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サンクレイドル春日部 ◇◆リフォーム済 ペット飼育可(細則有)◆◇
春日部市梅田 | 北春日部駅 6分
新耐震D級立地
1,990万円 3LDK 63.75㎡ 坪単価 103万円
評価グレード:優良(A) | 利回り:7.2% | リスクスコア:100/100
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物件概要
物件名サンクレイドル春日部 ◇◆リフォーム済 ペット飼育可(細則有)◆◇
物件種別中古マンション
所在地春日部市梅田
交通北春日部駅 6分
価格1,990万円
間取り・専有面積3LDK 63.75㎡
所在階-階 / -
築年数21年4ヶ月
想定賃料12.0万円/月
情報更新日2026-06-15
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良(A)
表面利回り7.2%
実質利回り5.8%
リスクスコア100/100
坪単価103万円
築年数21年
リスク・確認事項
確認済み(問題なし)
新耐震基準(1981年以降)
要確認
?築21年(-5)
?リノベ済(+5)
収益シミュレーション
月額賃料(想定)12.0万円/月
年間賃料収入144.0万円/年
管理費・諸経費▲ 14.4万円/年
実質賃貸収入129.6万円/年
月次返済(想定)▲ 4.6万円/月
表面利回り7.2%
実質利回り5.8%
立地情報
北春日部駅 6分
AI による物件分析
利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.6万、CF+7.4万/月
分析: GPT-4o  |  2026-06-15
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