取引件数：94件 | 月平均 1.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低32万円
→
中央値229万円
→
最高375万円
当物件の坪単価：294.3万円
→ 相場比 +28.5%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
4件 |
268万円 |
78〜287 |
| 2025年第4四半期 |
6件 |
249万円 |
32〜310 |
| 2025年第3四半期 |
5件 |
250万円 |
89〜316 |
| 2025年第2四半期 |
5件 |
192万円 |
183〜242 |
| 2025年第1四半期 |
8件 |
213万円 |
84〜280 |
| 2024年第4四半期 |
6件 |
244万円 |
102〜375 |
| 2024年第3四半期 |
4件 |
259万円 |
213〜349 |
| 2024年第2四半期 |
7件 |
248万円 |
159〜303 |
| 2024年第1四半期 |
4件 |
193万円 |
72〜229 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
215万円 |
66〜260 |
| 2023年第3四半期 |
5件 |
244万円 |
157〜268 |
| 2023年第2四半期 |
4件 |
223万円 |
90〜255 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
236万円 |
120〜242 |
| 2022年第4四半期 |
10件 |
220万円 |
132〜289 |
| 2022年第3四半期 |
7件 |
229万円 |
93〜285 |
| 2022年第2四半期 |
7件 |
248万円 |
143〜320 |
| 2022年第1四半期 |
3件 |
220万円 |
153〜248 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 90㎡ | 7,300万円 | 268万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 55㎡ | 1,300万円 | 78万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 440万円 | 32万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 6,100万円 | 310万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 4,700万円 | 222万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 4,900万円 | 249万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 95㎡ | 7,300万円 | 254万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 1,500万円 | 90万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 5,900万円 | 260万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 11,000万円 | 316万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 35㎡ | 940万円 | 89万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 5,300万円 | 250万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 5,800万円 | 183万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 5,100万円 | 211万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 5,800万円 | 192万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 5,500万円 | 242万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 630㎡ | 40,000万円 | 210万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 1,800万円 | 132万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 4,500万円 | 213万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 5,600万円 | 231万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 1,300万円 | 96万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 1,400万円 | 84万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 5,600万円 | 264万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 6,800万円 | 375万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 5,800万円 | 256万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 5,900万円 | 244万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 1,700万円 | 102万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 5,100万円 | 241万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 310㎡ | 20,000万円 | 213万円 | 15m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 5,800万円 | 349万円 | 5.4m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 5,100万円 | 259万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 5,500万円 | 303万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 6,000万円 | 248万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 5,400万円 | 255万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 5,800万円 | 226万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 3,600万円 | 159万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 6,000万円 | 233万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 5,200万円 | 229万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 2,300万円 | 152万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 980万円 | 72万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 4,100万円 | 209万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 5,900万円 | 260万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 1,000万円 | 66万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 5,200万円 | 215万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 1,900万円 | 157万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 5,900万円 | 244万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 4,100万円 | 194万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 105㎡ | 8,500万円 | 268万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 4,600万円 | 253万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 3,300万円 | 128万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 5,400万円 | 255万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 1,500万円 | 90万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 5,400万円 | 223万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 2,000万円 | 120万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 5,200万円 | 215万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 4,400万円 | 242万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 5,400万円 | 275万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 5,900万円 | 260万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 7,000万円 | 289万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 4,900万円 | 216万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 6,400万円 | 223万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 4,400万円 | 182万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 2,000万円 | 132万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 5,900万円 | 229万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 40㎡ | 1,400万円 | 116万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 1,400万円 | 93万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 7,000万円 | 272万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 5,600万円 | 285万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 5,500万円 | 227万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 6,300万円 | 231万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 6,300万円 | 320万円 | 5.4m |
| 2022年第2四半期 | 220㎡ | 9,500万円 | 143万円 | 11m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 6,900万円 | 268万円 | 5.4m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 6,000万円 | 248万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 6,000万円 | 248万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 90㎡ | 6,000万円 | 220万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 6,000万円 | 248万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）