取引件数：158件 | 月平均 2.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低7万円
→
中央値99万円
→
最高216万円
当物件の坪単価：36.3万円
→ 相場比 -63.3%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
6件 |
126万円 |
33〜129 |
| 2025年第4四半期 |
8件 |
90万円 |
55〜126 |
| 2025年第3四半期 |
15件 |
93万円 |
22〜181 |
| 2025年第2四半期 |
8件 |
165万円 |
110〜216 |
| 2025年第1四半期 |
13件 |
107万円 |
48〜165 |
| 2024年第4四半期 |
6件 |
102万円 |
23〜178 |
| 2024年第3四半期 |
6件 |
99万円 |
55〜184 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
91万円 |
57〜140 |
| 2024年第1四半期 |
13件 |
103万円 |
7〜179 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
94万円 |
35〜128 |
| 2023年第3四半期 |
12件 |
79万円 |
30〜132 |
| 2023年第2四半期 |
9件 |
88万円 |
16〜150 |
| 2023年第1四半期 |
9件 |
104万円 |
33〜122 |
| 2022年第4四半期 |
11件 |
113万円 |
47〜143 |
| 2022年第3四半期 |
11件 |
101万円 |
77〜162 |
| 2022年第2四半期 |
9件 |
91万円 |
37〜122 |
| 2022年第1四半期 |
12件 |
75万円 |
26〜118 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 2,400万円 | 113万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 105㎡ | 4,000万円 | 126万円 | 4.5m |
| 2026年第1四半期 | 105㎡ | 4,100万円 | 129万円 | 4.5m |
| 2026年第1四半期 | 115㎡ | 4,500万円 | 129万円 | 6m |
| 2026年第1四半期 | 90㎡ | 910万円 | 33万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 175㎡ | 4,700万円 | 89万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 140㎡ | 3,800万円 | 90万円 | 15m |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 4,400万円 | 126万円 | 12m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 1,800万円 | 74万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 175㎡ | 4,800万円 | 91万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 2,300万円 | 89万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 265㎡ | 4,400万円 | 55万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 200㎡ | 4,500万円 | 74万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 4,200万円 | 116万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 4,400万円 | 126万円 | 10m |
| 2025年第3四半期 | 145㎡ | 3,800万円 | 87万円 | 12.2m |
| 2025年第3四半期 | 165㎡ | 4,500万円 | 90万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 110㎡ | 3,800万円 | 114万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 4,100万円 | 169万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 3,200万円 | 132万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 330㎡ | 6,500万円 | 65万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 160㎡ | 4,500万円 | 93万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 550万円 | 24万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 3,400万円 | 161万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 2,100万円 | 93万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 530万円 | 22万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 2,100万円 | 107万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 4,000万円 | 110万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 3,500万円 | 136万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 3,200万円 | 141万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 5,400万円 | 170万円 | 8.2m |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 7,500万円 | 216万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 3,200万円 | 141万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 4,200万円 | 126万円 | 12m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 1,800万円 | 50万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 210㎡ | 5,000万円 | 79万円 | 2.7m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 3,700万円 | 122万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 3,900万円 | 129万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 330㎡ | 7,500万円 | 75万円 | 10.6m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 3,900万円 | 129万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 130㎡ | 1,900万円 | 48万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 210㎡ | 4,200万円 | 66万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 2,600万円 | 107万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 4,400万円 | 108万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 2,200万円 | 91万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 190㎡ | 1,300万円 | 23万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 150㎡ | 2,500万円 | 55万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 3,900万円 | 161万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 360㎡ | 9,300万円 | 85万円 | 6.4m |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 1,700万円 | 102万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 140㎡ | 7,800万円 | 184万円 | 8m |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 2,300万円 | 66万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 130㎡ | 2,200万円 | 56万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 3,000万円 | 99万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 150㎡ | 2,500万円 | 55万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 3,600万円 | 132万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 240㎡ | 5,500万円 | 76万円 | 6.4m |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 3,600万円 | 140万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 175㎡ | 4,800万円 | 91万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 1,300万円 | 57万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 140㎡ | 7,300万円 | 172万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 135㎡ | 7,300万円 | 179万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 185㎡ | 400万円 | 7万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 2,500万円 | 79万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 200㎡ | 3,400万円 | 56万円 | 8m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 3,000万円 | 132万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 2,300万円 | 101万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 2,500万円 | 103万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 2,000万円 | 78万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 3,900万円 | 123万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 2,500万円 | 103万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 140㎡ | 5,000万円 | 118万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 3,400万円 | 125万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 210㎡ | 3,600万円 | 57万円 | 4.4m |
