物件概要
| 物件種別 | 中古一戸建て |
| 所在地 | 久喜市栗橋東4丁目 |
| 交通 | 栗橋駅 12分 |
| 価格 | 580万円 |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 80.32㎡ |
| 土地面積 | 101.18㎡ |
| 築年数 | 38年1ヶ月 |
| 構造 | 木造 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
AI 投資評価サマリー
総合評価グレード優良（A）
現況賃貸利回り10.6%
建替え利回り4.9%
築年数38年
再建築要確認
| 物件種別 | 中古一戸建て |
| 所在地 | 久喜市栗橋東4丁目 |
| 交通 | 栗橋駅 12分 |
| 価格 | 580万円 |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 80.32㎡ |
| 土地面積 | 101.18㎡ |
| 築年数 | 38年1ヶ月 |
| 構造 | 木造 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
| 月額賃料（想定） | 5.1万円/月 |
| 年間賃料収入 | 61.2万円/年 |
| 経費（15%） | ▲ 9.2万円/年 |
| 実質収入 | 52.0万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 1.4万円/月 |
| 表面利回り | 10.6% |
3階建 軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1
| 階 | 用途・間取り | 面積 | 月額賃料 |
|---|---|---|---|
| 3F | 1K | — | 5.5万円/月 |
| 2F | 1K | — | 5.5万円/月 |
| 1F | 1K | — | 5.5万円/月 |
| 0F | 1LDK | — | 8.5万円/月 |