取引件数：107件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低5万円
→
中央値87万円
→
最高201万円
当物件の坪単価：56.2万円
→ 相場比 -35.4%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
4件 |
129万円 |
49〜147 |
| 2025年第4四半期 |
6件 |
73万円 |
41〜201 |
| 2025年第3四半期 |
8件 |
78万円 |
22〜90 |
| 2025年第2四半期 |
9件 |
81万円 |
43〜123 |
| 2025年第1四半期 |
8件 |
86万円 |
48〜126 |
| 2024年第4四半期 |
6件 |
119万円 |
41〜135 |
| 2024年第3四半期 |
9件 |
94万円 |
27〜135 |
| 2024年第2四半期 |
3件 |
99万円 |
69〜102 |
| 2024年第1四半期 |
3件 |
84万円 |
76〜102 |
| 2023年第4四半期 |
8件 |
113万円 |
104〜156 |
| 2023年第3四半期 |
3件 |
86万円 |
57〜89 |
| 2023年第2四半期 |
8件 |
85万円 |
5〜139 |
| 2023年第1四半期 |
3件 |
86万円 |
28〜130 |
| 2022年第4四半期 |
4件 |
88万円 |
12〜97 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
53万円 |
25〜175 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
88万円 |
25〜145 |
| 2022年第1四半期 |
8件 |
102万円 |
39〜129 |
| 2021年第4四半期 |
6件 |
105万円 |
18〜159 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 175㎡ | 2,600万円 | 49万円 | 5.5m |
| 2026年第1四半期 | 115㎡ | 4,500万円 | 129万円 | 4.5m |
| 2026年第1四半期 | 110㎡ | 2,900万円 | 87万円 | 4.2m |
| 2026年第1四半期 | 90㎡ | 4,000万円 | 147万円 | 6.2m |
| 2025年第4四半期 | 230㎡ | 14,000万円 | 201万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 1,500万円 | 50万円 | 4.2m |
| 2025年第4四半期 | 145㎡ | 3,200万円 | 73万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 135㎡ | 3,000万円 | 73万円 | 6.2m |
| 2025年第4四半期 | 110㎡ | 2,900万円 | 87万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 130㎡ | 1,600万円 | 41万円 | 8m |
| 2025年第3四半期 | 450㎡ | 6,500万円 | 48万円 | 16m |
| 2025年第3四半期 | 1300㎡ | 18,000万円 | 46万円 | 16m |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 3,300万円 | 81万円 | 6.6m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 1,800万円 | 70万円 | 3.9m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 3,100万円 | 89万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 680万円 | 22万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 2,700万円 | 78万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 3,400万円 | 90万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 2,700万円 | 81万円 | 4.3m |
| 2025年第2四半期 | 145㎡ | 1,900万円 | 43万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 4,100万円 | 123万円 | 4.2m |
| 2025年第2四半期 | 150㎡ | 2,700万円 | 60万円 | 16m |
| 2025年第2四半期 | 145㎡ | 3,100万円 | 71万円 | 5.2m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 3,600万円 | 119万円 | 4.2m |
| 2025年第2四半期 | 300㎡ | 4,500万円 | 50万円 | 5.4m |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 3,100万円 | 89万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 135㎡ | 3,600万円 | 88万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 3,900万円 | 123万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 4,000万円 | 126万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 2,700万円 | 81万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 1,400万円 | 58万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 2,000万円 | 60万円 | 4.2m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 3,000万円 | 86万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 3,600万円 | 113万円 | 4.2m |
| 2025年第1四半期 | 200㎡ | 2,900万円 | 48万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | 4,300万円 | 135万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 3,000万円 | 99万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 150㎡ | 2,400万円 | 53万円 | 6.2m |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 250万円 | 41万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | 4,300万円 | 135万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 3,600万円 | 119万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 2,500万円 | 72万円 | 4.2m |
| 2024年第3四半期 | 950㎡ | 7,800万円 | 27万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 3,500万円 | 116万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 2,400万円 | 79万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 105㎡ | 4,300万円 | 135万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 105㎡ | 3,000万円 | 94万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 105㎡ | 2,600万円 | 82万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 2,200万円 | 112万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 2,200万円 | 104万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 3,000万円 | 99万円 | 4.2m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 3,100万円 | 102万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 115㎡ | 2,400万円 | 69万円 | 4.2m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 3,700万円 | 102万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 2,300万円 | 84万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 135㎡ | 3,100万円 | 76万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 3,300万円 | 109万円 | 3.6m |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 3,900万円 | 112万円 | 3.3m |
| 2023年第4四半期 | 105㎡ | 3,600万円 | 113万円 | 4.2m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 2,200万円 | 104万円 | 4.2m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 3,200万円 | 106万円 | 4.2m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | 4.2m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 3,700万円 | 122万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 4,900万円 | 141万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 2,000万円 | 57万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 130㎡ | 3,500万円 | 89万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 2,600万円 | 86万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 2,600万円 | 107万円 | 4.2m |
| 2023年第2四半期 | 310㎡ | 1,200万円 | 13万円 | 6.2m |
| 2023年第2四半期 | 280㎡ | 1,300万円 | 15万円 | 6.2m |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 2,700万円 | 85万円 | 4.2m |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 3,000万円 | 90万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 4,400万円 | 139万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 150㎡ | 3,700万円 | 82万円 | 4.2m |
| 2023年第2四半期 | 9999㎡ | 16,000万円 | 5万円 | 4.4m |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 3,000万円 | 86万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 330㎡ | 13,000万円 | 130万円 | 16m |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 170万円 | 28万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 270万円 | 12万円 | 4.2m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 2,800万円 | 88万円 | 4.2m |
| 2022年第4四半期 | 130㎡ | 3,800万円 | 97万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 180㎡ | 4,000万円 | 73万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 500万円 | 25万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 130㎡ | 6,900万円 | 175万円 | 4.8m |
| 2022年第3四半期 | 140㎡ | 2,100万円 | 50万円 | 6.2m |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 1,400万円 | 49万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 3,400万円 | 141万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 155㎡ | 2,500万円 | 53万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 135㎡ | 3,600万円 | 88万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 220㎡ | 3,500万円 | 53万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 130㎡ | 3,700万円 | 94万円 | 3.5m |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 630万円 | 25万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 3,500万円 | 145万円 | 7m |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 3,300万円 | 104万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 1,800万円 | 52万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 3,800万円 | 105万円 | 4.2m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 4,300万円 | 129万円 | 5.4m |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 2,700万円 | 89万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 130㎡ | 4,000万円 | 102万円 | 4.2m |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 2,100万円 | 73万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 470万円 | 39万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 135㎡ | 750万円 | 18万円 | 3m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 2,000万円 | 66万円 | 4.2m |
| 2021年第4四半期 | 125㎡ | 4,000万円 | 106万円 | 4.4m |
| 2021年第4四半期 | 120㎡ | 3,800万円 | 105万円 | 4.2m |
| 2021年第4四半期 | 105㎡ | 900万円 | 28万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 4,800万円 | 159万円 | 4.2m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）