物件概要
| 物件名 | エクセレントプレイスドリームマークス |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 野田市宮崎 |
| 交通 | 愛宕駅 12分 |
| 価格 | 1,880万円 |
| 間取り・専有面積 | 3LDK 74.15㎡ |
| 所在階 | 9階 / 13階建 |
| 築年数 | 19年3ヶ月 |
| 想定賃料 | 12.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良（A）
表面利回り7.7%
実質利回り6.2%
リスクスコア90/100
坪単価84万円
築年数19年
| 物件名 | エクセレントプレイスドリームマークス |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 野田市宮崎 |
| 交通 | 愛宕駅 12分 |
| 価格 | 1,880万円 |
| 間取り・専有面積 | 3LDK 74.15㎡ |
| 所在階 | 9階 / 13階建 |
| 築年数 | 19年3ヶ月 |
| 想定賃料 | 12.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
| 月額賃料（想定） | 12.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 144.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 14.4万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 129.6万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 4.4万円/月 |
| 表面利回り | 7.7% |
| 実質利回り | 6.2% |