物件概要
| 物件名 | パークプラザ東大宮 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 上尾市大字瓦葺 |
| 交通 | 東大宮駅 24分 |
| 価格 | 750万円 |
| 間取り・専有面積 | 1LDK 59.67㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 45年3ヶ月 |
| 想定賃料 | 8.7万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード－
表面利回り13.9%
実質利回り11.1%
リスクスコア55/100
坪単価42万円
築年数45年
| 物件名 | パークプラザ東大宮 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 上尾市大字瓦葺 |
| 交通 | 東大宮駅 24分 |
| 価格 | 750万円 |
| 間取り・専有面積 | 1LDK 59.67㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 45年3ヶ月 |
| 想定賃料 | 8.7万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 8.7万円/月 |
| 年間賃料収入 | 104.4万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 10.4万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 94.0万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 1.8万円/月 |
| 表面利回り | 13.9% |
| 実質利回り | 11.1% |