取引件数：102件 | 月平均 1.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低35万円
→
中央値124万円
→
最高254万円
当物件の坪単価：177.8万円
→ 相場比 +43.4%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
7件 |
206万円 |
120〜254 |
| 2025年第4四半期 |
5件 |
86万円 |
39〜153 |
| 2025年第3四半期 |
14件 |
149万円 |
63〜172 |
| 2025年第2四半期 |
4件 |
151万円 |
69〜158 |
| 2025年第1四半期 |
12件 |
122万円 |
94〜148 |
| 2024年第4四半期 |
3件 |
127万円 |
126〜149 |
| 2024年第3四半期 |
2件 |
126万円 |
101〜126 |
| 2024年第2四半期 |
2件 |
142万円 |
35〜142 |
| 2024年第1四半期 |
3件 |
138万円 |
114〜175 |
| 2023年第4四半期 |
3件 |
76万円 |
65〜78 |
| 2023年第3四半期 |
8件 |
105万円 |
57〜145 |
| 2023年第2四半期 |
5件 |
111万円 |
94〜132 |
| 2023年第1四半期 |
3件 |
138万円 |
111〜143 |
| 2022年第4四半期 |
9件 |
121万円 |
40〜177 |
| 2022年第3四半期 |
2件 |
156万円 |
151〜156 |
| 2022年第2四半期 |
10件 |
99万円 |
57〜147 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
128万円 |
110〜137 |
| 2021年第4四半期 |
5件 |
142万円 |
92〜163 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 135㎡ | 4,900万円 | 120万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | 6m |
| 2026年第1四半期 | 90㎡ | 4,600万円 | 169万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 5,700万円 | 222万円 | 4.5m |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 5,300万円 | 206万円 | 4.5m |
| 2026年第1四半期 | 115㎡ | 4,800万円 | 138万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 4,500万円 | 213万円 | 7.9m |
| 2025年第4四半期 | 260㎡ | 6,800万円 | 86万円 | 3.4m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 950万円 | 39万円 | 1.8m |
| 2025年第4四半期 | 95㎡ | 4,400万円 | 153万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 850万円 | 56万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 4,300万円 | 142万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 4,800万円 | 167万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 4,100万円 | 159万円 | 4.7m |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 950万円 | 63万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 4,300万円 | 135万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 140㎡ | 3,600万円 | 85万円 | 2.7m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 5,200万円 | 172万円 | 9.2m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 4,300万円 | 124万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 2,900万円 | 160万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 4,700万円 | 155万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 5,200万円 | 149万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 4,800万円 | 138万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 5,200万円 | 172万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 950万円 | 70万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 165㎡ | 3,700万円 | 74万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 990万円 | 94万円 | 8m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 2,300万円 | 69万円 | 6.5m |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 4,300万円 | 158万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,200万円 | 151万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 4,700万円 | 148万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 5,000万円 | 122万円 | 3.6m |
| 2025年第1四半期 | 230㎡ | 8,000万円 | 115万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 3,900万円 | 143万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 130㎡ | 3,700万円 | 94万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 1,600万円 | 96万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 2,600万円 | 101万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 240㎡ | 7,600万円 | 105万円 | 7.7m |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 4,000万円 | 126万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 4,700万円 | 148万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 3,200万円 | 124万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 4,100万円 | 118万円 | 6.4m |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | 4,000万円 | 126万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 4,500万円 | 149万円 | 8m |
| 2024年第4四半期 | 125㎡ | 4,800万円 | 127万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 340㎡ | 13,000万円 | 126万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 180㎡ | 5,500万円 | 101万円 | 9.5m |
| 2024年第2四半期 | 140㎡ | 1,500万円 | 35万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 4,500万円 | 142万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 4,600万円 | 138万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 3,100万円 | 114万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 4,500万円 | 175万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 2,000万円 | 78万円 | 4.2m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 1,600万円 | 76万円 | 4.2m |
| 2023年第4四半期 | 230㎡ | 4,500万円 | 65万円 | 5.5m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | 4.3m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 4,100万円 | 113万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 145㎡ | 2,500万円 | 57万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 4,300万円 | 105万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 125㎡ | 4,100万円 | 108万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 520㎡ | 13,000万円 | 83万円 | 4.3m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 3,300万円 | 99万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 3,700万円 | 111万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 125㎡ | 4,500万円 | 119万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 3,400万円 | 94万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 4,200万円 | 132万円 | 5.5m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 4,100万円 | 143万円 | 5.5m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 5,000万円 | 138万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 110㎡ | 3,700万円 | 111万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 440㎡ | 7,500万円 | 56万円 | 4.2m |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 5,100万円 | 177万円 | 8m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 1,500万円 | 50万円 | 6.5m |
| 2022年第4四半期 | 210㎡ | 7,700万円 | 121万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 4,200万円 | 139万円 | 11.5m |
| 2022年第4四半期 | 130㎡ | 4,200万円 | 107万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 4,200万円 | 139万円 | 10m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 900万円 | 40万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 5,100万円 | 177万円 | 8m |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 105㎡ | 4,800万円 | 151万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 1,800万円 | 99万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 3,000万円 | 132万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 210㎡ | 5,000万円 | 79万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 1,500万円 | 90万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 280㎡ | 9,500万円 | 112万円 | 5.5m |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 2,000万円 | 73万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 4,000万円 | 147万円 | 5.4m |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 4,000万円 | 147万円 | 5.5m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 2,000万円 | 57万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 285㎡ | 9,500万円 | 110万円 | 5.4m |
| 2022年第1四半期 | 90㎡ | 3,700万円 | 136万円 | 8m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 3,800万円 | 114万円 | 5.5m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 2,900万円 | 128万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 240㎡ | 6,700万円 | 92万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 2,700万円 | 149万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 2,700万円 | 128万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）