取引件数：99件 | 月平均 1.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低19万円
→
中央値102万円
→
最高309万円
当物件の坪単価：131.3万円
→ 相場比 +28.7%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
6件 |
102万円 |
50〜121 |
| 2025年第4四半期 |
9件 |
90万円 |
39〜143 |
| 2025年第3四半期 |
6件 |
128万円 |
64〜208 |
| 2025年第2四半期 |
3件 |
86万円 |
84〜169 |
| 2025年第1四半期 |
4件 |
169万円 |
79〜246 |
| 2024年第4四半期 |
3件 |
132万円 |
114〜132 |
| 2024年第3四半期 |
6件 |
138万円 |
19〜172 |
| 2024年第2四半期 |
9件 |
122万円 |
72〜309 |
| 2024年第1四半期 |
4件 |
198万円 |
75〜222 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
161万円 |
32〜169 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
106万円 |
60〜169 |
| 2023年第2四半期 |
5件 |
115万円 |
58〜182 |
| 2023年第1四半期 |
10件 |
127万円 |
80〜139 |
| 2022年第4四半期 |
4件 |
107万円 |
50〜138 |
| 2022年第3四半期 |
3件 |
63万円 |
47〜169 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
92万円 |
56〜165 |
| 2022年第1四半期 |
6件 |
88万円 |
39〜113 |
| 2021年第4四半期 |
6件 |
99万円 |
78〜121 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 115㎡ | 1,900万円 | 55万円 | 6m |
| 2026年第1四半期 | 105㎡ | 3,800万円 | 120万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 3,100万円 | 121万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 135㎡ | 3,600万円 | 88万円 | 9m |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 100㎡ | 1,500万円 | 50万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 110㎡ | 3,000万円 | 90万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 590㎡ | 7,000万円 | 39万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 2,600万円 | 143万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 1,900万円 | 105万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 1,100万円 | 61万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 2,600万円 | 123万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 1,500万円 | 50万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 1,900万円 | 97万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 830万円 | 46万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 1,500万円 | 83万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 2,700万円 | 128万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 1,600万円 | 81万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 170㎡ | 3,300万円 | 64万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 5,100万円 | 169万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 1,400万円 | 84万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 1,700万円 | 86万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 4,600万円 | 169万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 1,200万円 | 79万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 3,000万円 | 94万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 5,200万円 | 246万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 3,100万円 | 114万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 9999㎡ | 57,000万円 | 19万円 | 14m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 2,500万円 | 138万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 2,600万円 | 143万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 1,700万円 | 94万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 2,100万円 | 116万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 5,200万円 | 172万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 3,700万円 | 122万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 3,100万円 | 98万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 115㎡ | 2,600万円 | 75万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 4,500万円 | 149万円 | 28.5m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 4,500万円 | 248万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 5,600万円 | 309万円 | 12m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 3,700万円 | 122万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 1,200万円 | 72万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 1,700万円 | 94万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 3,700万円 | 222万円 | 8m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 3,600万円 | 198万円 | 9m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 5,500万円 | 182万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 1,700万円 | 75万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 3,400万円 | 161万円 | 8m |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 1,200万円 | 32万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 5,100万円 | 169万円 | 28.4m |
| 2023年第4四半期 | 105㎡ | 4,000万円 | 126万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 830㎡ | 15,000万円 | 60万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 5,100万円 | 169万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 220㎡ | 5,500万円 | 83万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 2,100万円 | 126万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 2,500万円 | 83万円 | 4.2m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 2,400万円 | 106万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 4,000万円 | 115万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 5,500万円 | 182万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 2,300万円 | 138万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 1,500万円 | 83万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 1,400万円 | 58万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 90㎡ | 2,200万円 | 81万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 4,400万円 | 139万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 4,500万円 | 129万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 125㎡ | 4,200万円 | 111万円 | 12m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 2,300万円 | 127万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 2,700万円 | 128万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 1,600万円 | 96万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 1,600万円 | 88万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 185㎡ | 4,500万円 | 80万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 115㎡ | 4,800万円 | 138万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 1400㎡ | 25,000万円 | 59万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 190㎡ | 2,900万円 | 50万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 2,100万円 | 107万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 5,100万円 | 169万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 380㎡ | 7,200万円 | 63万円 | 9m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 850万円 | 47万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 1400㎡ | 25,000万円 | 59万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 1000㎡ | 17,000万円 | 56万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 5,000万円 | 165万円 | 66m |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 4,400万円 | 145万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 2,500万円 | 92万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 1,600万円 | 88万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 170㎡ | 2,000万円 | 39万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 720㎡ | 20,000万円 | 92万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 1400㎡ | 17,000万円 | 40万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 2,400万円 | 113万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 880万円 | 58万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 2,200万円 | 121万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 2,500万円 | 103万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 2,100万円 | 99万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 2,100万円 | 93万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 3,000万円 | 90万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 1,300万円 | 78万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）