取引件数：189件 | 月平均 3.1件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低6万円
→
中央値153万円
→
最高356万円
当物件の坪単価：138.2万円
→ 相場比 -9.7%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
10件 |
158万円 |
86〜195 |
| 2025年第3四半期 |
16件 |
179万円 |
50〜347 |
| 2025年第2四半期 |
12件 |
132万円 |
39〜225 |
| 2025年第1四半期 |
16件 |
182万円 |
112〜291 |
| 2024年第4四半期 |
11件 |
172万円 |
86〜218 |
| 2024年第3四半期 |
6件 |
150万円 |
101〜191 |
| 2024年第2四半期 |
14件 |
187万円 |
72〜240 |
| 2024年第1四半期 |
8件 |
185万円 |
64〜189 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
170万円 |
132〜180 |
| 2023年第3四半期 |
11件 |
164万円 |
87〜278 |
| 2023年第2四半期 |
12件 |
153万円 |
35〜220 |
| 2023年第1四半期 |
8件 |
126万円 |
73〜210 |
| 2022年第4四半期 |
10件 |
138万円 |
6〜228 |
| 2022年第3四半期 |
7件 |
154万円 |
84〜242 |
| 2022年第2四半期 |
6件 |
151万円 |
57〜162 |
| 2022年第1四半期 |
7件 |
132万円 |
66〜238 |
| 2021年第4四半期 |
18件 |
161万円 |
69〜356 |
| 2021年第3四半期 |
12件 |
139万円 |
63〜189 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 530㎡ | 14,000万円 | 87万円 | 7.4m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 3,600万円 | 132万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 4,300万円 | 158万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 6,900万円 | 182万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 5,900万円 | 195万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 5,800万円 | 192万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 130㎡ | 3,400万円 | 86万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 200㎡ | 21,000万円 | 347万円 | 7.5m |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 2,900万円 | 240万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 4,600万円 | 179万円 | 7.4m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 2,900万円 | 83万円 | 7.5m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 9,000万円 | 259万円 | 7.4m |
| 2025年第3四半期 | 195㎡ | 6,300万円 | 107万円 | 7.3m |
| 2025年第3四半期 | 340㎡ | 6,400万円 | 62万円 | 7.4m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 900万円 | 50万円 | 7.3m |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 1,700万円 | 225万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 3,000万円 | 132万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 4,200万円 | 139万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 3,400万円 | 112万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 140㎡ | 4,700万円 | 111万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 6,300万円 | 208万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 5,100万円 | 211万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 3,400万円 | 125万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 135㎡ | 1,600万円 | 39万円 | 5.3m |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 1,200万円 | 79万円 | 7m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 2,000万円 | 83万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 4,300万円 | 142万円 | 7.4m |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 3,600万円 | 132万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 2,200万円 | 132万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 3,600万円 | 132万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 3,500万円 | 136万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 780万円 | 74万円 | 7.4m |
| 2025年第2四半期 | 95㎡ | 3,300万円 | 115万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 1,700万円 | 225万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 4,200万円 | 185万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 2,500万円 | 207万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 8,000万円 | 212万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 4,400万円 | 132万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 4,500万円 | 157万円 | 7.3m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 2,200万円 | 182万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 2,400万円 | 198万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 2,400万円 | 176万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 4,300万円 | 219万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | 8.5m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 3,900万円 | 112万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 2,200万円 | 121万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,200万円 | 291万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 4,300万円 | 142万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 2,400万円 | 176万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 2,600万円 | 86万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 3,900万円 | 161万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 250㎡ | 6,800万円 | 90万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 3,300万円 | 218万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | 7.4m |
| 2024年第4四半期 | 35㎡ | 2,200万円 | 208万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 2,600万円 | 172万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 3,800万円 | 157万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 3,800万円 | 105万円 | 8.6m |
| 2024年第3四半期 | 105㎡ | 3,200万円 | 101万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 4,900万円 | 191万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 3,300万円 | 128万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 3,400万円 | 150万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 165㎡ | 9,200万円 | 184万円 | 7.5m |
| 2024年第2四半期 | 115㎡ | 3,900万円 | 112万円 | 7.4m |
| 2024年第2四半期 | 240㎡ | 9,000万円 | 124万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 5,100万円 | 198万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 3,000万円 | 220万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 4,800万円 | 187万円 | 7.4m |
| 2024年第2四半期 | 90㎡ | 4,500万円 | 165万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 3,700万円 | 222万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 2,300万円 | 72万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 3,100万円 | 205万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 3,000万円 | 198万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 5,600万円 | 185万円 | 7.5m |
| 2024年第1四半期 | 140㎡ | 2,700万円 | 64万円 | 7.4m |
