物件概要
| 物件名 | 東鷲宮ニュータウン公園通り |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 久喜市桜田３丁目3-13 |
| 交通 | 東鷲宮駅 5分 |
| 価格 | 1,160万円 |
| 間取り・専有面積 | 3LDK 73.27㎡ |
| 所在階 | 5階 / 5階建 |
| 築年数 | 37年3ヶ月 |
| 想定賃料 | 12.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード－
表面利回り12.4%
実質利回り9.9%
リスクスコア90/100
坪単価52万円
築年数37年
| 物件名 | 東鷲宮ニュータウン公園通り |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 久喜市桜田３丁目3-13 |
| 交通 | 東鷲宮駅 5分 |
| 価格 | 1,160万円 |
| 間取り・専有面積 | 3LDK 73.27㎡ |
| 所在階 | 5階 / 5階建 |
| 築年数 | 37年3ヶ月 |
| 想定賃料 | 12.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 12.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 144.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 14.4万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 129.6万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 2.7万円/月 |
| 表面利回り | 12.4% |
| 実質利回り | 9.9% |