取引件数：111件 | 月平均 1.9件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低3万円
→
中央値172万円
→
最高355万円
当物件の坪単価：169.0万円
→ 相場比 -1.7%（相場並）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
162万円 |
126〜324 |
| 2025年第3四半期 |
4件 |
156万円 |
120〜183 |
| 2025年第2四半期 |
8件 |
193万円 |
36〜213 |
| 2025年第1四半期 |
10件 |
240万円 |
75〜298 |
| 2024年第4四半期 |
5件 |
147万円 |
66〜220 |
| 2024年第3四半期 |
10件 |
167万円 |
24〜313 |
| 2024年第2四半期 |
6件 |
141万円 |
29〜272 |
| 2024年第1四半期 |
3件 |
179万円 |
117〜198 |
| 2023年第4四半期 |
7件 |
145万円 |
108〜174 |
| 2023年第3四半期 |
11件 |
180万円 |
96〜331 |
| 2023年第2四半期 |
5件 |
172万円 |
78〜331 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
182万円 |
165〜284 |
| 2022年第4四半期 |
5件 |
220万円 |
118〜355 |
| 2022年第3四半期 |
4件 |
107万円 |
28〜185 |
| 2022年第2四半期 |
4件 |
192万円 |
3〜204 |
| 2022年第1四半期 |
8件 |
187万円 |
112〜283 |
| 2021年第4四半期 |
7件 |
176万円 |
102〜305 |
| 2021年第3四半期 |
5件 |
168万円 |
159〜240 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 1,900万円 | 126万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 2,200万円 | 145万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 2,700万円 | 162万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 4,900万円 | 324万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 2,900万円 | 120万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 1,900万円 | 140万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 2,600万円 | 156万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 175㎡ | 6,700万円 | 127万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 4,300万円 | 203万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 3,500万円 | 193万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 3,200万円 | 192万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 4,300万円 | 203万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 650万円 | 36万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 4,500万円 | 213万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 2,500万円 | 75万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 5,400万円 | 298万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 155㎡ | 12,000万円 | 256万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 5,000万円 | 157万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 5,800万円 | 240万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 2,400万円 | 159万円 | 5.7m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 4,800万円 | 212万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 5,400万円 | 298万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 5,100万円 | 281万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 2,000万円 | 147万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 1,200万円 | 66万円 | 1m |
| 2024年第4四半期 | 125㎡ | 5,300万円 | 140万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 4,700万円 | 283万円 | 10m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 2,800万円 | 93万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 190㎡ | 18,000万円 | 313万円 | 11m |
| 2024年第3四半期 | 380㎡ | 12,000万円 | 104万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 4,500万円 | 270万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 4,300万円 | 167万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 140㎡ | 1,000万円 | 24万円 | 1.8m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 1,800万円 | 108万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 155㎡ | 3,500万円 | 75万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 7,000万円 | 272万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 380㎡ | 3,300万円 | 29万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 2,300万円 | 138万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 305㎡ | 13,000万円 | 141万円 | 3.3m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | 10m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 2,300万円 | 117万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 2,400万円 | 198万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 1,800万円 | 108万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 4,400万円 | 145万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 2,100万円 | 174万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 3,300万円 | 109万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 2,100万円 | 139万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 90㎡ | 4,900万円 | 180万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 3,500万円 | 289万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 5,500万円 | 227万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 165㎡ | 6,000万円 | 120万円 | 7m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 2,000万円 | 120万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 4,200万円 | 309万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 1,300万円 | 107万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 2,700万円 | 149万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 35㎡ | 2,300万円 | 217万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 1,300万円 | 96万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 1,700万円 | 112万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 240㎡ | 17,000万円 | 234万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 1,300万円 | 78万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 2,600万円 | 172万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 50㎡ | 4,300万円 | 284万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 5,400万円 | 275万円 | 9m |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 2,200万円 | 182万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 3,400万円 | 173万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | 11m |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 5,100万円 | 281万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 4,300万円 | 355万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | 8m |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 1,600万円 | 132万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 1,600万円 | 118万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 220㎡ | 6,100万円 | 92万円 | 8m |
| 2022年第3四半期 | 40㎡ | 1,300万円 | 107万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 2,800万円 | 185万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 500万円 | 28万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 50万円 | 3万円 | 2.7m |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 5,800万円 | 192万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 3,400万円 | 204万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 2,400万円 | 113万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 5,600万円 | 218万円 | 8m |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 5,300万円 | 219万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 135㎡ | 7,400万円 | 181万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 130㎡ | 4,400万円 | 112万円 | 9m |
| 2022年第1四半期 | 35㎡ | 1,700万円 | 161万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 4,700万円 | 283万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 130㎡ | 12,000万円 | 305万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 1,700万円 | 102万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | 11m |
| 2021年第4四半期 | 95㎡ | 3,000万円 | 104万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 5,100万円 | 169万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 3,600万円 | 159万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 80㎡ | 3,900万円 | 161万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 40㎡ | 2,900万円 | 240万円 | 5.7m |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）