物件概要
| 物件名 | コスモ春日部豊春 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 春日部市下蛭田 |
| 交通 | 豊春駅 9分 |
| 価格 | 2,080万円 |
| 間取り・専有面積 | 4LDK 93.11㎡ |
| 所在階 | 5階 / 7階建 |
| 築年数 | 35年8ヶ月 |
| 想定賃料 | 15.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良（A）
表面利回り8.7%
実質利回り7.0%
リスクスコア85/100
坪単価74万円
築年数35年
| 物件名 | コスモ春日部豊春 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 春日部市下蛭田 |
| 交通 | 豊春駅 9分 |
| 価格 | 2,080万円 |
| 間取り・専有面積 | 4LDK 93.11㎡ |
| 所在階 | 5階 / 7階建 |
| 築年数 | 35年8ヶ月 |
| 想定賃料 | 15.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 15.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 180.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 18.0万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 162.0万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 4.9万円/月 |
| 表面利回り | 8.7% |
| 実質利回り | 7.0% |