m |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 2,200万円 | 86万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 155㎡ | 2,100万円 | 45万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 175㎡ | 2,800万円 | 53万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 135㎡ | 4,300万円 | 105万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 125㎡ | 2,300万円 | 61万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 1,500万円 | 71万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 175㎡ | 1,800万円 | 34万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 155㎡ | 4,600万円 | 98万円 | 4.1m |
| 2022年第4四半期 | 140㎡ | 3,800万円 | 90万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 125㎡ | 4,500万円 | 119万円 | 6.1m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 2,000万円 | 63万円 | 4.5m |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 980万円 | 40万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 3,900万円 | 136万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 155㎡ | 2,600万円 | 55万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 165㎡ | 3,500万円 | 70万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 250㎡ | 3,700万円 | 49万円 | 8m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 3,600万円 | 119万円 | 5.2m |
| 2022年第3四半期 | 105㎡ | 4,000万円 | 126万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 105㎡ | 4,200万円 | 132万円 | 5.5m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 4,200万円 | 139万円 | 5.5m |
| 2022年第3四半期 | 110㎡ | 4,200万円 | 126万円 | 5.5m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 4,200万円 | 139万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 105㎡ | 4,000万円 | 126万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 3,100万円 | 128万円 | 4.2m |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 3,200万円 | 111万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 130㎡ | 5,500万円 | 140万円 | 5.4m |
| 2022年第2四半期 | 200㎡ | 4,600万円 | 76万円 | 4.6m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 3,000万円 | 90万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 1,700万円 | 86万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 2,000万円 | 88万円 | 6.3m |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 4,200万円 | 146万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 130㎡ | 4,000万円 | 102万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 6,100万円 | 175万円 | 5.4m |
| 2022年第1四半期 | 9999㎡ | 51,000万円 | 17万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 840万円 | 40万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 175㎡ | 3,400万円 | 64万円 | 8m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 1,100万円 | 48万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 840万円 | 43万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 105㎡ | 3,100万円 | 98万円 | 9m |
| 2021年第4四半期 | 170㎡ | 5,000万円 | 97万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 1,600万円 | 76万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）