取引件数：158件 | 月平均 2.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低5万円
→
中央値59万円
→
最高157万円
当物件の坪単価：126.1万円
→ 相場比 +113.7%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
8件 |
53万円 |
16〜94 |
| 2025年第3四半期 |
19件 |
53万円 |
20〜110 |
| 2025年第2四半期 |
3件 |
54万円 |
36〜102 |
| 2025年第1四半期 |
8件 |
76万円 |
35〜98 |
| 2024年第4四半期 |
9件 |
48万円 |
15〜157 |
| 2024年第3四半期 |
6件 |
91万円 |
40〜145 |
| 2024年第2四半期 |
9件 |
52万円 |
5〜74 |
| 2024年第1四半期 |
7件 |
56万円 |
7〜107 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
75万円 |
33〜98 |
| 2023年第3四半期 |
10件 |
57万円 |
10〜116 |
| 2023年第2四半期 |
11件 |
71万円 |
17〜99 |
| 2023年第1四半期 |
13件 |
90万円 |
23〜141 |
| 2022年第4四半期 |
8件 |
70万円 |
20〜99 |
| 2022年第3四半期 |
11件 |
66万円 |
7〜119 |
| 2022年第2四半期 |
7件 |
35万円 |
12〜88 |
| 2022年第1四半期 |
6件 |
66万円 |
21〜79 |
| 2021年第4四半期 |
8件 |
74万円 |
13〜109 |
| 2021年第3四半期 |
9件 |
69万円 |
11〜104 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 800万円 | 23万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 270㎡ | 2,200万円 | 27万円 | 6.4m |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 1,900万円 | 60万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 1,600万円 | 53万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 130㎡ | 2,300万円 | 58万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 215㎡ | 2,400万円 | 37万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 3,000万円 | 94万円 | 4.4m |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 550万円 | 16万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 3,100万円 | 85万円 | 3.7m |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 3,300万円 | 104万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 155㎡ | 3,900万円 | 83万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 140㎡ | 860万円 | 20万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 450㎡ | 4,100万円 | 30万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 800万円 | 23万円 | 3.8m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 1,600万円 | 53万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 800万円 | 38万円 | 3.9m |
| 2025年第3四半期 | 155㎡ | 3,900万円 | 83万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 400万円 | 24万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 3,400万円 | 83万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 2,700万円 | 66万円 | 11.7m |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 3,000万円 | 104万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 850万円 | 30万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 850万円 | 33万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 2,400万円 | 99万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 3,000万円 | 110万円 | 4.1m |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 1,800万円 | 48万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 455㎡ | 4,100万円 | 30万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 185㎡ | 2,000万円 | 36万円 | 6.1m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 3,100万円 | 102万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 1,800万円 | 54万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 165㎡ | 3,800万円 | 76万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 210㎡ | 4,900万円 | 77万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 210㎡ | 3,700万円 | 58万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 145㎡ | 4,300万円 | 98万円 | 3.8m |
| 2025年第1四半期 | 165㎡ | 3,800万円 | 76万円 | 3.8m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 900万円 | 46万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 170㎡ | 1,800万円 | 35万円 | 4.1m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 700万円 | 23万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | 5,000万円 | 157万円 | 6.3m |
| 2024年第4四半期 | 140㎡ | 620万円 | 15万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | 2,700万円 | 85万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 145㎡ | 2,100万円 | 48万円 | 2.7m |
| 2024年第4四半期 | 110㎡ | 600万円 | 18万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | 3,800万円 | 120万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 210㎡ | 5,000万円 | 79万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 130㎡ | 1,500万円 | 38万円 | 5.3m |
| 2024年第3四半期 | 130㎡ | 5,700万円 | 145万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 150㎡ | 4,000万円 | 88万円 | 3.6m |
| 2024年第3四半期 | 200㎡ | 2,900万円 | 48万円 | 3.9m |
| 2024年第3四半期 | 240㎡ | 2,900万円 | 40万円 | 3.9m |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 2,200万円 | 91万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 3,500万円 | 116万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 1,100万円 | 52万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 190万円 | 6万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 165㎡ | 3,600万円 | 72万円 | 3.8m |
| 2024年第2四半期 | 150㎡ | 1,100万円 | 24万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 145㎡ | 2,900万円 | 66万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 360㎡ | 500万円 | 5万円 | 4.2m |
| 2024年第2四半期 | 145㎡ | 2,500万円 | 57万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 2,900万円 | 74万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 870万円 | 44万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 3,400万円 | 107万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 190㎡ | 400万円 | 7万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 2,800万円 | 88万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 1,100万円 | 43万円 | 5.9m |
| 2024年第1四半期 | 170㎡ | 1,100万円 | 21万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 1,100万円 | 56万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 2,600万円 | 72万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 2,800万円 | 77万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 145㎡ | 3,300万円 | 75万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 105㎡ | 3,100万円 | 98万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 850万円 | 33万円 | 4.9m |
| 2023年第4四半期 | 150㎡ | 1,600万円 | 35万円 | 4.5m |
