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【27日(土)・28日(日)室内見学可能】カルム草加
草加市高砂 | 草加駅 4分
新耐震D級立地
4,698万円 3LDK 67.0㎡ 坪単価 232万円
評価グレード:標準(B) | 利回り:3.1% | リスクスコア:90/100
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物件概要
物件名【27日(土)・28日(日)室内見学可能】カルム草加
物件種別中古マンション
所在地草加市高砂
交通草加駅 4分
価格4,698万円
間取り・専有面積3LDK 67.0㎡
所在階-階 / -
築年数31年5ヶ月
想定賃料12.0万円/月
情報更新日2026-07-30
AI 投資評価サマリー
評価グレード標準(B)
表面利回り3.1%
実質利回り2.5%
リスクスコア90/100
坪単価232万円
築年数31年
リスク・確認事項
確認済み(問題なし)
新耐震基準(1981年以降)
要確認
?築31年(-10)
収益シミュレーション
月額賃料(想定)12.0万円/月
年間賃料収入144.0万円/年
管理費・諸経費▲ 14.4万円/年
実質賃貸収入129.6万円/年
月次返済(想定)▲ 11.0万円/月
表面利回り3.1%
実質利回り2.5%
立地情報
草加駅 4分
AI による物件分析
利回り低め(坪単価232万)。リスクスコア90。自己居住向き
分析: GPT-4o  |  2026-07-30
アクション