取引件数：65件 | 月平均 1.1件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
当物件の坪単価：39.1万円
→ 相場比 -35.9%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
3件 |
53万円 |
23〜96 |
| 2025年第3四半期 |
6件 |
66万円 |
12〜94 |
| 2025年第2四半期 |
3件 |
36万円 |
24〜91 |
| 2025年第1四半期 |
7件 |
71万円 |
26〜96 |
| 2024年第4四半期 |
3件 |
16万円 |
0〜88 |
| 2024年第3四半期 |
3件 |
68万円 |
58〜174 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
64万円 |
55〜81 |
| 2024年第1四半期 |
1件 |
74万円 |
74〜74 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
102万円 |
45〜107 |
| 2023年第3四半期 |
1件 |
75万円 |
75〜75 |
| 2023年第2四半期 |
3件 |
59万円 |
50〜76 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
60万円 |
26〜64 |
| 2022年第4四半期 |
2件 |
76万円 |
19〜76 |
| 2022年第3四半期 |
5件 |
61万円 |
35〜64 |
| 2022年第2四半期 |
3件 |
48万円 |
43〜77 |
| 2022年第1四半期 |
3件 |
25万円 |
21〜58 |
| 2021年第4四半期 |
2件 |
73万円 |
20〜73 |
| 2021年第3四半期 |
7件 |
61万円 |
17〜102 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 440㎡ | 3,000万円 | 23万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 150㎡ | 2,400万円 | 53万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | 3.8m |
| 2025年第3四半期 | 140㎡ | 4,000万円 | 94万円 | 7.8m |
| 2025年第3四半期 | 280㎡ | 980万円 | 12万円 | 3.6m |
| 2025年第3四半期 | 150㎡ | 3,100万円 | 68万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 140㎡ | 500万円 | 12万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 155㎡ | 3,100万円 | 66万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 140㎡ | 2,700万円 | 64万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 230㎡ | 1,700万円 | 24万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 175㎡ | 1,900万円 | 36万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 145㎡ | 4,000万円 | 91万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 340㎡ | 3,000万円 | 29万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 165㎡ | 1,300万円 | 26万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 2,900万円 | 71万円 | 2.9m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 2,900万円 | 71万円 | 2.9m |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 3,400万円 | 83万円 | 2.9m |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 910万円 | 32万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 135㎡ | 3,600万円 | 88万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 240万円 | 16万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 175㎡ | 5万円 | 0万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 360㎡ | 19,000万円 | 174万円 | 2.7m |
| 2024年第3四半期 | 215㎡ | 3,800万円 | 58万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 150㎡ | 3,100万円 | 68万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 145㎡ | 2,400万円 | 55万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 150㎡ | 2,900万円 | 64万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 135㎡ | 3,300万円 | 81万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 145㎡ | 2,400万円 | 55万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 2,800万円 | 74万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 4,000万円 | 102万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 4,200万円 | 107万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 140㎡ | 1,900万円 | 45万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 3,200万円 | 81万円 | 1.8m |
| 2023年第3四半期 | 150㎡ | 3,400万円 | 75万円 | 3m |
| 2023年第2四半期 | 250㎡ | 3,800万円 | 50万円 | 16m |
| 2023年第2四半期 | 195㎡ | 3,500万円 | 59万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 140㎡ | 3,200万円 | 76万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 160㎡ | 3,100万円 | 64万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 1,900万円 | 60万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 140㎡ | 1,100万円 | 26万円 | 1.8m |
| 2023年第1四半期 | 185㎡ | 3,600万円 | 64万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 1,900万円 | 60万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 600万円 | 19万円 | 17m |
| 2022年第4四半期 | 140㎡ | 3,200万円 | 76万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 145㎡ | 2,500万円 | 57万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 340㎡ | 3,600万円 | 35万円 | 16m |
| 2022年第3四半期 | 185㎡ | 3,400万円 | 61万円 | 4.6m |
| 2022年第3四半期 | 185㎡ | 3,600万円 | 64万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 185㎡ | 3,500万円 | 63万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 140㎡ | 1,800万円 | 43万円 | 2.7m |
| 2022年第2四半期 | 150㎡ | 3,500万円 | 77万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 150㎡ | 2,200万円 | 48万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 1100㎡ | 6,900万円 | 21万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 200㎡ | 3,500万円 | 58万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 160㎡ | 1,200万円 | 25万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 520㎡ | 3,200万円 | 20万円 | 3.4m |
| 2021年第4四半期 | 135㎡ | 3,000万円 | 73万円 | 5m |
| 2021年第3四半期 | 130㎡ | 1,700万円 | 43万円 | 5m |
| 2021年第3四半期 | 180㎡ | 3,300万円 | 61万円 | 5m |
| 2021年第3四半期 | 120㎡ | 3,700万円 | 102万円 | 7m |
| 2021年第3四半期 | 120㎡ | 3,700万円 | 102万円 | 7m |
| 2021年第3四半期 | 1400㎡ | 7,100万円 | 17万円 | 7.5m |
| 2021年第3四半期 | 180㎡ | 3,200万円 | 59万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 155㎡ | 3,400万円 | 73万円 | 4m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）