取引件数：116件 | 月平均 1.9件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低23万円
→
中央値187万円
→
最高370万円
当物件の坪単価：377.8万円
→ 相場比 +102.0%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
5件 |
173万円 |
127〜273 |
| 2025年第4四半期 |
10件 |
231万円 |
99〜307 |
| 2025年第3四半期 |
13件 |
171万円 |
107〜307 |
| 2025年第2四半期 |
3件 |
194万円 |
194〜224 |
| 2025年第1四半期 |
11件 |
198万円 |
23〜240 |
| 2024年第4四半期 |
3件 |
122万円 |
82〜176 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
220万円 |
71〜241 |
| 2024年第2四半期 |
5件 |
198万円 |
146〜293 |
| 2024年第1四半期 |
3件 |
129万円 |
93〜283 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
264万円 |
168〜293 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
192万円 |
68〜370 |
| 2023年第2四半期 |
11件 |
173万円 |
86〜238 |
| 2023年第1四半期 |
2件 |
138万円 |
125〜138 |
| 2022年第4四半期 |
6件 |
177万円 |
152〜203 |
| 2022年第3四半期 |
5件 |
149万円 |
90〜236 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
193万円 |
171〜240 |
| 2022年第1四半期 |
16件 |
182万円 |
94〜270 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 90㎡ | 6,000万円 | 220万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 3,400万円 | 173万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 6,600万円 | 273万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 4,800万円 | 132万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 1,800万円 | 99万円 | 4.2m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 7,000万円 | 231万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 8,400万円 | 278万円 | 3.6m |
| 2025年第4四半期 | 135㎡ | 5,500万円 | 135万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 4,300万円 | 258万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 3,200万円 | 118万円 | 16m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 5,300万円 | 167万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 3,100万円 | 171万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 6,100万円 | 269万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 5,000万円 | 194万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 110㎡ | 5,300万円 | 159万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 2,100万円 | 107万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 4,500万円 | 213万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 2,100万円 | 116万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 4,400万円 | 224万円 | 5.3m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 4,200万円 | 214万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 8,000万円 | 240万円 | 4.3m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 7,000万円 | 231万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 145㎡ | 8,500万円 | 194万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 2,700万円 | 149万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 7,000万円 | 220万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 3,000万円 | 198万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 350万円 | 23万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 150㎡ | 8,500万円 | 187万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 5,800万円 | 226万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 185㎡ | 6,800万円 | 122万円 | 3.8m |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 2,100万円 | 82万円 | 8m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 4,500万円 | 213万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 1,500万円 | 71万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 165㎡ | 11,000万円 | 220万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 5,700万円 | 236万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 7,300万円 | 241万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 170㎡ | 7,500万円 | 146万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 90㎡ | 6,400万円 | 235万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 5,000万円 | 174万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 6,200万円 | 293万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 1,400万円 | 93万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 4,100万円 | 129万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 45㎡ | 3,100万円 | 228万円 | 16m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 6,200万円 | 293万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 5,700万円 | 209万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | 18.3m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 5,600万円 | 337万円 | 25m |
| 2023年第3四半期 | 210㎡ | 4,300万円 | 68万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 210㎡ | 7,400万円 | 116万円 | 3.9m |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 5,600万円 | 370万円 | 25m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 5,800万円 | 192万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 90㎡ | 5,400万円 | 198万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 2,300万円 | 138万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 2,600万円 | 86万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 4,700万円 | 164万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 4,800万円 | 167万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 5,000万円 | 165万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 6,500万円 | 215万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 5,200万円 | 172万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 6,500万円 | 215万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 7,200万円 | 238万円 | 10.3m |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 6,000万円 | 180万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 6,700万円 | 222万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 4,700万円 | 173万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 5,000万円 | 138万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 130㎡ | 4,900万円 | 125万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 430㎡ | 23,000万円 | 177万円 | 25m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | 4.5m |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 2,300万円 | 152万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | 4.5m |
| 2022年第3四半期 | 155㎡ | 7,000万円 | 149万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 225㎡ | 6,100万円 | 90万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 5,700万円 | 171万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 4,800万円 | 198万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 5,300万円 | 270万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 4,400万円 | 182万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 2,600万円 | 101万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 4,800万円 | 187万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 5,300万円 | 206万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 2,000万円 | 94万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 45㎡ | 2,200万円 | 162万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 210㎡ | 11,000万円 | 173万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 90㎡ | 5,000万円 | 184万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 3,200万円 | 192万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 290㎡ | 12,000万円 | 137万円 | 4.8m |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）