| 2023年第4四半期 | 150㎡ | 2,600万円 | 57万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 125㎡ | 2,000万円 | 53万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 130㎡ | 3,500万円 | 89万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 360万円 | 18万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 195㎡ | 1,300万円 | 22万円 | 4.2m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 2,800万円 | 116万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 340万円 | 10万円 | 6.3m |
| 2023年第3四半期 | 130㎡ | 450万円 | 11万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 125㎡ | 3,700万円 | 98万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 125㎡ | 3,700万円 | 98万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 2,000万円 | 57万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 2,200万円 | 86万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 2,100万円 | 93万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 160㎡ | 900万円 | 19万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 2,500万円 | 69万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 750万円 | 22万円 | 3.7m |
| 2023年第2四半期 | 185㎡ | 4,000万円 | 71万円 | 3.9m |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 1,600万円 | 62万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 2,100万円 | 99万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 1,900万円 | 74万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 165㎡ | 4,000万円 | 80万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 380万円 | 17万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 130㎡ | 2,900万円 | 74万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 3,700万円 | 106万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 3,000万円 | 124万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 110㎡ | 3,100万円 | 93万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 110㎡ | 3,000万円 | 90万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 1,200万円 | 42万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 1,100万円 | 36万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 230㎡ | 1,600万円 | 23万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 910万円 | 25万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 3,900万円 | 107万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 160㎡ | 6,800万円 | 141万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 185㎡ | 5,300万円 | 95万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 1,100万円 | 35万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 175㎡ | 3,700万円 | 70万円 | 6.3m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 3,000万円 | 99万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 550万円 | 20万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 185㎡ | 1,400万円 | 25万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 1,500万円 | 45万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 780万円 | 26万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 2,500万円 | 75万円 | 4.5m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 2,000万円 | 88万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 135㎡ | 1,600万円 | 39万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 420㎡ | 850万円 | 7万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 2,500万円 | 83万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 170㎡ | 3,400万円 | 66万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 3,600万円 | 119万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 1,000万円 | 28万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 170㎡ | 3,000万円 | 58万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 165㎡ | 2,900万円 | 58万円 | 5.5m |
| 2022年第3四半期 | 125㎡ | 3,100万円 | 82万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 3,200万円 | 106万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 2,000万円 | 70万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 750万円 | 35万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 185㎡ | 650万円 | 12万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 180㎡ | 1,500万円 | 28万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 730万円 | 34万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 130㎡ | 3,400万円 | 86万円 | 4.6m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 1,300万円 | 57万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 1,600万円 | 88万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 140㎡ | 1,200万円 | 28万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 600万円 | 21万円 | 6.4m |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 2,400万円 | 79万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 2,100万円 | 66万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 1,700万円 | 59万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 2,400万円 | 79万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 3,400万円 | 102万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 120㎡ | 2,700万円 | 74万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 630万円 | 21万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 400万円 | 13万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 3,300万円 | 109万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 230㎡ | 1,700万円 | 24万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 2,000万円 | 88万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 145㎡ | 1,200万円 | 27万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 110㎡ | 500万円 | 15万円 | 3.9m |
| 2021年第3四半期 | 175㎡ | 5,500万円 | 104万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 145㎡ | 500万円 | 11万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 140㎡ | 580万円 | 14万円 | 4.3m |
| 2021年第3四半期 | 170㎡ | 4,400万円 | 86万円 | 3.8m |
| 2021年第3四半期 | 125㎡ | 3,300万円 | 87万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 120㎡ | 2,500万円 | 69万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 2,500万円 | 83万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 500万円 | 22万円 | 4m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）