取引件数：112件 | 月平均 1.9件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低75万円
→
中央値271万円
→
最高739万円
当物件の坪単価：364.9万円
→ 相場比 +34.6%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
8件 |
290万円 |
118〜331 |
| 2025年第3四半期 |
10件 |
298万円 |
75〜463 |
| 2025年第2四半期 |
8件 |
380万円 |
173〜463 |
| 2025年第1四半期 |
9件 |
253万円 |
81〜489 |
| 2024年第4四半期 |
3件 |
380万円 |
347〜739 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
227万円 |
191〜353 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
200万円 |
151〜579 |
| 2024年第1四半期 |
6件 |
289万円 |
156〜344 |
| 2023年第4四半期 |
7件 |
312万円 |
176〜331 |
| 2023年第3四半期 |
1件 |
344万円 |
344〜344 |
| 2023年第2四半期 |
7件 |
218万円 |
118〜617 |
| 2023年第1四半期 |
7件 |
278万円 |
163〜397 |
| 2022年第4四半期 |
5件 |
319万円 |
198〜335 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
264万円 |
157〜317 |
| 2022年第2四半期 |
7件 |
264万円 |
170〜298 |
| 2022年第1四半期 |
7件 |
144万円 |
88〜298 |
| 2021年第4四半期 |
7件 |
231万円 |
86〜298 |
| 2021年第3四半期 |
5件 |
298万円 |
264〜314 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 7,900万円 | 290万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 7,900万円 | 227万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 6,400万円 | 302万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 8,000万円 | 331万円 | 3.7m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 8,000万円 | 331万円 | 3.7m |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 1,600万円 | 118万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 4,700万円 | 222万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 7,800万円 | 303万円 | 3.1m |
| 2025年第3四半期 | 250㎡ | 5,700万円 | 75万円 | 3.6m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 8,200万円 | 271万円 | 3m |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 3,500万円 | 463万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 7,800万円 | 322万円 | 2.2m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 8,200万円 | 319万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 8,100万円 | 298万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 2,200万円 | 162万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 8,200万円 | 271万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | 3.6m |
| 2025年第2四半期 | 320㎡ | 24,000万円 | 248万円 | 8m |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 15㎡ | 1,900万円 | 419万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 3,500万円 | 463万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 4,500万円 | 270万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 3,400万円 | 173万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 4,300万円 | 203万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 2,700万円 | 81万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 4,400万円 | 224万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 35㎡ | 3,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 3,700万円 | 489万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 1,300万円 | 96万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 30㎡ | 2,300万円 | 253万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 35㎡ | 3,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 4,500万円 | 213万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 19,000万円 | 739万円 | 8m |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 5,500万円 | 227万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 4,900万円 | 216万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 4,900万円 | 191万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 6,400万円 | 353万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 35㎡ | 1,600万円 | 151万円 | 3.3m |
| 2024年第2四半期 | 200㎡ | 35,000万円 | 579万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 480㎡ | 29,000万円 | 200万円 | 2.6m |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 2,200万円 | 162万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 4,000万円 | 156万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 5,500万円 | 214万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 95㎡ | 6,500万円 | 226万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 3,500万円 | 289万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | 2.9m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 3,300万円 | 312万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 3,300万円 | 312万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 3,500万円 | 289万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 14,000万円 | 617万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 900万円 | 149万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 5,600万円 | 218万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 4,200万円 | 252万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 1,600万円 | 118万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 145㎡ | 6,300万円 | 144万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 7,000万円 | 220万円 | 25.5m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 5,300万円 | 292万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | 3.8m |
| 2023年第1四半期 | 790㎡ | 45,000万円 | 188万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 1,800万円 | 397万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 190㎡ | 19,000万円 | 331万円 | 26m |
| 2022年第4四半期 | 145㎡ | 14,000万円 | 319万円 | 27.5m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 7,600万円 | 335万円 | 2.9m |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 5,100万円 | 281万円 | 4.5m |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 1,200万円 | 198万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 6,100万円 | 237万円 | 3.3m |
| 2022年第3四半期 | 145㎡ | 6,900万円 | 157万円 | 2.8m |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 1,600万円 | 264万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 2,400万円 | 264万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 370㎡ | 19,000万円 | 170万円 | 3.5m |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 2,000万円 | 189万円 | 3.2m |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 2,800万円 | 264万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 4,000万円 | 264万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 2,300万円 | 217万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 2,800万円 | 264万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 35㎡ | 1,400万円 | 132万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 3,600万円 | 119万円 | 3.5m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 2,400万円 | 144万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 45㎡ | 1,200万円 | 88万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 145㎡ | 5,600万円 | 128万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 220㎡ | 18,000万円 | 270万円 | 3.4m |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 6,500万円 | 187万円 | 8m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | 3m |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 25㎡ | 650万円 | 86万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 2,800万円 | 231万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 6,400万円 | 282万円 | 3.5m |
| 2021年第3四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）