取引件数：103件 | 月平均 1.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低33万円
→
中央値156万円
→
最高520万円
当物件の坪単価：209.6万円
→ 相場比 +34.4%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
198万円 |
142〜213 |
| 2025年第2四半期 |
8件 |
195万円 |
94〜401 |
| 2025年第1四半期 |
6件 |
85万円 |
71〜236 |
| 2024年第4四半期 |
1件 |
259万円 |
259〜259 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
116万円 |
33〜239 |
| 2024年第2四半期 |
7件 |
165万円 |
72〜520 |
| 2024年第1四半期 |
9件 |
198万円 |
55〜380 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
145万円 |
113〜203 |
| 2023年第3四半期 |
8件 |
151万円 |
78〜182 |
| 2023年第2四半期 |
3件 |
149万円 |
123〜182 |
| 2023年第1四半期 |
2件 |
150万円 |
109〜150 |
| 2022年第4四半期 |
13件 |
141万円 |
92〜231 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
193万円 |
176〜249 |
| 2022年第2四半期 |
9件 |
186万円 |
102〜236 |
| 2022年第1四半期 |
3件 |
141万円 |
105〜151 |
| 2021年第4四半期 |
7件 |
145万円 |
127〜174 |
| 2021年第3四半期 |
7件 |
156万円 |
43〜190 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 680㎡ | 33,000万円 | 160万円 | 10.9m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 4,500万円 | 213万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 3,300万円 | 198万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 5,300万円 | 195万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 3,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 2,400万円 | 122万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 9,100万円 | 401万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 9,100万円 | 376万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 5,000万円 | 165万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 570万円 | 94万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 1,400万円 | 71万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 1,800万円 | 85万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 1,400万円 | 71万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 1,200万円 | 72万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 4,700万円 | 259万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 500万円 | 33万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 700万円 | 116万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 4,700万円 | 239万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 210㎡ | 33,000万円 | 520万円 | 7.8m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 15㎡ | 600万円 | 132万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 1,300万円 | 72万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 3,000万円 | 198万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 700万円 | 116万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 15㎡ | 250万円 | 55万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 175㎡ | 4,300万円 | 81万円 | 10.7m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 6,800万円 | 321万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 6,900万円 | 380万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 8,400万円 | 370万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 2,000万円 | 110万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 15㎡ | 520万円 | 115万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 15㎡ | 660万円 | 145万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 4,600万円 | 203万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 2,400万円 | 113万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 2,600万円 | 123万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 1,300万円 | 78万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 2,700万円 | 149万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,200万円 | 151万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 2,400万円 | 122万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 2,800万円 | 123万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 2,700万円 | 149万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 3,400万円 | 150万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 2,300万円 | 109万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 15㎡ | 500万円 | 110万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 3,600万円 | 149万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 2,600万円 | 215万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 1,700万円 | 141万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 2,000万円 | 94万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 5,100万円 | 187万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 2,400万円 | 122万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 4,700万円 | 183万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 4,100万円 | 194万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 4,900万円 | 249万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 3,500万円 | 145万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 4,700万円 | 194万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 4,700万円 | 194万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 3,500万円 | 136万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 4,700万円 | 183万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 3,400万円 | 141万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 1,900万円 | 105万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 3,200万円 | 151万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 15㎡ | 590万円 | 130万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 15㎡ | 600万円 | 132万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | 2,300万円 | 169万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 4,200万円 | 163万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 20㎡ | 260万円 | 43万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 40㎡ | 2,300万円 | 190万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 20㎡ | 630万円 | 104万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 1,300万円 | 66万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 45㎡ | 2,400万円 | 176万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）