| 2024年第1四半期 | 115㎡ | 5,500万円 | 158万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 3,600万円 | 140万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 95㎡ | 4,400万円 | 153万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 3,100万円 | 186万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 110㎡ | 4,400万円 | 132万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 4,900万円 | 180万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 3,400万円 | 132万円 | 7.4m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 470㎡ | 27,000万円 | 190万円 | 6.2m |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 1,700万円 | 125万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 95㎡ | 4,700万円 | 164万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 185㎡ | 7,100万円 | 127万円 | 8m |
| 2023年第3四半期 | 200㎡ | 7,500万円 | 124万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 9,000万円 | 248万円 | 5.6m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 2,100万円 | 87万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 3,200万円 | 192万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 140㎡ | 6,100万円 | 144万円 | 7.3m |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 1,900万円 | 251万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 190㎡ | 2,000万円 | 35万円 | 1.8m |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 6,000万円 | 220万円 | 8.6m |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 3,800万円 | 120万円 | 7.4m |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 3,200万円 | 124万円 | 11m |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 4,800万円 | 167万円 | 7.4m |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 1,500万円 | 83万円 | 7.3m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 3,100万円 | 158万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,600万円 | 159万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 2,600万円 | 191万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 3,900万円 | 117万円 | 7.4m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 200㎡ | 7,300万円 | 121万円 | 25m |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 4,900万円 | 171万円 | 8.6m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 2,200万円 | 73万円 | 7.5m |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 4,400万円 | 126万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 4,600万円 | 152万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 3,600万円 | 119万円 | 7.4m |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 3,400万円 | 107万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 2,600万円 | 101万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 115㎡ | 5,200万円 | 149万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 430㎡ | 820万円 | 6万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 4,000万円 | 110万円 | 7.5m |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 3,300万円 | 128万円 | 5.4m |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 3,100万円 | 228万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 2,500万円 | 87万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 2,300万円 | 138万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 5,300万円 | 206万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 3,900万円 | 161万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 2,200万円 | 242万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 165㎡ | 4,200万円 | 84万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | 7.5m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 5,600万円 | 161万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 210㎡ | 5,000万円 | 79万円 | 7.4m |
| 2022年第2四半期 | 45㎡ | 2,200万円 | 162万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 1,300万円 | 57万円 | 7.4m |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 4,100万円 | 151万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 170㎡ | 5,200万円 | 101万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 45㎡ | 2,800万円 | 206万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 165㎡ | 5,400万円 | 108万円 | 7.4m |
| 2022年第1四半期 | 140㎡ | 3,700万円 | 87万円 | 7.4m |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 1,000万円 | 66万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 5,500万円 | 191万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 25㎡ | 1,800万円 | 238万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 2,100万円 | 69万円 | 44m |
| 2021年第4四半期 | 195㎡ | 21,000万円 | 356万円 | 33m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 4,100万円 | 226万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 30㎡ | 2,000万円 | 220万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 5,000万円 | 150万円 | 66m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 3,400万円 | 161万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 200㎡ | 7,700万円 | 127万円 | 8.3m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 2,000万円 | 110万円 | 8m |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 120㎡ | 5,900万円 | 163万円 | 7.4m |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 2,400万円 | 144万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 3,500万円 | 193万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 4,200万円 | 139万円 | 7m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 3,300万円 | 109万円 | 11m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 3,800万円 | 157万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 120㎡ | 5,900万円 | 163万円 | 7.4m |
| 2021年第4四半期 | 185㎡ | 7,700万円 | 138万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 80㎡ | 1,800万円 | 74万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 370㎡ | 7,000万円 | 63万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 95㎡ | 2,100万円 | 73万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 230㎡ | 8,200万円 | 118万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 2,500万円 | 150万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 3,300万円 | 109万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 3,500万円 | 116万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 4,900万円 | 162万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 35㎡ | 2,000万円 | 189万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 105㎡ | 4,400万円 | 139万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 45㎡ | 1,900万円 | 140万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）