物件概要
| 物件名 | 草加コーポラス |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 草加市高砂２丁目 |
| 交通 | 草加駅 5分 |
| 価格 | 500万円 |
| 間取り・専有面積 | 1R 39.79㎡ |
| 所在階 | 5階 / 6階建 |
| 築年数 | 60年11ヶ月 |
| 想定賃料 | 7.5万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード－
表面利回り18.0%
実質利回り14.4%
リスクスコア65/100
坪単価42万円
築年数60年
写真：SUUMO / myhome.nifty.com（クリックで掲載元ページ）
リスク・確認事項
要注意
旧耐震の可能性あり（築60年）
旧耐震(-15)
要確認
築60年(-20)
収益シミュレーション
| 月額賃料（想定） | 7.5万円/月 |
| 年間賃料収入 | 90.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 9.0万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 81.0万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 1.2万円/月 |
| 表面利回り | 18.0% |
| 実質利回り | 14.4% |
立地情報
草加駅 5分
AI による物件分析
利回り優秀(安全度中)。月額賃料7.5万 vs 月々返済1.2万、CF+6.3万/月
分析: GPT-4o | 2026-07-30
アクション