取引件数：59件 | 月平均 1.0件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低83万円
→
中央値355万円
→
最高992万円
当物件の坪単価：653.2万円
→ 相場比 +84.0%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
1件 |
444万円 |
444〜444 |
| 2025年第2四半期 |
3件 |
331万円 |
264〜482 |
| 2025年第1四半期 |
3件 |
404万円 |
323〜407 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
496万円 |
364〜509 |
| 2024年第3四半期 |
3件 |
534万円 |
230〜568 |
| 2024年第2四半期 |
8件 |
463万円 |
159〜661 |
| 2024年第1四半期 |
5件 |
193万円 |
159〜441 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
428万円 |
343〜485 |
| 2023年第3四半期 |
3件 |
355万円 |
281〜375 |
| 2023年第2四半期 |
5件 |
353万円 |
246〜992 |
| 2023年第1四半期 |
1件 |
309万円 |
309〜309 |
| 2022年第4四半期 |
3件 |
340万円 |
253〜410 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
331万円 |
230〜490 |
| 2022年第2四半期 |
2件 |
506万円 |
212〜506 |
| 2022年第1四半期 |
1件 |
453万円 |
453〜453 |
| 2021年第4四半期 |
3件 |
279万円 |
226〜318 |
| 2021年第3四半期 |
4件 |
443万円 |
83〜456 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 35㎡ | 4,700万円 | 444万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 5,100万円 | 482万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 6,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 4,800万円 | 264万円 | 2m |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 4,400万円 | 323万円 | 4.7m |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 11,000万円 | 404万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 8,000万円 | 407万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 13,000万円 | 478万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 8,800万円 | 364万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 12,000万円 | 496万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 10,000万円 | 509万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 8,000万円 | 230万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 390㎡ | 67,000万円 | 568万円 | 5.5m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 9,700万円 | 534万円 | 3.3m |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 1,400万円 | 185万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 7,700万円 | 463万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 1,200万円 | 159万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 10,000万円 | 509万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 6,400万円 | 423万円 | 3.2m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 10,000万円 | 551万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 12,000万円 | 661万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 1,400万円 | 231万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 160㎡ | 9,300万円 | 192万円 | 7.8m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 7,000万円 | 193万円 | 1m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 4,300万円 | 258万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 10,000万円 | 441万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 1,200万円 | 159万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 11,000万円 | 428万円 | 3m |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 5,700万円 | 377万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 5,700万円 | 343万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 200㎡ | 17,000万円 | 281万円 | 3.3m |
| 2023年第3四半期 | 930㎡ | 100,000万円 | 355万円 | 11m |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 6,800万円 | 375万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 550㎡ | 41,000万円 | 246万円 | 2.7m |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 24,000万円 | 992万円 | 25m |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 11,000万円 | 364万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 15㎡ | 1,600万円 | 353万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 8,700万円 | 303万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 45㎡ | 4,200万円 | 309万円 | 2.4m |
| 2022年第4四半期 | 300㎡ | 23,000万円 | 253万円 | 3.4m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 9,300万円 | 410万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 7,200万円 | 340万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 135㎡ | 20,000万円 | 490万円 | 10.9m |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 11,000万円 | 404万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 8,000万円 | 230万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 110㎡ | 8,900万円 | 267万円 | 4.3m |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 3,500万円 | 331万円 | 10.9m |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 7,700万円 | 318万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 13,000万円 | 506万円 | 3.6m |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 1,600万円 | 212万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 9,600万円 | 453万円 | 22m |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | 3,800万円 | 279万円 | 3.6m |
| 2021年第4四半期 | 135㎡ | 13,000万円 | 318万円 | 11m |
| 2021年第4四半期 | 95㎡ | 6,500万円 | 226万円 | 2m |
| 2021年第3四半期 | 50㎡ | 6,900万円 | 456万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 50㎡ | 6,700万円 | 443万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 120㎡ | 3,000万円 | 83万円 | 1m |
| 2021年第3四半期 | 85㎡ | 6,700万円 | 261万円 | 3.5m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）