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サンクレイドルみずほ台
入間郡三芳町大字竹間沢 | みずほ台駅 16分
新耐震D級立地
2,690万円 3LDK 68.54㎡ 坪単価 130万円
評価グレード:優良(A) | 利回り:5.4% | リスクスコア:85/100
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物件概要
物件名サンクレイドルみずほ台
物件種別中古マンション
所在地入間郡三芳町大字竹間沢
交通みずほ台駅 16分
価格2,690万円
間取り・専有面積3LDK 68.54㎡
所在階2階 / 10階建
築年数23年4ヶ月
想定賃料12.0万円/月
情報更新日2026-07-30
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良(A)
表面利回り5.4%
実質利回り4.3%
リスクスコア85/100
坪単価130万円
築年数23年
リスク・確認事項
確認済み(問題なし)
新耐震基準(1981年以降)
要確認
?築23年(-5)
?駅16分(-10)
収益シミュレーション
月額賃料(想定)12.0万円/月
年間賃料収入144.0万円/年
管理費・諸経費▲ 14.4万円/年
実質賃貸収入129.6万円/年
月次返済(想定)▲ 6.3万円/月
表面利回り5.4%
実質利回り4.3%
立地情報
みずほ台駅 16分
AI による物件分析
利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.3万、CF+5.7万/月
分析: GPT-4o  |  2026-07-30
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