| 2023年第4四半期 | 150㎡ | 5,800万円 | 128万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 3,700万円 | 94万円 | 4.3m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 2,000万円 | 94万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 2,800万円 | 109万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 800万円 | 35万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 1,400万円 | 42万円 | 3.6m |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 3,500万円 | 101万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 3,900万円 | 107万円 | 11.6m |
| 2023年第3四半期 | 620㎡ | 6,600万円 | 35万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 400㎡ | 3,600万円 | 30万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 1700㎡ | 38,000万円 | 74万円 | 6.2m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 1,900万円 | 79万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 90㎡ | 2,800万円 | 103万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 3,000万円 | 124万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 90㎡ | 900万円 | 33万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 3,200万円 | 132万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 1,900万円 | 74万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 200㎡ | 3,200万円 | 53万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,400万円 | 150万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 165㎡ | 4,400万円 | 88万円 | 5.8m |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 570万円 | 16万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 200㎡ | 3,600万円 | 60万円 | 5.3m |
| 2023年第2四半期 | 135㎡ | 4,300万円 | 105万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 2,500万円 | 75万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,400万円 | 150万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 3,400万円 | 132万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 270㎡ | 3,300万円 | 40万円 | 12m |
| 2023年第1四半期 | 230㎡ | 4,900万円 | 70万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 3,500万円 | 122万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 2,500万円 | 110万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 90㎡ | 3,200万円 | 118万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 90㎡ | 900万円 | 33万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 2,200万円 | 104万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 2,500万円 | 103万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 2,500万円 | 118万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 4,700万円 | 141万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 130㎡ | 3,300万円 | 84万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 230㎡ | 3,300万円 | 47万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 1,300万円 | 57万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 2,600万円 | 143万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 2,900万円 | 113万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 3,200万円 | 124万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 2,400万円 | 99万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 1,300万円 | 51万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 135㎡ | 4,300万円 | 105万円 | 12m |
| 2022年第3四半期 | 145㎡ | 4,000万円 | 91万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 125㎡ | 2,900万円 | 77万円 | 6.1m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 4,900万円 | 162万円 | 6.1m |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 2,300万円 | 101万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 2,600万円 | 115万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 1,700万円 | 80万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 2,600万円 | 107万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 2,300万円 | 95万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 2,300万円 | 95万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 4,100万円 | 118万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 1,600万円 | 59万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 160㎡ | 5,400万円 | 112万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 2,000万円 | 73万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 850万円 | 40万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 145㎡ | 4,000万円 | 91万円 | 5.1m |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 2,900万円 | 107万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 3,300万円 | 109万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 3,500万円 | 122万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 850万円 | 37万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 1,800万円 | 63万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 1,100万円 | 48万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 2,000万円 | 70万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 150㎡ | 3,700万円 | 82万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 2,200万円 | 97万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 135㎡ | 3,700万円 | 91万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 190㎡ | 2,200万円 | 38万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 230㎡ | 5,200万円 | 75万円 | 6.1m |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 4,000万円 | 91万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 4,300万円 | 118万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 950万円 | 26万円 | 44m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 1,600万円 | 71万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）