物件概要
| 物件名 | ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 熊谷市本町 |
| 交通 | 熊谷駅 10分 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 間取り・専有面積 | 75.47㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 11年11ヶ月 |
| 想定賃料 | 7.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード標準（B）
表面利回り2.8%
実質利回り2.2%
リスクスコア95/100
坪単価131万円
築年数11年
| 物件名 | ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 熊谷市本町 |
| 交通 | 熊谷駅 10分 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 間取り・専有面積 | 75.47㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 11年11ヶ月 |
| 想定賃料 | 7.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 7.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 84.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 8.4万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 75.6万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 7.0万円/月 |
| 表面利回り | 2.8% |
| 実質利回り | 2.2% |