取引件数：111件 | 月平均 1.9件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低21万円
→
中央値127万円
→
最高331万円
当物件の坪単価：155.5万円
→ 相場比 +22.4%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
92万円 |
86〜105 |
| 2025年第3四半期 |
10件 |
154万円 |
61〜217 |
| 2025年第2四半期 |
5件 |
154万円 |
53〜219 |
| 2025年第1四半期 |
8件 |
83万円 |
45〜194 |
| 2024年第4四半期 |
8件 |
149万円 |
79〜252 |
| 2024年第3四半期 |
6件 |
194万円 |
114〜301 |
| 2024年第2四半期 |
13件 |
150万円 |
88〜222 |
| 2024年第1四半期 |
5件 |
112万円 |
104〜220 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
94万円 |
51〜168 |
| 2023年第3四半期 |
4件 |
153万円 |
94〜172 |
| 2023年第2四半期 |
3件 |
142万円 |
124〜153 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
99万円 |
66〜108 |
| 2022年第4四半期 |
6件 |
176万円 |
30〜274 |
| 2022年第3四半期 |
3件 |
152万円 |
47〜245 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
147万円 |
26〜160 |
| 2022年第1四半期 |
6件 |
47万円 |
37〜127 |
| 2021年第4四半期 |
6件 |
179万円 |
84〜198 |
| 2021年第3四半期 |
10件 |
122万円 |
21〜331 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 160㎡ | 5,100万円 | 105万円 | 2.6m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 2,200万円 | 86万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 5,000万円 | 207万円 | 4.3m |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 3,200万円 | 141万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 1,300万円 | 78万円 | 3.2m |
| 2025年第3四半期 | 30㎡ | 1,800万円 | 198万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 140㎡ | 2,600万円 | 61万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 4,600万円 | 160万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 1,900万円 | 114万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 35㎡ | 2,300万円 | 217万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 800万円 | 53万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 4,300万円 | 219万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 195㎡ | 4,700万円 | 80万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 220㎡ | 4,000万円 | 60万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 1,100万円 | 45万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 180㎡ | 4,500万円 | 83万円 | 8.3m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 1,100万円 | 56万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 4,200万円 | 185万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 4,300万円 | 237万円 | 3m |
| 2024年第4四半期 | 210㎡ | 16,000万円 | 252万円 | 2.4m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 1,900万円 | 79万円 | 3.9m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 3,600万円 | 149万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 1,700万円 | 80万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 1,700万円 | 94万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 660万円 | 109万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 165㎡ | 7,500万円 | 150万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 180㎡ | 6,200万円 | 114万円 | 8.3m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 5,000万円 | 301万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 3,800万円 | 251万円 | 5.4m |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 3,600万円 | 140万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 200㎡ | 6,900万円 | 114万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 2,900万円 | 160万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 4,300万円 | 150万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 4,700万円 | 222万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 1,600万円 | 88万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 3,900万円 | 107万円 | 4.7m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 4,300万円 | 142万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 2,500万円 | 138万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 2,800万円 | 206万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 1,600万円 | 106万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 4,700万円 | 155万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 130㎡ | 4,400万円 | 112万円 | 3.7m |
| 2024年第1四半期 | 165㎡ | 11,000万円 | 220万円 | 3m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 2,000万円 | 110万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 2,200万円 | 104万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 195㎡ | 3,000万円 | 51万円 | 4.5m |
| 2023年第4四半期 | 140㎡ | 5,000万円 | 118万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 110㎡ | 5,600万円 | 168万円 | 3.7m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 1,600万円 | 76万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 215㎡ | 6,100万円 | 94万円 | 2.3m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 3,900万円 | 172万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 2,000万円 | 94万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 5,100万円 | 153万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 1,800万円 | 108万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 5,100万円 | 153万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 3,000万円 | 124万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 165㎡ | 4,800万円 | 96万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 2,100万円 | 99万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 1,800万円 | 108万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 1,600万円 | 66万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 900万円 | 30万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 1,000万円 | 37万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 1,400万円 | 185万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 3,900万円 | 161万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 2,900万円 | 274万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 700㎡ | 9,900万円 | 47万円 | 5.9m |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 6,300万円 | 245万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 3,900万円 | 152万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 150㎡ | 1,200万円 | 26万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 5,400万円 | 155万円 | 4.6m |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 2,900万円 | 160万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 1,500万円 | 99万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 1,000万円 | 47万円 | 3m |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 1,300万円 | 37万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 1,600万円 | 53万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 2,300万円 | 127万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 90㎡ | 1,200万円 | 44万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 1,300万円 | 37万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 4,600万円 | 179万円 | 9m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 1,900万円 | 105万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 35㎡ | 2,100万円 | 198万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 30㎡ | 1,800万円 | 198万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 510万円 | 84万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 120㎡ | 770万円 | 21万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 90㎡ | 840万円 | 31万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 530㎡ | 17,000万円 | 106万円 | 2.8m |
| 2021年第3四半期 | 165㎡ | 3,000万円 | 60万円 | 5m |
| 2021年第3四半期 | 35㎡ | 3,500万円 | 331万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 95㎡ | 4,000万円 | 139万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 800万円 | 48万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 95㎡ | 3,500万円 | 122万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 50㎡ | 1,900万円 | 126万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）